2024年公司房产转让合同.docx

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1、2024年公司房产转让合同公司房产转让合同1本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：工作单位：mt：身份证号：受让方（以下简环乙方）：工作单位：三t:身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己告去拥有的T房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条转让房度的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间.用房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米.第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）.第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付.在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙

2、方应支付购房款元（大写）；剩余启秋元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在剂寸乙方房产证同时由乙方全部支付.甲方在收款时应向乙方出具收据.第四条房屋交1寸甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行蛤收N方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使.第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担.第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的瞭弭.甲方保证该

3、转同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合网,甲方应承担全部购房款20%的.违约金.乙方违反本台让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、的房款、天然气管道安装费、空挂炉安装费用.物业菅理费及其他应当交纳的费用已全部交清，处有尚未交纳或拖欠的赛用，由甲方全部承担.第七条违约责任.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，渡期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部的房款20%的违约金.第八条合同未尽事宜，由双方另行协商，

4、并签订补充I办议，补充协议和本合同具有同等法律效力.第九条合同在履行过程中发生争议,由双方阱商解决.协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁.第十条合同自甲.乙双方签字之日起生效.第十一条合同一式二份，甲.乙双方各执一份，具有同等效力.甲方：乙方：年月日公司房产转让合同2甲方：受让人居民身份证号码：乙方：转让人居民身份证号码：运甲、乙双方协商，签订房屋转让合同，约定如下：一、乙方将其所有的位于房屋总层数用涂房产建筑面枳平方米,备案号：,新档案号：的房产转让给甲方.二、转让价格为人民币（大写）元整.（4W）元整.三、抵押合同与信款合同办理完之后，才可以办理房产转让合同，本合同是规定乙方不能按期

5、偿还借款及利息时，甲方可以通过处置柢押房产以收回乙方所欠借款及利息（利息按法律上线.四、甲、乙双方同意在年H日前还清本金及不虑，如乙方不能还清借款本金及利息时，乙方冏息全权委托甲方处置该房产，乙方无条件为甲方名下的房产办理密案直更手续及相应房地产销售发票，然后再办理此房产的转让手续，包括交易.更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行委托公证，房屋所有相关手续由甲方保管.五、甲方于1将抵押房产转让款人民币（大写）（小写）元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据.六、如果乙方在上述约定办理亘更手续的日期之前反悔,不向甲方转让该房产，则乙方需要向甲方支付足额的违约金,作为对甲方的*M氨违

6、约金金额按如下踊定：从注约之日起,每经过一日，乙方按照1目款的5支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止.七、甲方承诺在之后如果乙方按期交付?限.甲方不对上述房产办理百更手续，不对该房产进行处置,如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方出让该房产，经甲方同意.乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房产进行处国.八、为保证本合同的履行，乙方同意将该房产抵押给甲方，并到沈阳网进行网上备案手续及开具相应的房地产销售发票，乙方承担有关税费用,备案合同及房地产销售发票由甲方保菅，如乙方反悔,在甲方收回全部借款和违约金后,撤销合同备案相应房产给乙方.九、出现下列情形之一时，甲方有权选

7、择采取限前收回借款和违约金或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的房产转让合同的约定，单方处置抵押房产解决.（1）如果因乙方不能偿还借款及利尼时.（2）乙方遇更大疾病、死亡、失踪.（3）其他足以导致不随时履行还款付息义务的十、如有纠妗,应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决.十一、本合同一下列作为附件，只有附件完整提交给甲方并确认JS实有效后本合同才发生法律效力：本合同一式两饰甲乙双方各执一份,各份具有同等效力.甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代黑人（签字）：年一月_日年_月一日公司房产转让合同3本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：mt：M电话：委托rax：t

8、:联系电话：买方（以下简称乙方）：mt：M电话：委托彳摩人：;联系电话：蛹t三v：经办人：联系电话：报招中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、；椒之规定，甲.乙双方在平等.自愿.诚实的基础上，同意JK乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方房屋（以下简前;该房屋）座落于房屋结构为房屋用途为.控房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米.2、该房屋所有权证号（共有权证号）,ftb使用证号使用权JR取照方式为3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：4.该房座租费情况5.乙方对该房屋的.各项1本情况均作了充分了解.该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问Sf

9、i由方承担维修责任.第二条房屋转让价格按建筑面积计算,该房屋转让价格为（人民币）（市）每平方米元，总金额元，大写_亿仔佰拾一万仔佰拾元整.第三条付款方式双方约定按以下第项以觑金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给2、分期付款：甲方（公章）：乙方（公京）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月一B年月一日公司房产转让合同4转让方：（甲方）住址：防阻：受让方：(乙方)住址：场网：塞于甲方在公司(以下简梆标的公司)告去拥有股权，现甲方有意转让其在标的公司部分股权.鉴于乙方同意受让甲方在标的公司拥有股权.鉴于标的公司股东会决议也同意由乙方受让

