仿古门头外立面涂料装修合同(已签).docx

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1、仿古门头外立面涂料装修合同（已签）XXXXXXX改造工程合同XXXXX有限公司XXXXX有限公司北京新观堂投资股份有限公司第第1页共共7页XXXX工程合同发包方：XXXX有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称甲方）承包方：XXXX有限公司（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循同等自愿、公正和诚恳信用的原则,为确保工程质量、工期、平安生产、文明施工等目标的实现，结合本合同工程的详细状况，经双方协商，特签订本承包合同。一、承包的范围和内容1、工程名称：xxxxx工程2、工程地点：XXX3、工程价格：序号施工项目单价（元）备注1茶城外立面施工（施工

2、样式依据效果图和甲方要求）2柱子广告灯箱（施工样式依据效果图和甲方要求）3.1茶城外立面施工包含、仿古门头包含所用施工材料、原有抹灰层剔除清理、预埋预埋件安装、钢架制作、封铁皮施工、防水施工、挂瓦施工、封水泥板挂网抹灰、刮白刷涂料等达到甲方认可效果：、柱子施工包含全部施工材料、原有抹灰层剔除清理、预埋预埋件安装、钢架制作、柱头造型制作混泥土浇筑、封水泥板挂网抹灰、刮腻子喷涂料等达到甲方认可效果；、门窗施工包含全部施工材料、预埋预埋件安装、钢架制作安装、断桥铝合金门窗开启扇加工安装、中空双钢化玻璃加工安装、不锈钢扣板及门格栅装饰制作安装、打胶清理等达到甲方认可效果；、不锈钢格栅包含全部施工材料、

3、预埋预埋件安装、格栅制作镀钛安装、打胶清理等达到甲方认可效果；、柱子灯箱包含全部施工材料、预埋预埋件安装、钢架制作安装、灯管及亚克力灯片制作安装、仿古檐制作安装、不锈钢扣板及装饰制作安装、打胶清北京新观堂投资股份有限公司第第2页共共7页理等达到甲方认可效果：、门头灯箱包含全部施工材料、预埋预埋件安装、钢架制作安装、灯管及亚克力灯片制作安装、不锈钢扣板及装饰制作安装、打胶清理等达到甲方认可效果；、门口两边灯箱包含全部施工材料、灯箱造型砌筑抹灰刮白喷涂料、钢架制作安装、灯管及亚克力灯片制作安装、不锈钢扣板及装饰制作安装、打胶清理等达到甲方认可效果；、外墙涂料包含全部施工材料、原有墙面抹灰涂料剔除、

4、重新拉毛挂网抹灰刮防水腻子喷涂料等达到甲方认可效果：、女儿墙檐口包含全部施工材料、女儿墙砌筑、圈梁钢筋制作安装、模板制作安装、混泥土浇筑、檐口造型制作及混泥土浇筑、抹灰刮防水脑子喷涂料等达到甲方认可效果；、二层、三层窗台包含全部施工材料、窗台砌筑、圈梁钢筋制作安装、模板制作安装、混泥土浇筑、挑檐造型制作及混泥土浇筑、抹灰刮防水腻子喷涂料等达到甲方认可效果：注：以上施工项目包含全部工序之间的交叉作业施工收口等达到甲方交工要求。4、承包的工作内容：以现场实际支配施工项目为准（施工工艺按国家相关施工标准及甲方要求执行）。5、承包方式：实行包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包文明施工、包平安、包

5、成品爱护的方式承包。6、其他：如因完成合同外工作产生零工，需经现场工长、生产经理、及乙方负贡人共同签字确认，方可生效。7、包干单价说明：报价单价格含完成1.4条及本合同所述的全部工作所需的人工贽（含工人劳保、医疗、统筹、保险、含加班、赶工等费用）、材料费、机械费（含进退场费用）、垂直运输费、办证费、保险费、工伤医疗费、排污班、垃圾清运费、场地内外保洁费、平安文明施工费、补救措施费、风险费、管理费、成品爱护费、辅材及机具费、等以及其他不行预见等费用等一切费用。与其他工种的协作费、利涧及相关政府部门对工人的办证费、各类规费和今后相关政府部门对民工工资调整的风险费，以及本合同约定的其他相关工作内容费

