交房栋号门牌号制作工程合同-范本新.docx

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1、编号：某项目某栋楼交房栋号门牌号制作工程某某合同发包人：发包房地产开发有限公司某某承包人：某市某某广告装饰有限公司某省日期：202x年6月日第一部分协设书发41人：某MIt产开夏有摩司科*4A：茶弧株广宜才IR公期超Tsr：豆麴人与承缶人双方本着手等自愿、互惠互利的原则，根据民法典、建筑法及相关法律、法规，就某项H某栋楼交与栋号门牌号制作工程某某相关案宜达成以下亦议：一、工程索况1 .工程名称：某项1.1.某株楼交房栋号门弹号制作工拜某某2 .工程地点：某某某市某某3 .承包范围：某一H某栋极交唐栋号门牌号制作工程某某施工图纸中的余部内容,其体内容详见图纸及工程底清单.4 .承包力式：合同采用

2、税的综合用价包干,除台单价包括r人工费、材料费、机械、其他直接费、管理明、利涧、规费、风险、材料场内外运输及水平、垂直运输费、二次期运费、工程竣工清理瘠及垃圾油运费、超时工作、施工生活水电费、建筑工程安全防护、文明施工指施虹迪黜场苴缙国3JJ1.J幽设施虬胆性成及成葩保虻推他费、J1.术措施费、其他措能费、政饿性文件规定、ZF相关都口收取的一切费用和要求需Ig检检也验收合格等的一切费用,且该价同单价不因任柯因索的影晌而调整（包括但不限于工作面的延期援交进退场次数、施I：场地及隘时设施的搭设、殳通货川、停水停电、人民币汇，变化、各种原因致人原材料价格的I:涨以及最终确定的I：程IIt与原归定数途

3、存在任何一一等八5 .包内容：某四口某栋楼交房株号门朝号制作工程某某施I：所需的一切材料第的供应及安电具体详见发包人下发的施工图纸施工界阖、工拜陆清单及相关附件一二、合同工1 .总工期：30日历天，具体以发包人工程部通知为准，包括星期六、日、法定啰假日及北劣天气等合同条款约定的各种情况。计划开工时间：/年/月/H,除本合同另有约定外，实际竣工H期以发包人确认卷发的工程质收竣工监收第之H为在。2 .整体浚工H期：指总承包合同中约定的本项目整体博工的绝对或相对H期，折定为工年，月2日，承包人应根据发包人指令和项目实际情况配合相关单位施工，井与总承包人的工程进度计划紧惭配合，保持一致.三、Ma1 .

4、工程质量标准：达到国家验收规范合格除准，并满足某省某某投资有限公司相关制度规定的质址要求。2 .工程质网脸收合格证明文件应以发包人出具的瘦工脸收证B为准田、合同价款工程合同价款为：人民币堆（小写：丫二元），其中：税前金额：元，税额”元,增值税税率3%此金额是承包人对承援某项U某栋楼交房栋号门牌号制作工程某某合同的合同否定总价”本工程采用税前综合单价包干计价方式”（具体计价方式见附件3部约定），工程竣工验收后根据合同附件的定的工程结算办法确定本合同最终价款“上述合同价款已包含承包人开具增值税发票需缴纳的税金；增做税开票信息如F：1 .本合同款项适用税率：J%,如国家税务部门对增值税率进行政策性网

5、整，则本合同税率相应进行限整2 .发票类型：口增值税潸通发票0增值税专用发票3 .发票抬头：某某房地产开发的一公司某某4 .一般纳税人识别号：_XX_5 .基本户开户锹行：”某支行某市6 .基本户账户：xx_五、融成合。的文件蛆成本合间的文件包括:1 .本合同协议书2 .中标通知H3 .本合同条款及附件4 .招标文件及招标文件补选、招标答疑和澄清5 .投标书及其附件6 .工程收清单报价表或预舞书7 .标准、规苑及有关技术文件8 .招标图纸9 .犬他与合同有关的文件六、合H生效1 .本合同订立时间：/年/月/日,2 .本台同订立地点：某省某市3 .本合同一式陆份，发包人执即份，承包人执欢份，均具

