XXXX一级建造师(法规及相关知识)总结一.docx

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1、2009一级建造师法规及相关知识知识总结（一）1 .熊工索赔在每一个工程工程的实痴过程中，承包企业的经营管理水平集中地反映在它对该工程施工合同的实际管理状正,即合同管理。合间管理贯穿于工程实施的全过程和各个层面.合同管理的IE要混成局部就是踞工索赔。施工宗塔亦同时贯穿于工程实施的全过程和各个层面。2 .俅赔时机在合同实施过程中经常会发生一些非承包商费任引起的、而且承包商不能影响的干扰事件.它们不符合“合同状杰，造成施工工期的拖延费用的增加等时机。3 .依赔依因是指引起索赔的多方面原因。主要表现在：风较分担不均；施工条件变化：工程变更：工期摘廷；业主违约；合同缺陷：国家法伴变更和不可抗拒的自然灾

2、害等等，4 .合同缺陷一般是指由于合同文件中的错误、矛盾，遗漏或二义性引起支付工程款时的赵酚。如引起承包商本钱增加或工期疱延时，则属于亚主方面的责任，承包商有权提出货赔.5 .业主选妁一般系指业主未按合同规定为承包商1.施工案给在每一个工程工程的实旗过程中.承包企业的埠莒管理水平臬中劭反映在它对该工展施工合同的实际管理状况，即合同管理。合同管理贯穿于工程实施的全过程和各个层面.合同管理的立耍也成局部就是施工索暗，迨工索赔亦同时贯穿于工程宾施的全过程和各个层面.6 .索赔时机在合同实施过程中经常会发生一些非承包药货任引起的、而且承包商不能影响的干扰事件.它们不符合“合同状态,造成能工工期的拖延费

3、用的增加等时机。7 .索赔起IS是指引题索赔的多方面原因.主要表现在：风险分担不均;电工条件变化;工程变更;工期施廷;业主连的:合同缺陷；国京法律变更和不可抗拒的囱然灾害等等。8 .合同缺陷一般是指由于合同文件中的牯误、矛盾、漫海或二义性引起支付工程款时的纠妗.如引起承包商本钱增加成工期拖延时，则属于业主方面的责任，承包商有权提出索赔.9 .业主班的一般系指业主未按合同规定为承包商施工提供条件；未按合同规定时果向承包商支付工程款；工程师未按合同规定时间提供施工图纸、发出指令或批复等等。总之,业主或工程瘠未整行合同费任。指工程所在国的法律、条例.法令和其他法律,以及任何合法建立的公共当局制定的规

4、则发生交史时,如崔出进口限制、外汇管粗、税率、收费标准提穿警，都可能引起承包商施工费用的增扣.按国际惯例，允许给承包商予以补偿。变更的时间标准，是从投标就止H期（一般均为开标日期之前的第28天开始,如果工程所在国法律或政策的变更导致承包商施工费用的增扣，则业主应向承包商补绘所增加的费用；如果导致施工费用减少，则应由业主受莅，相应减少对承包商的支付款项.7 .索赔、反索赔是施工合同条件赋予承包商和业主的合同权利，二者相互约束，成为施工噪赔的两个姐成局都，一般情况下,索塔方多在承包奇.反索塔方在业主。8 .索赔意识即喉赔理念和唳赔行为的高度自觉性、主动性和积极性.9 .合同港识就是法律意识，市场经

5、济意识和工程合同管理等主要方面的球合表达。10 .风险意识指国际工程承怛具有高风险特点,主要表现为政治、经济商贸社会、合同和囱然环境等多样化风险。所,必须树立时此风险的识别、签定、评估、管理.决策.应对和检衣等全方位意识。11 .国际工程泛指通过国际性公开招标投标竞争进行工程发包.并按照国际上通用的工程工程管理模式进行座设的工程。菰工提供条件：未按合同规定时限向承包商支付工卷款：工程珅未按合同规定时间提供施工图纸，发出指令或批复等等。总之，业主或工程獐未度行合同责任.6.法令变更指工程所在国的法旅、条例、法令和其他法律，以及任何合法建立的公共当局制定的规则发生变更时，如隈出进口限制、外汇管制.