6、用。施工过程中因甲方的施工措施及材料运距改变增加或削减的用工，统一不予计取。8、本合同承包清单中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价计算。9、本合同承包清单中已有类似于变更工程的单价，以此作为基础参照，确定变更单价。10、木合同承包清单中无适用或类似于变更工程的单价，乙方提出变更项目细微环节和单价组成的有关说明，由甲方审核确认签字生效。11、工程量的确认：北京新观堂投资股份有限公司第第3页共共7页报价明细单中的单价已充分考虑因主体结构施工存在的质量偏差造成乙方工作量及材料的增加，甲方对此部分不在办理任何签证手续及增加费用。若遇有设计变更、技术核定单、工作联系单以及业主方的工作指令等，乙方

7、需在2日内将发生的变更部分预算书报送给甲方，甲方在接到此预算书后5日内按合同约定审核完毕，并在核实后24小时内通知乙方进行工程量确认，双方确认后的工程量和预算”将被增加到最终结算总价内，逾期不报，甲方将不予认可。若遇有增加工程现场签证单（必需经项目经理签字确认）等,乙方需在工作量发生后15天内将发生的签证单及预算书报送给甲方，甲方在接到此预算书后15口内按合同约定审核完毕，并在核实后24小时内通知乙方进行工程量确认，双方确认后的工程量和预算书将被增加到最终结算总价内，逾期不报给甲方的，甲方将不予认可。对乙方超过设计图纸范围和因承包人缘由造成返工的工程量，甲方不予认可。乙方收到通知后5天内不参与

8、工程量和计价核对，按甲方核实的工程量和计价结果作为最终结果。签证和变更工程量的核定以最终甲方的批熨为准。甲方有权视工程状况和施工单位实力，支配乙方的工程量：由于施工单位缘由不能按时开工保证工期及满意施工质量要求等，甲方将随时调整施工单位施工工程量或清退该施工单位，由此造成的损失由施工单位担当。12、施工所需的水费、电班由甲方供应；但对现场奢侈电力等状况要惩罚。13、报价明细单中的单价中以充分考虑因与其他专业工种及承包商连接、交叉施工给乙方施工可能带来的一切影响及工作量的增加。二、双方职责甲、乙的权利和义务：1、甲方按有关政策、法律、法规及本企业管理标准、规章制度，对乙方的劳动力运用、质量、平安

9、、文明施工、施工进度、付款等行使管理职能，甲方代表有权要求乙方对存在的问题进行整改或停工整改，对不执行指令的，则扣款代办或赐予经济惩罚。2、甲方负责解决乙方施工人员住宿房间，棉被等生活用品由乙方负贡。3、约定为甲方供应主材外，其余的辅材及小型机具等一律由乙方自行担当。上述甲方供应材料的卸车工作由乙方担当。4、为乙方供应工程平面图，乙方刚好供应设计方案及施工图纸;5、乙方在组织施工中必需坚持百年大计，质量第一的方针，要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准及更好；参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度支配,交甲方审定。北京

10、新观堂投资股份有限公司第第4页共共7页6、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，7、在施工中由于乙方本身缘由造成的停工、返工，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。8、乙方要严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。隐藏工程由乙方FI行检查验收，并作好记录；重大或困难隐臧工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐藏验收手续。如甲方与设计单位未届时参与，乙方可自行检杳验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。9、当乙方拒绝执行甲

