2024年（通用）北京房屋租赁合同.docx

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1、2024年（通用）北京房屋租赁合同（通用），晾店屋相赁合同现今社会公众的法律意识不断博强，合同的用途越来越广泛，签订合同能促使双方观寇地承诺和履行合作.知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我整理的盖房屋租货合同，希望能够帮助到大家.北京房屋相赁合同1出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备二、相货期限即年月日至年月B.三、相金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先1寸后住.第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将启租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一月付清。四.租后押金乙方应于签约同时付给

2、甲方押金元,到期结算，多余归还.五租货期间的其他约定事项1 .甲乙双方应提供真实有效的启产证.身份证等证件.2 .甲方提供完好的.房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿.如使用中有非人为损坏，应由甲方修理.3冰、电.煤气、电话、网络、有找电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付.入住日沙见：水度，电度，煤气度.所有费用乙方应按时付清.4 .房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供法用途.租下本房后，乙方应立即办好租赁登记.暂住人口登记等手续.若发生非法事件，乙方自负后果.在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得

3、乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿.5 .合同一运签订，双方都不得提前解除.租赁期内,如遇不可抗力因素导致无去继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任.6 .甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付.7 .此合同未尽事宜,双方可彷商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力,双方如果出现纠纷，先友好协商，障商不成的，由人民裁定.8 .本个人租厉协议书经签字（盖套）生效.六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金，违约金为元,强失超过违约金时，须另行追加赔偿.本合同一式一份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力.甲方（签章

4、）：乙方（签章）：联系电话:联系电话：笙订日期：年_一日年_月一日北京房屋租货合同2本合同双方当事人：（合同编号：）出租方（甲方）：承租方（乙方）：签定：甲方作为房屋出租人，其拥有出租房屋之所有权.依法代管房屋之代管权或者拥有法律规定之其他权利.甲方应无偿提供相关证明文件，并保证其百实性，对于甲方提供不实文件引起的一切后果均由甲方承担.乙方作为房屋承租人，在合同约定的期限内，其拥有甲方授予的房屋转租权利，并能以乙方的名义行使相关权利.乙方将房屋转租给他人需签定房屋转租合同（以下简曲；“转租合同”）.乙方在租费期内对于房屋的使用、出用等相关事项无须另行通知或征得甲方的同威一、出租房屋情况1 .甲

5、方出租给乙方的房屋座落在本市一（区/县）路弄/新村）（号/惮）室（以下简称该房屋）,该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为结构为甲方向乙方出示房屋权证，证书编号：;甲方需向乙方交付该房地产权证复印件.二、房屋交付日期和租赁期限1.甲乙双方约定，合同自月日起至年月一日止，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方.甲方海期交付该房屋的，租期相应1顶延.2、该房屋的装修、附属设施和设备状况见附件二物业交验单.甲、乙双方同意附件二作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在租费期届满时向甲方交还该房屋的睑收依据.3 .甲方在与乙方签定本合同后，甲方应在每个租费年度中间向乙方提供的免租期，并在台同起始的前月享用.第二年乙方开

6、始享用的时间及期限与第一年相同.对于甲方提供的免租期每个租赁年度乙方只能享用一次.4 .租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还.乙方被燃承租该房Ig的，则应于租费期届满提前一个月向甲方提出书面续租要求，甲方间.超后重新签定租赁合同.三、租金及其交付方式1.甲方双方约定该房屋租金为：每月人民币，大写：人民而万仔佰拾元.2、乙方支付租金的方式为：付，乙方首次支付租金的时间为：年月日金额为元，以后根据付防式定期支付.3、为了保障甲方租金的准时收取，在签定本合同后，甲方必须办理银行储蓄卡.以便于乙方在预定的时间内将房租转q三甲方储藏账户中.（如在银行转账过程中，银行收取费用则由甲方承担.）持卡

7、人账户四、房屋实用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故瞭时，根据“附件一房屋维修责任表”的维修费任及时通知甲方修爰用方应在接到乙方通知后的七天内进行维修逾期不维修的，乙方代为维修,费用由甲方承担.2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.3、租货期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态，甲方对该房屋进行检资、养护，应限前十日通知乙方，3养护时，乙方应予以配合，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响.4.租赁期间，乙方需对该房屋进行装修或者增设附属设施的,需征得甲方的书面同意.五、房屋返还时的状态1 .乙方应在租期届满后内返还该房屋.乙方返还

