房屋买卖协议书.docx

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1、篇一：筒洁的房屋买卖协议书（范本）屋买卖协议书方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：依据同等互利、协商一样的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做充分r解，自愿购买该房。、该房成交价为人民币元整（小写：元整），一次性付清。乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。四、建筑面积：平方米。五、乙方购买甲方房屋，由甲方供应过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地运用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方担当。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修更。七、本协议一式两份，甲乙双方各执份。自签定之日起

2、生效.方：（签名盖章）方：（签名盖章）月日篇二：房屋买卖合同范本【标准】房屋买卖合同甲方（出卖方）:乙方（买受方）：丙方（中介方）：某某房地产经纪有一限公司据g中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿和协商一样的基础上，就甲、乙双方共同托付丙方从事房地产经纪事项达成一样看法，特订立如下协议：一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。该房屋用途为，建筑面积为平方米（以该房屋产权证标注面积为准）.该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为字第号，全部权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并情愿购买。次条房屋交易价格甲

3、、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元（大写元整）。三条及该房屋交易相关的费用及该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方担当，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，详细支付费用的种类和数额见附件-若/方须要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由内方代收代缴，详细支付费用的种类和数额见附件二。第四条托付事项和服务费甲、乙双方共同托付丙方为其供应促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，详细支付的服务费用种类和数额见附件一。若须要从银行贷款，则乙方托付丙方为其

4、供应代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应股务费.经乙方确认，详细支付的服务费用见附件二。五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。第六条付款方式甲、乙双方商定以卜.列第种方式付款：（-）一次性付款1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、及该房屋交易相关的费用以及服务贽）共计人民币元（大写元整）付于丙方（此时已付定金自动转为房款

5、）：2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币元（大写元整）；3,在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税数及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币元（大写元整）.（二）银行贷款1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及及该房屋交易相关非用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；2、在银行放贷手续完成后，由丙方协作甲方持相关证件、材料办理70%的房款；3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，内方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币元整）

6、后，把剌余房款交付甲方，计人民币元（大写元整）。七条房屋交付（）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场“待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订6物业交割单3.（）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当：该房屋交付并隹订物业交割单后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房屋交付时，甲方应供应上述费用交纳的单据。（）如该房屋原产权不位要求立契过户前签订物业、供暧协议并提前预付物业、供暧费用的，乙方应依据原产权单位要求办理。（四）甲方交付该房屋的装修、设备状

7、况应符合国家标准。八条甲、乙、丙三方义务甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行担当。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和z效性负全贡。2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。甲3方应刚好供应该房屋办理产权过户手续过程中所须要的相关证件及材料的原件和匏印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。-）乙方义务1.2时交付定金。供应该房屋过2户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和g印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。若乙方中请银行按揭贷款，需刚好向丙方供应贷款所需资料。三）丙方义务1.见证并监督本合同的执行。代办该房屋过户、贷款

8、的相关手续。代收甲、乙方支付的定金房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。4甲乙双方发生违约或争吵等情形时，应出面予以协商：协商无效时，应实行中立看法，并证明事实。九条违约贵任（一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还：若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。三方对此条款均无异议。（二）若甲方逾期交付该房屋，则每遨期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，遨期超过十个工

9、作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。（）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违英J金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按木条第（一）款中的乙方悔约条款处理。（四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何方单方延误而致使其他方遭遇损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。十条合同的终止及解除本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不担当责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙

10、方则应将甲、乙双方提交的全部证件及相关资料退还。十一条解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决：协商不成的，双方同意按以卜第种方式解决：（一）提交仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。I二条本合同附件作为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。十三条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。十四条本合同式三份，三方各持份。方：乙方：丙方：身份证号：身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话：联系电话：托付代理人：托付代理人：托付代理人：联系电话：联系电话：联系电话：签字日期：签字日期：签字日期：件一略附

11、件二略篇三：标准二手房买卖合同范本准二手房买卖合同范本方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产答订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区拥有的房产住宅，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币万元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币万元整，作为购房定金。第三条付款时间及方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付

12、款，并约定在房地产交易中心缴交费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并银行放款当日付给甲方。、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并为定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，交易税费

13、由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违狗，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体甲方是共人，托付代理人即条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。甲方代表人。乙方是，代表人是。2第八九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,度门市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章及本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:卖方（甲方）:购买方（乙方）:身份证号码:身份证号码:址:地址:编：编:话:电话:代理人（甲方）：代理人（乙方）：