产权交易合同样本3篇.docx

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1、产权交易合同样本3篇随着产权交易机构交易业务的不断拓展，各类合同文本（比如委托合同、合作协议、需要产权交易机构审核的产权交易合同，以及其他类型的合同）的管理工作显得更为迫切和重要.以下是范文网小编为大家精心准备的：3篇产权交易合同样本.欢迎阅读与参考！产权交易合同样本一出让人（以F简称甲方储住所：电话：法定代表人：职务：企业类型：邮编：注册资本：开户银行帐号：受托经纪组织：电话：受让人（以下简称乙方）：住所：电话：法定代表人：职务：企业类型：船编：注册资本：开户银行帐号：受托经纪组织：电话：根据中华人民共和国法律法规和g上海市产权交易管理办法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则

2、订立本合同，以资共同遵守。鉴于：1 .（产权转让标的企业的名称）成立于年，注册资金为人民币元，系（出资人/股东名称）出资元（出资人/股东是多名的应分别载明）.2 .经评估（审计），截止年月日，（产权转让标的企业的名称）资产合计为人民币元，负债合计为元，净资产为元.3 .本次（产权标的名称）转让，各方当事人已被授权。第一条产权转让的标的甲方将所拥有（持有）的有偿转让给乙方。第二条产权转让的价格甲方将上述产权以人民币（人写）转让给乙方。（出让人或受让人是多方的均应载明）第三条产权转让的方式上述产权经资产评估确认后，通过上海联合产权交易所上市挂牌，采用（协议转让或拍卖或招投标等）的方式，确定受让人和

3、转让价格，签订产权交易合同，实施产权交易.第四条产权转让涉及的企业职工安置经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：。（本合同所涉及企业职工安置的，约定必须与转让标的企业安贪职工方案一致。对情况更杂的也可另立合同附件予以载明“）第五条产权转让涉及的懒权、债务的承继和清偿办法经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：。（对情况复杂的，可另立合同附件予以约定.）第六条产权转让中涉及的资产处置经中、乙双方约定，作如下处理：。（对情况笈杂的，可附“产权交割清单”或另立合同附件予以约定。）第七条经甲、乙双方约定，产权转让总价款的支付方式、期限和付款条件，采取一次付清或分期付款的方式：（对情况比杂的可另立合同

4、附件予以约定。）1 .一次付清的方式（1）产权转让总价款应在上海联合产权交易所出具产权交易凭证后日内一次付清.（2）乙方在本GmJ签订后日内.向甲方支付定金，共计人民币（大写乙方在支付产权转让总价款时，甲方应将定金退还给乙方或抵作价款.2 .分期付款的方式（D国有、集体产权转让如金额较大、一次付清确有困难的.可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于总价款的30斩合计人民币（大写），并在上海联合产权交易所出具产权交易凭证之日起五个工作日内支付；其余款项于年月一日（首期付款之日起一年内）付讫，并提供合法担保，余款按同期银行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息.（2）乙方在本合同签订后日内，向甲

5、方支付定金，共计人民币（大写）.乙方在支付产权转让首期付款时，甲方应将定金退还给乙方或抵作首期价款.第八条产权交割事项甲方应当在本合同签订后，按照“产权交割清单，于年月_日至_年_月_日期间，完成产权转让的交割。经甲、乙双方约定，交易基准日为_年月日。由交易基准口起至产权或资产转让的完成口止,其间产生的盈利或亏损及风险由方承接。第九条权证的变更经甲、乙双方协商和共同配介由方在期限内完成所转让产权的权证变更手续。第十条产权转让的税收和我用产权转让中涉及的有关才兑收，按照国家有关法律规定缴纳.产权转让中涉及的有关费用,经甲、乙双方当事人共同协商约定，由方（或双方共同承担）支付。（亦可针对支付的具体

6、税收和交用进行详细约定。）第十一条违约责任1.任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任.如甲方违约致使本合同不能照行，定金应双倍返还乙方:如乙方违约致使本合同不能履行，则无权请求返还定金。甲、乙双方协商一致解除合同的，甲方应将定金退还给乙方。2 .甲方未能按期完成产权转让的交割，或乙方未能按期支付产权转让的总价软，每逾期一天，应按总价款的一%向对方支付违约金.3 .经甲、乙双方怖商，也可约定其他赔偿方式.第十二条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决；可向上海联合产权交易所或上海市产权交易管理办公室申请调解:可依法采取下列方式：1.向一仲裁委员会申请仲裁.2.甲、乙双

7、方约定的其他方式。第十三条合同的变更和解除发生下列情形的，可以变更或解除合同：1.因情况发生变化，双方当事人经过协商同意，且不损害国家和社会公益利益的。2.因不可抗力因素致使本合同的全部义务不能履行的。3一因一方当事人在合同约定的期限内，因故没有履行合同.另一方当事人以认可的。1.因本合同中约定的变更或解除合同的情况出现的。甲、乙双方同意解除本合同，甲方应将乙方的已付款项全额返回给乙方.本含同需变更或解除，甲、乙双方及其委托的产权经纪组织必须算订变更或解除合同的协议，并报上海联合产权交易所备案。第十四条甲、乙双方的承诺1.甲方向乙方承诺所转让的产权属真实、完整,没有隐匿下列事实：(1)执法机构