11、方或业主（或监理）的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除本分包合同，更换分包队伍，破方清算处理。10、对乙方工作人员不遵守项目部规帝制度，不听从甲方管理人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。11.乙方施工人员应严格遵守国家法律、法规及工程所在地政府的有关规定。班组之间搞好团结，严禁吵架斗殴。施工人员不得有赌博和偷窃现象产生，否则由此所造成的一切后果，均由乙方自行担当。凡因打架斗殴引起的全部后果均有乙方担当，并对乙方处以一万元的罚款，在乙方工程款中扣除。12、乙方全部施工项目必需一次性到位，如因乙方缘由，施工项目出现不符合图纸要求等

12、问题（设计变更除外），更改出现的全部费用由乙方担当。13、乙方必需依据设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。乙方购买主要材料必需资料齐全，上报甲方、建设方及监理认可才能用。如不遵守后果自负。14、乙方必需保证人员程定，不能随意变更人员，节假日未经甲方允许，乙方人员不得擅FI离岗。否则乙方应赔偿甲方遭遇的一切损失。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。】5、乙方全体员工必需树立产品爱护意识（包括工地其他单位产品），对产品必需实行相应爱护措施，在工程竣工验收前，乙方担当产品爱护责任。16、乙方负责在承包内容范围内甲方供应材料、设备的装车，卸车及搬运。17、乙方负责本工程全部竣工资料刚好的完成。18、乙

13、方施工所需的劳动力由乙方自行组织落实，确保人员能够满意工程实际须要，否则甲方有权要求承包方增设管理及施工人员，需按发包方要求的期限准时进场施工。19、如乙方组织的劳动力不足或素养过低，影响工程进度或质量，在甲方要求的时限内无法调整至满意工程须要，甲方有权另行充溢劳动力，人工单价由甲方定，费用从乙方结算中扣除。20、乙方组织劳动力，必需严格按劳动法的规定用工。在施工前及施工过程中刚好向甲方提交施工人员资料（包括施工人员名单、施工人员的身份证曳北京新观堂投资股份有限公司第第5页共共7页印件、岗位证书复印件等所需资料）。特别工种必须要有上岗证，施工中如发生由于未办理所需证件而被有关部门罚款的，由乙方

14、担当。21、乙方全部人员做好考勤制度，每月需向甲方供应施工人员本月考勤表和工资表。乙方必需保证施工及管理人员的稳定性，班组长相关资料需报甲方登记备案，如擅H更换相关人员，按500元/人次予以惩罚。分包负责人必需常驻现场。22、乙方依据甲方的有关规定，协作甲方对进场施工人员进行三级平安教化，并与甲方签订好平安生产、治安贡任书。三、工期甲乙双方约定工期要求如下：从2015年4月21日至5月15日完成全部工程。乙方必需严格执行甲方总体进度支配以及分阶段施工支配，不能影响其它工种的施工，否则，引起相应工种窝工的经济损失由乙方担当。四、工程质量1、本合同承包工程质量应达到合格标准。施工过程中相关质量、平

15、安及其余各方面的检查验收，乙方必需全力协作，按要求做好打弊工作。如由于乙方缘由未能达到验收标准，甲方将依据实际状况进行惩罚，乙方并担当返工及材料的费用，直至验收合格。2、工程质量的工艺要求及质量标准：严格执行国家建筑安装工程质量检验评定标准，施工前需严格接受甲方相关管理人员的技术交底。五、质量标准：1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为（包括但不限于以下）：建设强制性条文：建筑地面工程质量验收规范GB50209-2010：建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；钢结构工程施工规范GB50755-2012；建筑工程质量检验评定标准GBJ30188：建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20U；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；电气安装工程施工及验收规范(GBJ242-82)建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88)：省、市相关部门的各种规章制度及相关标准:甲方制定的工程质量验收实施细则。2、本合同约定本工程质量必需达到合格质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量险收为不合格，乙方自愿承诺负责返工宜至达到本合同约定合格质量标准方可予以结算，结算价按本合同约定价执行，北京