2024版售房协议书范本.docx
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1、2024版售房协议书范本合同编号:甲方(卖方):1 .名称:2 .住所地:3 .法定代表人:4 .联系方式:乙方(买方):1.名称:5 .住所地:6 .法定代表人:7 .联系方式:鉴甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方经协商,达成如下协议:第一条房屋基本状况1.1 房屋坐落:1.2 房屋结构及面积:1.3 房屋所有权证号:1.4 甲方保证该房屋符合国家关于房屋销售的相关规定,具备上市交易条件。第二条购买价格及支付方式2.1 双方确认,房屋的购买价格为人民币(大写):元整(小写):元。2.2 乙方应于本协议签订之日起个工作日内,将房款支付至甲方指定的银
2、行账户。2.3 乙方支付房款后,甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1甲方应自本协议签订之日起一个工作日内,协同乙方办理房屋过户手续。3.2过户手续办理完毕后,甲方应符房屋及附属设施完整地交付给乙方。3.3交付日期为:第四条违约责任4.1 甲方未按本协议约定履行义务的,应向乙方支付违约金,违约金为本协议第二条约定房款的%.4.2 乙方未按本协议约定支付房款的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为本协议第二条约定房款的%.第五条争议解决1.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。5. 2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定5.
3、1 本协议一式两份,甲乙双方.各执一份。6. 2本协议自双方签字(或盅章之日起生效。甲方(卖方:乙方(买方):签订日期:多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明7. 房屋维修与保修7.1 甲方应保证房屋在交付给乙方时,符合国家关于房屋质量的相关标准,不存在重大质量问题。7.2 甲方应对房屋的隐蔽工程(如水电、管道等)承担年的保修责任。7 .3甲方应在房屋交付后天内,将房屋的维护、保养工作交接给乙方。8 .房屋占用范围内的土地使用权8.1 甲方应保证其对房屋占用的土地享有合法使用权,不存在任何土地使用权争议。8.2 甲方应对因工地使用权争议而引起的所有损失承担赔偿责
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