10、甲方在标的公司拥有的股权其余股东同意该权利受让行为并放弃对该部分转让权利的优先受让权.甲乙双方经自愿、平等.友好防商，就标的公司股权转让事宜，达成如下协议：第一条股权转让1、甲方同意将持有公司%的股权共万元出资顽,以万元U让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股权.2、乙方同意在本合同订立日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权.第二条股权转让价格及价款的支付方式1.甲方同意根据本合同所规定的条件,以元将其在公司拥有的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权.2.乙方同意按下列方式将合同价款支付给甲方(1)乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付元；(2)在甲乙双方办理完工商变更登记后,乙方

11、向甲方支付剌余的价款元第三条甲方保证及承诺1.甲方保证本合同的签署及履行，不会受到甲方自身条件的暧制，也不会导致对甲方公司京程、股东会或苗事会决议、判决、祓决、政府命令、法律、法规.契约的违反.2.甲方保证对其所持公司的的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、趣的处分权，亦未破任何有权机构采取查封等强制性措施.若有第三方对甲方转让股权主张权利，由甲方负责予以解决.3、甲方保证，在本合同签订生效后至公司工商变更手续办理完毕期间,不置换、挪用公司资产，公司资产性质不发生重大变化，目公司不从事与经营冠国无关的业务,未经乙方许可，不得以公司名义签署任何文件、支出任何款项.4、公司在交接前的对yMW贷

12、及担保所产生的民事债务由甲方承担.5.公司在交接前不涉及拖欠职工工资及欠交社保费用之情形，也不存在职工安置问题.6、公司在交接前未收到工商、土地、税务等相关政府部门的行政处罚口头或书面通知.7、甲方对乙方公司交接之前的俵务承担连带清偿的贡任.第四条乙方的陈述与保证1 .乙方为便却!过井等去存魁公司法人，具有独立民事行为能力；2、乙方对本次受让甲方转让目标公司股权的行为已得到了有权机构的批准,并对目标公司的基本状况有所了解；3 .乙方保证其具有支付本次股权转让价款的能力；4 .乙方保证在其成为目标公司的股东后将进一步促进和支持该公司的发展.第五条税费负担因履行本合同所产生的一切税费根据甲乙双方各

13、自的责任和义务分担.股权转让登记完成后.受让方于支付/让款之同时，一并向出让方支付人民币元（元，含增值税防伪开票税控系统，税控机用的电0丽网式打印机在内）.第六条保密条款1、对本次股权转让合同中，出让方与受让方对所了解的全部资料，包括但不限于出让方、受让方*的经宫情况、财务情况.商业秘密、技术秘密等全部情况，出让方与受让方均有义务保空,除非法律有明确规定或司法机关强制要求，任何一方不得对夕H2开或使用.2、出让方与受让方在对外公开或宣传本次股权转让事宜时，采用经金商的统一口径，保证各方的商誉不受侵古,未经另一方同意，任何一方不得擅自对外发表有关本次股权转让的言论、文字。第七条违约责任1、如t办

14、议一方不履行或严重违反本防议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失.除协议另有规定外,守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蕨受的一切经济损失.2 .如果乙方未能按本合同第二条的规定按时支付股权价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的支付滞纳金.乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额或因乙方法约给甲方造成其它损宙的不影吭甲方就52过部分或其它损害要求憩信的权利.第八条争议解决凡因履行本协议所发生的争议，甲.乙双方应友好协商解决，如防商不成，则任1可一方均可向公司所在地人民法磁起诉讼或者提交仲裁委员会仲裁.第九条生效条款及其他1.本协议经甲、乙双方

15、签字孟章之日起生效.3 .本吩议生效后,如一方需修改本办议的,须提前十个工作日以书面形式通知另一方，井经双方书面协商一致后签订补充协议.补充协议与本协议具有同等效力.4 .本协议执行过程中的未尽事直，甲乙双方应礴实事求是的友好例商态度加以解决.双方协商一致的,签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力.5 .本办议之订立、效力、解释.终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定.6 .甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续.6、本胁议正本一式份，甲乙双方各执份,公司存档份,工商登记机关份,具有同等法律效力.转让方：_年_月一日受让方：_年_为一日公司房产转让合同5转让方（T称甲方）：有限公司商业登记证号码：受让方（下称乙方）：身份证号将：甲.乙双方在平等自愿.协商一致的基拙上,就房产转让一事达成如下协议：一.合同标的房产为位于一S市一区_镇有限公司工业区厂房