个人商铺租赁合同格式.docx

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1、个人商租赁合同格式房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。那么卷订个人商铺租赁合同需要注意什么呢？以下是小编整理的个人商铺租赁合同，欢迎参考阅读“个人商铺租赁合同范文一出租方（以下称甲方）：法定代表人及身份证号:营业执照号：注册或居住地址：邮编：电话：承租方（以下称乙方）：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：邮编：电话：甲方愿恚将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址,建筑而积m（使用面积m,）第二条租期年,自年月一日至一年月一B.第三条租金和租金交纳期及条件：1 .每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票

2、或现金形式支付租金.甲方开户银行：收款人名称：帐号:2 .本合同一经签署，乙方即应交纳相当十个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还.若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿班用。第四条水电犯、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴批办法：1 .管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2 .水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳：3 .电话费：乙方自行向有关部门交纳。4 .维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负货;租货物内家私、家

3、电设备损毁，维修费由乙方负责.但正常磨损除外.第五条出租方与承租方的变更：1 .租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意.但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。2 .租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务.第六条乙方的职员：1 .乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%,如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋

4、，井不退还乙方押金.2 .甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3 .乙方在租赁期间，必匆以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行e乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负或恢史原状。如乙方在租赁期满不负费恢爱原状，甲方有权自行恢复原状，责用从乙方押金中扣除。1.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同恚:，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理.5 .乙方不得在租赁房屋外面

5、附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6 .租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、tt施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折I日除外)交给甲方。7 .租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁，甲方有权从己经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义芬。甲方有权要求乙方班偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8 .乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负货赔修。9 .甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件.包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和

6、出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：(I)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括：(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负贪；(3)负费租赁房屋的结构性维修，(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰.第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整).第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即出面通知甲方.若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修更使用，本合同可自然终止，互不承

7、担货任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、盘号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，变经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力“本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份.出租方：承租方：签约日期：签约日期：个人商铺租赁合同范文二出租方（以下简称甲方）承租方（以卜简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致，签订本合同。-：乙方租用甲方位于风华园一门面房一间，

8、面积65平米左右（一层），二楼一层面枳160平方米，用于酒店，门面、二楼房屋附属设施有灯、一楼地板兖册,二：租期_年（年月日至年月号3租免费用为元/月，合计元/年（大写一万仟佰_拾_元整）。乙方在签订合同之日交清房租。房届租金每年按增长，并按年一次性付清，卜,一年度租金需提前一个月支付。三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息）,合同期满押金退回。如房屋、设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相关维修焚用，押金不予退还.四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营儒耍，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营

9、活动，乙方要搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负费财偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）。六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意不得进行葩急改造“如需要改造，改造费用由乙方承担,乙方在租依期间损坏设施由乙方负贡维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳,租赁结束时，乙方须交清欠费。七：乙方在租假期间未经甲方许可不能转租他人“合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方维续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同

10、期满前一个月中在历屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方,乙方.可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月.八、若乙方提前解除合同，视为乙方违约，一切后果由乙方承担，己缴纳租金不予退还。九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担贡任。I-:如有共它事宜双方协商解决.十一：此介同签字生效，甲乙双方共同遵守，介IdJ一式两份,甲乙双方各执一份。甲方卷字：乙方签字：年月日个人商铺租集合同范文三出租方（以下简称甲方）：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：地址：电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿恚将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定,

11、达成致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）号共间，合同约定套内面枳nr的铺面出租给乙方，作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月曰。2、第一年使用费为人民币（大写：）第二年使用费用为人民币（大写：）,第三年使用费为人民币（大写：）第四年使用费用为人民币（大写：），第五年使用费为人民币Y（大写：）.3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：）,其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：I、管理费、保洁附、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物

12、有关的设施损毁，维修费由乙方负贲,但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。第五条：乙方的职费1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收【可房,屋.2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应贪责恢狂原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成

13、商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负费赔偿.4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方.5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营“因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负货。7,乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责.8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方货任（甲方在租货期内）I

14、、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2,维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担贡任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得陶就将其商业信息对外泄露.第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需维续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权，租金递增方式：随XXXI1.j场而特定。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾宙导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担贡任，双方协商解决“若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据4中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力.第十条本合同在执行中如发生纠纷,应翊过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。第卜一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律贡任及后果，由乙方自行承担.第I二条本合同经过双方签字盖章后生效.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：承租方:甲方经办人：乙方经办人：甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号:年月日年月日