6、税率、收费标淮提高等，都可能引起承包商诙工费用的博如.按国际惯例,允许给承包商予以补偿。变史的时间标准,是从投标栽止日期（一般均为开标日期）之前的笫28天开始,如果工程所在国法律或改策的变更导致承包商诙工费用的增加，对业主应向承包商补空所增如的费用；如果算致楠工要用成少，则应由业主受拄.相应减少对承包商的支付款项。7,索赔、反索赔是施工合同条件贼予承包商和业主的合同权利，二者相互票束，成为施工索赔的两个组成局部.一激情况下,东赂方多在承包？f.反常殷方在业主.8,索赔意识即索赔理念和索赔行为的高度自觉性.主动性和积极性.9.合同意识就是法律意识、市场经济意识和工程合同管理等主要方面的琮合表达.

7、指国际工签承包具有高风险特点,主妾表现为政治.经济.商贸、社会、合间和自然环境等多样化风险。所比，必须树立为此风险的识别.鎏定、评估、管理.决策.应对和检查等全方位港识.I1.国际工程泛指通过国际性公开招标投标竞争进行工程发包.弁按照国际上通用的工程工程管理模式进行建谀的工程2009一级速退婶法规及相关知识辅导总结宗解IK述在工程施工中，常常会发生一些未健预见的干扰事件使施工不能顺利进行，便预定的施工不健项利进行，使预定的施工方案受到干扰.造成工期至长,这样.对合同双方都会造成损失。福工单位提出工期索粉的目的通常有两个：一是免去或推卸臼己对巳产生的工期延长的合同贡任.使囱己不支付或尽可能不支付

8、工期延长的罚款：二是进行因工期荚长而造戌的费用损失的索赔。就已经产生的工期延长。建设单位一般系用两种解决方法：一是不采取加速措施，工程仍按原力案和方案实施，但将合同期减延：二是指德工单位采JR加速指整，以全部或局部弥补巳经损失的工期.如果工期延缓贡任不是由菸工单位造成,而龙谀单位巳认可踞工单位工期索赔，则施工单位还可以提出因采取加速措施而增加的费用素踣.工期索赔一般枭用分析法进行计算,其主要依据合同规定的总工期方案、进度方案，以及双方共同认可的对工期修改文件，调整方案加受干扰后实际工程进度记录。如施工日记、工程进度表等.施工单便应在每个月底以及在干扰事件发生时.分析匕照上述登科,以发现工期拖延

9、以及拖延原因,提出有说服力的索赔要求.工刘莫及索第业主与精工单位对某工程莱设工程冬订了施工合同，合同中规定，在熊工过程中，如因业主原因造成窝工，则人工客工费和机械的装工费可校工日费和台班费的50%结算支付。业主建与监理单位券订了法工阶段的监理合同,合同中规定猿理工程卿可直接签证、批准5天以内的工期突则和5000元人民币以内的单项粉用卷赂。工程技以下网络方案法行。其关纯线路为A-E-HT-J.在方案招待过程中,出免了以下一些情况，影响一些工作哲时停工.（同一工作由不同原因引起的停工时何都不在同一时同）1 .因业主不能及时供蛤材料，便E延误3天，G灵误2天，H延误3天.2 .国松林发生故隙检修,使

10、E至误2天,G延误2天.3 ,因业主要求设计变更,使F是误3天.4.国公网停电.使F延误I天I延误I天。旅工单位及时向密理工程师提交了一份余蓄申请报告.并附有有关费再.证据和以下要求：1 .工期顺延E停工5天,F停工4天.G停工4天,H停工3天,1停工1天,总计妾求工期嬴楚17天.2 .经济损失像熊以上襄验举豕给大家，祝*关考友顺利过关.籍工单位及时向监理工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关费科、在指和以下要求：1 .工期顺足E停工5天.F停工4天,G停工4天.H停工3天.1停工I天.总计要求工期顺延17天。2 .经济损失余路(1)机械设备窝工费E工序吊车(3-2)台班X240元/台班=1

