2024年停车位租赁合同.docx
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1、2024年停车位租赁合同停车位租低合同1出租人:法定/镉人:联系电话:委托KsA:联系电话:t:承租人:法定/t三人:即分证:通讯地址:邮政编码:联系电话:根据中华人民共和国合同法.中华人民共和国城市启地产管理法及其他有关法律、:助!的规定,出租人和承租人在平等、自愿、公平、仇商一致的基础上,就地下停车位租货事宜达成如下即议:第一条项目建设依据出租人取得座落于地块的国有土地使用权,该地块花园名称:承租人租去该花园的地下停车位(以下简称该车位),用假期限从年月日至年月日止.第二条基本情况该车位为第一条规定项目中的第第地下层,该车位编号为(该车位平面图见附件一).第三条租金出租人与承租人约定该车位
2、租金总颔为佰拾万仟佰拾元人民币整(大写).第四条付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款.第五条逾期付款责任承租人未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:1、逾期在90日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付瀚期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起S日内向出租人支付违约金,合同继续限行.2.逾期超过90日后,出殂人有权解除合同.出殂人解除合同的,承租人已交租金不予退还.承租人愿意继续跟行合同的,经出租人同意后,合同继续网行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付渔期应付款万分之五的违约金.
3、第六条交付条件(一)出租人应当在年月日前向承租人交付该车位.(二)该车位交付时应当符合下列第1.2项所列条件:1 .该车位所在楼栋已取得嫩第收批准文件IR建筑工程竣工睑收回执;2、该车位位费已划线:第七条逾期交付责任除不可抗力外,出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的,按照下列方式处理:1.逾期在90日内,自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金,合同继续履行.2、逾期超过90B,承租人有权退车位.承租人退车位的,出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款,并按照承租人全郃已付款2%向承租人支付违约金.承租人
4、要求继绫限行合同的,合同堆续履行,自交付期限届满次日起起至实际交付日止,出租人按日计比向承殂人支付已付款万分之五的违约金.第八条交接手续脸收交接时,双方应当签署车位交接单.第九条使用承诺承租人使用该车位期间,不得播自改变用途彳限车位所在楼栋的建筑主体结构、承引结构.除本合同、补充协议及其附件另有约定者外,承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施,并按照共用郃位与共用房屋分摊面积承担义务.出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质.第十条物业省理出租人依法选聘的物业管理企业为:该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续.管理期间,由物业管理企业收
5、取地下停车管理服务费,梃供地下停车物业管理I员务.第十一条争议解决方式本合同在德行过程中发生的争议,由双方当事人勿商解决;协商不成的,按照下列第种方式解决:1 .思交仲裁委员会1中裁.2、依法向人民法院起诉.第十二条未尽事项双方可以另行签订补充协议.对本合同的变更或解除,应当采用书面形式.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力.第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效,一式三份,具有同等法律效力,其中出租人两份,承租人一份.出租人(签章):承租人(签章):R三人(签章):代表人(签京):签订时间:年月0密订时间:年月日停车位租费合同2出租方(甲方):身份证号:承租方(乙方):身份证号:甲乙
6、双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同邈守:一、甲方向乙方出租_市一小区地下停车位,车位号码是一号.二.租期期限及车位租金:自_年一月一日至一年_月一日止,租金合计_人民市元(大写:_).租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方.租煲期内的车位管理费由甲方承担.三、双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系.乙方应自彳亍故好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任.四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受提,由乙方自行向强舌方索BS,甲方为助.五、在租货期内,该车位的所有权属于甲方,乙方对该车位只有使用权,乙方不得礴期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵
7、租赁物件所有权的行为.六、乙方不得擅自更改本防议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留路;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危睑物品,如易燃、易堀、解蚀性等违禁物.由于上述原因产生的一切责任由乙方承担.七、乙方承诺并避守该停车地点管理办公空制定的停车管理规定,如因为乙方原因导致停车场地受损,后果由乙方负全责.八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的竺理.九、租约期满,甲乙双方如不租或读租,都应提前1个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.十.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效.甲方(签字):乙方(签字):电话:电话:
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