8、该房屋应当符合正常使用后的状态.返还时，应经甲方脸收认可，井相互结清各自应当承担的费用.六、解除本合同的条件1、甲、乙双方同意在租煲期内，有下列情形之一的，本合同中止，双方互不承担责任：（一）该房屋占行范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依征用的或者拆迁的;（三）该房屋损坏、灭失或者披鉴定为危险房屋的；2 .甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同.违反合同的一方，应按月租金数额的倍向另一方支付违约金；给对方造成损失（包括但不限于诉讼交、律师费*差旅费等）的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失违约金的差额部分；（一

9、）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方逾期不支付租金累计超过个月的；七、违约责任1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行惨豆，逾期不修位的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款.2、因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿.3 .租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤舌的，甲方应承担赔偿责任.4、租煲

10、期间，非本合同规定的,情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还乙方租房押金并踣偿乙方人民币元整,同时甲方应提前一个月以书面形式通知乙方.若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿.5 .乙方未征得甲方书面同意或者超过甲方书面的范围和要求装修房屋或者堪设附属设施的.甲方可以要求乙方（恢豆房屋原状阳偿损失）6、租住期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金.八、材料、文件的提交及通知1、本合同项下的所有材料、文件、通知、其他通讯应为书面形式,甲乙双方应如实提供通讯地址或传真号码，本合同任何一方通讯地址或联系方式发生变化，该方应立即通知本合同的

11、另一方.否则，因此而产生的一切后果由该方承担.2、材料、文件通知.其他通讯的限交、发送，只要按照本合同签章页所列的地址提交、发送,则视为在下列日期为送达之日：(一)若为传真,则为传15发出之日；(二)若派人专程送达,则为收件人签收之日；(=)若以邮寄方式发出，则须办理双挂号以投递员邮局加盖邮战之第二日.3若甲方不提供西;二；供不实地址以及地址更改未及时告知乙方，致使邮件不融!1达甲方的.乙方不承担任何责任，井按上述条款2处理.现房应于双方所确定的通知送达之日三天内至乙方处办理相关事宜，甲方逾期办理所遭受的相关损失由其自负.同理，如乙方不提供或提供不实地址以S地址更改后未及时告知甲方的，也按上述

12、方法处理.九、其他条款1.乙方因行使该房屋转租权的需要而向甲方借用该房屋房地产权证及其他相关证明文件原件时，甲方应予配合.2、租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方.如甲方将该房屋抵押后吩议以折价、变卖方式处分该房屋时，应提前日书面征询乙方购买该房屋的意见，乙方享有优先购买权.3、因甲方的转让行为导致本合同在租赁期间若去继续履行的.甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金.4、本合同自双方签字后生效.生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中或农场系统受理办理登记备案，领取房屋殂赁登记备案证明；本合同经豫记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责本合同变更终止之日的15

13、日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续.因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记由案的，所引起的法律纠勘，由甲方承担一切责任.物业租货综合税金由甲方承担.5、本合同之附件物业交竣单、房屋维修责任明细表3为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力.6 .本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款.本合同补充条款及酎件均为本合同不可分割的一分，具有同等效力.7、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，井愿按合同规定严格执行,如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔.8 .甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的.双方同意选择下

14、列第种方式解决；（一）.提交仲裁委员创申裁；（二）、依法向人民法院起诉.9 .本合同连同附件一式两份，甲乙双方各执一份.甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：i去定代表人（签字）：年一月_日年_月一日北京房屋租赁合同3出租方（以下筒称甲方）：射分证号：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：联系电话：根短：中华人民共和国合间法及相关法律法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明鞠双方权利义务，经协商一致，订立本合同.第一条1.甲方出租给乙方的房屋一套位于本市一区，建筑面积一平方米.2 .该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附

15、件.该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租费期满交还该房屋时的验收依据.3 .甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件.双方验证印交对方备存.所有复印件仅供本次租费使用.第二条租货期限、用途1、该房屋租赁期共一个月.自一年一月一日起至一年一月一日止.2.乙方向甲方承诺，租煲该房屋仅作为自住.三眼甲方同意，不m转租，不得长期与他人合租，不得将房屋用途改做商用、办公.仓储等.3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还.乙方如要求续租应在租期满一个月前通知甲方.如甲方同意续租双方田新签订相赁合同.第三条租金及支付方式1 .该房屋每月租金为_元（大写一元整）.2 .房屋租金支付方式为一年付.3 .首次租住，乙方在半年租金外，应多支付一个月租金做为房屋押金.续租时，押金不再另行支付.4 .租期满后，按照本合同第八条的规定处理押金.第四条租货期间相关费用及税金1.甲方应承担的袈用：A.物业A;B、暖气费；U房屋大修及房屋管线维修的费用；D.房屋管理部门统一进彳描管.然改造理用.2、乙方负责交纳的费用：A、租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话