6、有同等法律效力,本合同经各方签字并加盖公镀后生效七、釐知任何根据本合同发出的文件，均应以面吴、挂号信或邮政快递EMS或快递公司代为送达的方式送达至对方卜列地址，任何一方变更送达地址应及时H面通知对方.，若怠F通知造成对方损失的，变奥方将承担相应的法律责任；致：承包人：某市某某广置装饰f隈公远某省通讯地址：某，某市陆政娘码:JW联系电话：二传真号码：_/收件人：,2致：发包人：某某房地产开发为限公司某某通讯地址：某某某市某某临政编码:_xx_联系电话：XXXXXX传真号码：_/收件人：某某若以面呈的方式，以本合同约定的收件人签收时视为已送达；若以挂号信、帆政快递EMS邮褶的方式,在投邮后（以寄出

7、的HMR为准,无需以公证方式证明）第3日将被视为已送达;若由快递公司代为送达，则以各方的收件部门（如门卫、前台、办公室等）签收视为已送达.（本X为签署页）各方签拿如下：MA：料WHt产开发有限公司某某承包人：菜布料E广告蒙母有双公司JIWr法定代表人或授权代表:单位第址：XXXX法定代充人或授权代表:筑一社会信用代碍：XX联系电话：XX-XXXX单位It址：集市MUr-发一社会信用代到：*法嵬代表人索电话:开户总行：“某支行某市帐号：XX开户限行：*程号：*第二部分合同条款一，词语定义及合同文件1. MJtX卜列词语除本合同另有的定外，应具彳本条所赋予的定义：1.1 发包人：指在1.i义H中的

8、定的本项目的投资建设单位.1.2 厦包人：指在协议书中约定的承担本工程施工承包职衣的建筑施工单位01.3 设计单位：指发包人委托的优贵本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.4 工程监理单位：指发包人委托的负#本工程施工板“3进度、安全文明监理并取得相应工程监理烧质等级证书的单位。1.5 全过程造价咨沏堆位：指发包人委托的负责本I：程造价控制、造价咨询、工程计M、工程谕算、签证变更费用审核、工程结算等全过程服务的单位。1.6 审价机构：指发包人聃请的具有相应服务资质，为本工程提供施工图顶停、笠证变更费用审核、工程按工结算审核服务的胞位。着造价在海单位合同中明确其将负况本工程最终的结

9、算审核并出具审价报告的，则造价咨泡单位即同时为本工程的审价机构:1.7 发包人代表：指I1.1.发包人委派的代表发包人与承包人联络、签发授权他附内的文件的人，其具体权限在合同条款中约定1.8 承包人项目经理：指承包人指派的负责本工程施工管理和合同履行的代表-1.9 监理工程师：指工程监理单位委派的总雎理工程师，其耳体身份和职权在合同条款中约定.1.10 造价咨沟工程际/工料测盘师：指造价咨泡单位/工料测Ii1.单位/市价单位委派丁本工程的提供与造价有关服务的行业人员，其具体号份和职权在合同条款中约定。1.11 本工程：指协议书第一条找明的工程。1.12 合同价款：指在协议书及合同条款中约定的，

10、发包人用以支付承包人按照合I可约定完成承包范围内I：程施I：并承担质城保修贵任的全部款项1.13 追加合同价款：指在合同崔行中发生合同约定的可增加合IfiJ价款的事件时，承包人在令问约定的期限内按照合同为定的程序履行申请手线，经发包人审核确认后按合同约定的计价方法计算增摘的合同价款C1.14 费用：指不包含在合同价款之内的，应当由发包人或承包人承担的额外经济支出.1.15 工期：指|办议带第二条第1款约定的按总H加天数计算的本工程卜发开工令之H起至丕工理通过竣工验收之H的天数1.16 开工”期：指协议书第二条第2款的定的承包人开始本工程施工的绝对或相对的H期.1.17 域工日期：指协议书第二条

