2024供暖维修协议书.docx

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1、2024供暖维修协议书合同编号：供暖维修协议书甲方：名称：地址：联系人：联系电话：乙方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为供暖系统的所有权人，乙方为供暖系统的维修服务提供方，双方为共同确保供暖系统的正常运行，维护甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、维修范围与内容1.1 乙方负责对甲方所有的供暖系统进行定期检查、维护和修理，确保供暖系统的正常运行。1.2 乙方应按照行业标准和国家相关规定，提供专业的维修服务，确保供暖系统的安全、稳定和高效。1.3 乙方应在接到甲方报修通知后，及时安排维修人员前往现场进行维修，一般故障应在24小时内解决，重大故障应在48小时内解决。二、维修费用

2、2.1 甲方应按照乙方提供的收费标准支付维修费用。2.2 乙方应向甲方提供正规的维修费用发票。2.3 如有特殊情况导致维修费用超过原定预算，乙方应提前通知甲方，经甲方确认后方可继续维修。三、维修质量保证3.1 乙方对维修的供暖系统提供个月的质保期。3.2 在质保期内，如供暧系统出现同样问题，乙方应无偿进行维修。3.3 乙方应对维修过程中造成的损失承担责任，但甲方提供的不当操作、故意损坏或不可抗力原因导致的损失除外。四、双方义务4.1 甲方应确保供暖系统的合法使用，不得擅自改动供暖系统，不得在使用过程中违反国家相关规定。4.2 甲方应在供暖系统出现故障时及时通知乙方，并配合乙方进行维修。4.3

3、乙方应按照约定时间进行维修，确保供暖系统的正常运行。4.4乙方应按照约定标准进行维修，确保供暧系统的安全、稳定和高效。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2 如乙方未按照约定时间或标准完成维修，甲方有权扣除相应的维修费用。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。7.2本协议式两份，甲乙双方

4、各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（能章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对供暖系统的维修工作进行监督和检查，确保乙方按照约定标准进行维修。说明：甲方作为供暖系统的所有权人，有权对维修工作进行监督和检查，以确保乙方的维修服务符合约定标准，保障供暖系统的正常运行。1.2甲方有权要求乙方提供维修过程中的相关资料和记录，包括但不限于维修记录、更换零部件的型号和数量等。说明：甲方有权要求乙方提供维修过程中的相关资料和记录，以便甲方了解维修情况，确保供暖系统的安全和稳定。13甲方有权在必要时要求乙方提

5、供供暖系统的维护保养计划，以确保供暖系统的长期稳定运行。说明：甲方有权要求乙方提供供暖系统的维护保养计划，以指导乙方进行供暖系统的日常维护保养工作，确保供暖系统的长期稳定运行。1.4甲方有权在供暖季节结束后，对供暖系统进行全面的检查和维护，乙方应予以配合。说明：甲方有权在供暖季节结束后，对供暖系统进行全面的检查和维护，以确保供暖系统在卜.个供暖季节的正常运行。乙方应予以配合，提供必要的协助和支持。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应定期向甲方报告供暖系统的运行状况，及时告知甲方供暖系统存在的问题和需要维修的部分。说明：乙方作为供暖系统的维修服务提供方，有责任定期向甲方报告供暖系统的运行

6、状况，及时告知甲方供暖系统存在的问题和需要维修的部分，以便甲方及时采取措施，确保供暖系统的正常运行。2.2乙方应在供暖系统出现故障时，立即通知甲方，并尽快安排维修人员前往现场进行维修。说明：乙方应在供暖系统出现故障时，立即通知甲方，并尽快安排维修人员前往现场进行维修，以减少故障对甲方造成的影响，确保供暖系统的正常运行。2.3乙方应按照甲方的要求，提供供暖系统的维护保养服务，确保说明：乙方应按照甲方的要求，提供供暖系统的维护保养服务，包括但不限于定期检查、更换零部件、清洗过游牌等，以确保供暖系统的安全、稳定和高效。2.4乙方应协助甲方进行供暖系统的节能改造，提高供暖系统的能源利用效率，降低供暖成

