房屋(商铺)租赁合同.docx
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1、房屋(商铺)租赁合同出租方(甲方):法定代表人:地址:承租方(乙方):地址:范业执照或身份证号码:依据中华人民共和国合同法八中华人民共和国城市房地产管理法机深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定,势甲、乙Xi方孙商一样,订立本合同.第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方运用。包筑面枳共平方米.其次条乙方租用出租房屋的期限为年个月.即自年月日至年月日止.第三条乙方可珞出租房星作用途-卬方保证出租房屋能够作上述用途运用,井符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用干其他用途的.须经甲方书面同意.并按有关法律、法规的设定办理变更房屋用途的报批手续.第四条甲方保证第二条所列出租房
2、屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋运用过程中的行为符合有关法律、法规及现章的规定。第五条出租房屋的单位租佥按建筑面积每平方米斑月人民币元(大写).月租金总额人民币元(大与).第六条甲方应于年M日前格出租房屋交付乙方运用.甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认.第七条甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付忒个月租金数孤的租赁保证金,即人民币元(大写),卬方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。第八条租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体修理基金及其它应缴费用.第九条双方同意以托付建设银行托收为结豫方式,乙方保证短月五
3、日前其托收账户内有足弊的金额支付应缴甲方的各项费用.每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项症用的银行托收日,托收不胜利的租户可于托收F1.后的第三个工作F1.到甲方业务大厅缴纳现佥,并担当由托收I1.后的第一11起计的应激费用每H千分之三的滞纳金.并且在乙方滞纳期间.甲方有权进行督徒,有权停止水、电供应.第卜条甲方应保证房屋及其内部设施的平安,符合有关法律、法规或规举的规定要求,乙方应正常运用并爱惜房屋内部的各项设脩.防止不正常损坏.合同终止时,乙方应当按时交问房屋外保证房屋及内部设施的完好(周正常损耗的除外),同时结清应当由乙方担当的各项决川,在结清也用后甲方向乙方返还保证佥,第十一条乙
4、方在出租房屋运用过程中.如出租房屋及内部的设诙出现或发生阻碍平安的损坏读故障时,应刚好辿知甲方并实行有效措施:甲方应接到乙方通知后拾日内进行修理:甲方拒不修理的,乙方可经合同记机关福证后代为修理.本条脩理的费用由甲方担当。但因乙方运用损坏的由乙方担当。第十二条因乙方运用不当或不合埋运用,出租房屋及此内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负员刚好修理或赔偿。乙方拒不修理或购偿,可经合同鞋记机关膝证后,由甲方代为修理,修理费用由乙方担当。第十三条本合同有效期内,甲方确因须要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并刚好通知乙方后方可进行,甲、乙双方应就此另行签仃书面协议,本合同有收
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- 房屋 商铺 租赁 合同
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