11、第3款约定的承包人完成本工程的绝对时间或按照工期天数推算的时间，1.18 图纸：指由发包人提供或承包人设计并提供的经发包人批准，满足承包人施【:衙要的所有图纸（包括配套说明、设计变更图纸等技术赞料）。1.19 鹿匚场地：指由发包人提供的用于本工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供承包人施工使用的任何其他场所。1.20 书面形式：指合同书、函件和数据电文（包括电报传箕、电r数据交换和电r邮件）等可以物账地表现所载内容的形式。1.21 设计变更：指由发包人等发的对设计所作的变更指令，变更指令包括发包人卷发的设计变更通知书或设计变更图纸等.,设计变更指令是承包人实施工程变更和对变更工程进行价格

12、结售的唯一依据.1.22 设计修改：是设计单位对原设计所作的符合性修正。1.23 工程签证：指承包人依据合同约定向发包人提出的与工程工期、价款有关的，经监理工程师、造价咨沏工程婶各方签字Sfi章，并经发包人最终找字I可意并加造发包人公章的凭堆，包括I：期签证和费用（或价款）签证.I：程签证是发包人同意合I司【:期延长、增加合同费用的凭证.1.24 工程联系堆：是施I：过程中各方为完成I：程施I：任务而进行I：作沟通、联络的书面资料，工作联系第不作为经济卷证的依据也不作为结算依据.1.25 违约货fE：指合同一方不的行合同义务或物行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.26 索赔：指在合同履行过

13、程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承报责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.27 根失：指出接损失，即一方因另一方违的造成的颤外经济支出和现行财产的减少，不包括利涧损失、效益损失等间接损失。1.28 不可抗力：指不能fS见、不徒避免并不能免服的客蜕情况。1.29 小时或天：本合同中规定按小时计竟时间的，从犷件有效开始时计竟（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，时限的坟后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次口为时限的展后一天，但破工日期除外。时限的最后一天的故止时间为当1.1.24小时“1.30 工作日；指法定节假口

14、和周六、周日休息日以外的时间.2. 合内文件及E3. 1.下列文件构成本令何文件的部分，令同文件应能相互解释，互为说明，组成本合同的文件及优先解辨顺序如F：(D本合同协议书；(2)本合同条款及附件；(3)中标通知书；(4)招标文件及招标文件补遗招标答疑和澄清；(5)投标书及其附件；(6)工程员清单报价表或简算书；(7)标准、规范及有关技术文件；(8)招标图纸；(9)其他与合同有关的文件双方在合同履行过程中由法定授权代表签洋或加盖公堂的补充协议、备忘录等文件视为本合同的蛆成部分。4. 2.当合同文件内容含堀不清或相互矛盾时，按照上述顺序作出解修，即：同一时间形成的文件有矛盾，以顺序在先的文件为解

15、解依据；先后时间形成的文件在矛晒，以后形成的文件为解释依据，3.1. 本合同使用中文。3.2. 适用法律和法规：本合向适用的现行法律、法理，及项目所在地的地方性法规及ZF规堂,以及合同文件规定的部门规章,3.3. 运用标准、规范：本工程适用现行国家标准、规范，行业标准、规范，部颁标准、规范及工程所在地地方标准、规范。3.4. 以上各类标准、规范和技术要求之间规定不一致的，以较严格者为准；无法判定“较严格者”的，以发包人代表的书面决定为准。3.5. 国内没有相应标准、规短的，由发包人在本工程正式施工前30天向承包人提出施工技术耍求，承包人在施工前21天提出施工工艺，经发包人批准后执行.3.6. “管本工程适用以上标准及烷他，但本工程应优先适用合同文件也接载明的或明确引用的有关标准、规范和技术文件，除非这种标准、规范和技术文件违反了国内的强制性技术凝准：3.7. 在合同执行期间国亲或当地ZF颁布新标准、新规短的，以