秦皇岛市第一医院停车场租赁合同.docx
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1、秦皇岛市第一医院停车场租赁合同甲方:秦皇岛市第一医院乙方:法定代表人:法定代表人:地址:地址:联系电话:联系电话:开户银行:开户银行:账号:账号:为加强医院停车场管理,为患者提供优质的停车服务,经秦皇岛市公共资源拍卖中心公开拍卖,确定为中标单位,取得秦皇岛市第一医院停车场承租权。经协商,甲、乙双方本着自愿、平等和诚实守信的原则,一致同意签订本合同,共同遵守如下条款:第一条合同期限本合同自年月日时起至一年月日时止。第二条承包费及支付方式(一)本合同总租金为人民币:元(大写:)o乙方须在本合同签订之日起5个工作日内向甲方缴纳第一年度租金人民币:元(大写:)及风险抵押金人民币:IOoOoO元(大写:
2、壹拾万元整);第二年度租金人民币:元(大写:),乙方于本合同履行满一年后3个工作日内向甲方缴纳;第三年度租金人民币:元(大写:),乙方于本合同履行满二年后3个工作日内向甲方缴纳。(二)风险抵押金不计入停车场租金。本合同到期,如无争议甲方退还乙方风险抵押金。(三)如乙方不能按时缴纳租金,甲方有权解除本合同,并追究乙方违约责任。第三条收费标准(一)按照物价部门批复的收费标准执行。(二)医院职工私家车集中在院外停放,进入院内停车场停放的,按照收费标准正常缴纳停车费。(三)医院公务车和因公来院办事、送货以及在院内施工的车辆经甲方管理科室确认的,免收停车费。(四)乙方须在停车场显著位置安装统一制式的收费
3、公示牌。第四条甲方的权利和义务(一)甲方向乙方提供的汽车停车场地包括地面停车场和机械式立体停车场,分别位于甲方院区内科病房楼北侧和康健楼西侧,由乙方负责收费和秩序管理工作。(二)甲方为乙方提供必要的办公场所和用水、用电,保证乙方工作顺利开展。(三)甲方为停车场配备消防设备及器材,并定期进行检验、保养。(四)甲方负责对立体停车设备进行定期的消防检测、电气检测、防雷检测和特种设备检测,乙方应积极配合检测工作。(五)甲方有权对乙方进行监督考核,有权要求乙方对不合格的车辆管理员进行岗位调整。(六)在乙方违反合同约定的前提下,甲方有权利用乙方的风险抵押金,对乙方的违规行为进行处罚、维修设备或赔付第三方损
4、失。(七)甲方有义务配合乙方办理有关停车场管理的相关审批手续,积极提供相关资料。第五条乙方的权利和义务(一)乙方自行办理工商、税务、物价等管理部门的相关手续。如因手续不全受到管理部门处罚,甲方不负任何责任。(二)乙方须保证用水用电安全,不准私接电源,严禁使用大功率电器,严禁使用存在安全隐患的电器设备。(三)乙方须在甲方的指导下合理设置停车场出入口,施划停车位,设置隔离带,有明显的区域标识。(四)乙方须建立停车场智能收费管理系统,包括车牌自动识别、收费系统,剩余车位电子指引牌等。(五)乙方负责对停车场的消防设施和器材进行维护管理,严禁移作他用,做好日常检查,不得损坏、丢失。如有损坏、丢失立即上报
5、甲方,甲方负责补齐,费用由乙方承担。(六)乙方必须配备足够的车辆管理人员并进行岗前培训,负责经营场地内的卫生保洁、冬季清雪及防火防盗工作;不得私自改变、损坏停车场的结构和设施。(七)乙方不准在停车场地内经营其他项目或进行损害公共利益的活动及其他非法活动;不准利用停车场设备、设施为商家刊登广告谋取利益。如有发生甲方有权终止合同,不退还乙方已缴纳的承包费和风险抵押金。(A)乙方须保证立体停车设备24小时运行,为患者提供存取车服务。(九)立体停车场消耗电量产生的费用由乙方担负,乙方每月按照实际耗电量向甲方支付电费。(十)乙方须聘用专业的维保公司对立体停车设备进行日常维护保养,并签订维保合同。立体停车
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