11、200元F工序搅怦机(3”)台班X70元/台班=280元G工序小型机械(2+2)台15X55元/台班=220元H工序搅拌机3台iX7O元/台更=210元合计机械设备窝工费】910元(2)人工客工费E工序5为X30人X28元/工日=4200元F工序4天X35人X28元/工日=3920元G工序，1天X15人X28元/工日=1680元H工序3天X35人X28元/工日=2940元1工序1天X20人X28元/工日=56。元合计人工需工费13300元(3)间接费增加(1910+13300)X16=2433.6X(4)利润损失(1910-13300*2433.6)5%=882.18总计经济索赔载1910+1

12、3300+2433.6+882.18=18525.78元【问题】1 .施工单位未赔申i*书梃出的工序顺矣时间,停工人他、机械台班数和单价的数据等,经审查后均真实。代理工程师对所附各项工期顺延、经济索赔要求,如何确定认可？为什么？2 .监理工程师於认可的工耕)页延和经济索防金如何处理？为什么？【容案】1 .关于工期联是和扭济索得(1)工期顺矣由于聿施工单位原因造成的工期是误.应给予补售：因业主晨因：E工作补修3天,H工作补修3天,G工作补住2天：因业主要求受里设计：F工作补堡3天：因公司停电：F工作补偿1天，I工作补徐I大。应补保的工期：131-124=7天监理工程师认可顺延工期7天.(2)屋济

13、索赔机械闲置光：(3240+1X70+255370)50V660元人工窝工卷：(330i1X35+215+3X35+120)50=5390元因,房暂时停工，间接费损失不予补信.因属皆时停工，利润损失不予补傕.经济补偿合计：660+5390=6050元2.关于认可护工期联延和羟济索赔处理因是济补偿金额超过收理工程师5000元的批准权泯,以及工期顺延天数超过了监理工程师5天的批准权黑，故曲理工程师审核签证经济素赔佥根及工期项矣证书均应报业主审杳枇准.索赔还，和索赔文件(一)索赔迂据索赔事件确立的I提条件是必须有正当的索赔理由.正当的京培理由的说明须有有效证据。1 .时索赔证据的要求(I)事实性(2

14、)全面性即所摄供的迂据应能说明事件的全过程，不能零乱和支海破碎.(3)关联性印未赔迂据应能互相说明，相互具关联性，不能互相矛盾。(4)及后性索赔迂据的取得及提出应当及时.一般要求证据必须是书面文件，有关记录、协议、纪要须是双方鳌述的：工程中的重大事件、林殊情况的记录.统计必须由监理工程界签证认可。2 .集贴正推的冲类(1)本工程合同济议书(2)中标通知书(3)投标书及附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、标准及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单(9)工程报价单或S1.算书。工程变更、来往信函、指令、通知.答复、会议纪要等应视为合同协仪书的组成局部.由于构成索咯证据的内容广

15、泛，有时会形成相互抵触(或矛盾)，或作不同解释的情况，导致合同纠纷,根据我国有关规定，合同文件应能互相解簪,互为说明，除合同另有约定外,上逑蒙第证搪的种类排序即为其也成和解择版序.(二)索赔文件它是承包商向业主索箔的正式书面材料,也是业主审议承包商索赔请求的主要依据，它包括索赔信、索瞪裁告、附件三局部.它是一批承包商致业主或其代表的简短信函,应提纲掌领地把累箔文件的各局部贯穿起来.它包括（八）说明素给事件(B)列举索踣理由(C)提出索赔金海.与理由(D)索赔附件说明.(2)索赔报告它是索赔材料的正文，一般包括三个主要局部。甘先是报告的标题，应苫简虞明她赖括出索赔的核心内容：其次是事实与理由，该局郭陈逑客观事实，合理引用合同规定，定立事实与索赔损失间的因果关系，说明案启的合理合法性:最后是损失均要求唳赔金萄与工期，在此只需列举各项明如数字及汇总即可，愉制倬赔我告时应注意以下几方面：（八）对索赔事件要叙述清是明疑,防止采用“可能”.也许”至估计精理性语言,造成隹赔说股力不强。(B)报告中要强诋事件的不可预见性和突发性,并且承包奇为防止和减轻该事件的影响和掰夫巴尽了政大的努力，采率了能够采取的措抵，从而使索赔理由更加