7、本。说明：乙方应协助甲方进行供暖系统的节能改造，提供专业的技术支持和建议，提高供暖系统的能源利用效率，降低供暖成本，以实现甲方节能减排的目标。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1 甲方应与第三方中介签订独立的中介服务合同，明确中介服务的范围、费用和责任等。说明：甲方应与第三方中介签订独立的中介服务合同，明确中介服务的范围、费用和责任等，以保障甲方的权益，确保供暖维修协议书的顺利履行。3.2 乙方应接受第三方中介的监督和管理，按照中介服务合同的约定，履行供暖维修协议书的各项义务。说明：乙方应接受第三方中介的监督和管理.，按照中介服务合同的约定，履行供暖维修协议书的各项义务，确保供暖系统的正常运

8、行和维修服务质量。3.3第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，处理供暖维修协议书履行过程中的争议和问题。说明：第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，处理供暖维修协议书履行过程中的争议和问题，以维护甲乙双方的合法权益，确保供暖系统的正常运行。3.4第三方中介应承担供暖维修协议书履行过程中的违约责任，包括但不限于因中介服务不当导致的损失。说明：第三方中介应承担供暖维修协议书履行过程中的违约责任,包括但不限于因中介服务不当导致的损失，以保障甲乙双方的权益，确保供暖系统的正常运行。一、附件列表：1 .供暖系统维修记录2 .供暖系统维护保养计划3 .供暖系统节能改造方案4 .中介服务合同5 .维

9、修费用明细表6 .维修质量保证报告7 .供暖系统检查报告8 .供暖系统运行状况报告二、违约行为及认定，1.甲方违反协议约定，导致乙方无法按时完成维修的，视为甲方违约。2 .乙方未按照约定标准进行维修，或者未在约定时间内完成维修的，视为乙方逑约。3 .第三方中介未按照中介服务合同约定履行义务，导致供暖维修协议书无法履行的，视为第三方中介逑约。4 .任何方未按照本协议约定支付维修费用或中介费用的，视为违约。5 .一方违反本协议的其他约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解稀I1 .供暖系统：指用于提供室内供暖的设备和设施，包括锅炉、管道、散热器等。2 .维修费用：指乙方

10、为维修供暖系统而产生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、交通费等。3 .维修质量保证：指乙方对维修的供暖系统提供一定期限的质保,确保供暖系统的正常运行。5 .第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行供暖维修协议书的中介服务机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .供暖系统故障紧急维修时，乙方无法按时完成维修。解决办法:甲方可以与乙方协商延长维修时间，或寻找其他维修服务提供商进行紧急维修。2 .维修过程中出现额外费用。解决办法：乙方应提前通知甲方，经甲方确认后方可继续维修。3 .甲方未按照约定时间支付维修费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付维修费用，如甲方仍未支付，乙方有权暂停维修

11、直至费用支付完毕。4 .供暖系统维修质量不符合约定。解决办法：甲方可以要求乙方重新维修或退还部分维修费用。5 .第三方中介服务不到位。解决办法：甲方可以与第三方中介协商解决，如协商不成，甲方有权解除中介服务合同。五、所有应用场景：1 .甲方为供暧系统的所有权人，需要对供暖系统进行定期维修和保养。2 .乙方为供暖系统的维修服务提供方，愿意为甲方提供专业的维修服务。3 .甲方、乙方选择第三方中介作为供暖维修协议书的协助履行方,以协调双方之间的关系，确保供暖系统的正常运行。4 .供暖季节结束后，甲方、乙方需要对供暖系统进行全面的检查和维护。5 .供暖系统出现故障，甲方、乙方需要及时进行维修，确保供暧系统的正常运行。