8、查封资产的情形；(2)权益、资产担保的情形；(3)资产隐匿的情形；(4)诉讼正在进行中的情形；(5)影响产权真实、完整的其他事实。2 .乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为.3 .未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同中的内容.第十五条其他。(上述条款若有未尽事项，由甲、乙双方协商后另行约定。)第十六条本合同由甲、乙双方及执业产权经纪人、产权经纪组织签字盖章，并经上海联合产权交易所审核盖章，出具产权交易凭证。国家法律、法规对本合同生效另有规定的，从其规定。“含同使用须知”和本合问所必备的附件,与本令同具有同等的法律效力。第十七条本合同一式份，甲、乙双方各执份

9、，产权标的方执份,产权经纪组织各执份,上海联合产权交易所执份,上海市工商行政管理部门执份。出让人(甲方)(盖章)：法定代表人(签字)：执业经纪人(签字)：签订地点：年月B受让人（乙方）（盖章）：法定代表人（签字）：执业经纪人（签字）：签订地点：年月日上海联合产权交易所（盖章）：年月B附件合同使用须知一、本介同文本是根据中华人民共和国合IdJ法、企业国有产权转让管理暂行办法和上海市产权交易管理办法制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用.二、为更好地维护各方当事人的权益,签订合同时应当慎重,力求具体、严密。

10、订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“木合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。三、出让人：指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人.四、受让人：指通过上海联含产权交易所，以协议转让或拍卖或招投标等方式有偿取得产权的法人或自然人或其他组织。五、合同涉及当事人基本概况的填写：应按合同文本要求载明，企业类型按出让人、受让人的营业执照所确定的类型填写.当事人如系自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等合同涉及的出让人、受让人是多方的，均应分别我明。六、产权转让的标的：指法人、自然人或其他组织合法拥有的产权（整体或部

11、分）,包括土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、方利权等.七、转让价格：企业国有产权转让必须经资产褥估确认后，作为转让价格的参考依据。未经资产评估直接以竞价或协议方式确定价格的，一般只适用非公有经济性质的产权.八、产权传让涉及的企业职工安置：指按照有关规定,应约定妥善安置转让企业职工的有关事项。如符合企业国有产权转让管理留行办法规定情形的，应附企业职工代表大会审议职工安置方案的决议。九、产权转让涉及的企业值权、债务的承继和清偿办法：指转让标的企业涉及的债权、债务包括拖欠职工债务的处理.如符合E企业国彳i产权转让管理初行办法规定情形的，应附经愤权金融机构书面同意的相关债权债务协议。

12、十、资产的处理：指根据不同的标的具体约定，对土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等实际标的物的处理.十一、产权交易的基准口：指产权转让标的价值体现的特定时点。十二、违约员任：当事人既约定违约金乂约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，卜三、争议的解决方式，除物商和调解方式外，合同当事人还可以选择仲裁或诉讼方式,但选择r仲裁方式就不能再约定其他方式，产权交易合同样本二转让方（以下简称甲方）：受让方（以卜询称乙方）：根据中华人民共和国合同法和长企业国有产权转让管理暂行办法等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方

13、向乙方转让其拥有的（注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以卜简称本合同）如卜丁第一条转让标的本合同转让标的为：（企业/公司乂以下简称转让标的企业）的,具体为（详见清单/）.以上转让标的的性质属于（国家所有/集体所有/其他）.第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：.（详见清单/）。转止方（是/否）已对上述权利的享有人微行了法定的告知义务。第三条甲方的声明与保证1.对转让标的拥有合法、有效的处分权：2 .为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；3 .签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切

14、批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；4 .0第四条转让标的企业涉及的职工安置方案1 .乙方负贡安置.转让标的企业的（在职/离退休）职工。2 .乙方不负所安置转让标的企业的（在职/寓退休）职工。3 .甲方负贡安置转让标的企业的（在职/离退休）职工。4 .第五条转让标的企业涉及的债权、债务处理方案甲方在转让前对于转让标的企业的债权恼务处理方式为：（下列任选一条）1.甲方承担全部债权债务。5 .由乙方承担全部债权债务。6 .。第六条传让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件1 .转让方式和转让价格：甲方将本介向第一条规定的转让标的以人民币（大写元（即：人民币（小写）元

15、）（以下简称转让价款）：转让给乙方。转让价款的确定依据为：.2 .转让价款支付方式及付款条件（D乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后五口内汇入北交所指定帐户；（2）乙方采用分期付款方式，将转让价款中的%（不低于30鲂即：人民币（小写）元在本合同签订后五日内汇入北交所指定帐户，剩余价款人民而（小写）元（以下简称利余价款）应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在内（不超过1年）一并付清。对于剩余价款应以的方式提供担保.第七条传让标的的交割事项1 .经双方商定，自本合同生效之日起日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制财产交割单移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。2 .甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负贲，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律费