2021年实用房屋租赁合同书word版.docx

《2021年实用房屋租赁合同书word版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021年实用房屋租赁合同书word版.docx（7页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、现今经济发展迅速,房屋租赁的现象11益增多,出租人在房屋租货合同关系中的义务,是一个非常实用经常行案例涉及的问即，实用房屋租赁合同书是怎样的以下是为大家整理的实用房屋租赁合同书范文，欢迎考阅读。实用房屋租赁合同书范文1订立合同双方出租方.以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据中华人民共和国3及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系，羟双方协商一致，签订本合同.第条甲方将自有的小落在市街；：”；，.!栋间.建筑面枳平方米、使用面积一平方米,类型_J.先损等级主要奘修设备出租给乙方作使用.第二条租赁期眼租赁期共个月，甲方从年月口起将出租房屋交付乙方使用，至_年月_一日收回.乙方有下列情形之一的，甲

2、力I以终止合同.收回房屋掖自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的：利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的；拖欠租金一个月或空置一月的，合同期满后.如甲方仍维续出租房屋的.乙方拥有优先承租权.租宙合网因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情廷长租赁期限。第Y条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在一月日交纳给甲方。先后用.甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证.无合法收租凭证的乙方可以拒付.甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按卜列笫效执行有关税法和铀政发（9）第34号文件规定比例由卬、

3、乙方各自负担：甲、乙双方议定.第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务.甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮.做到不漏、不淹、-：通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行.甲方修缮房屋时，乙方应枳极协助，不得阻挠施工。出租房屋的蟋缮经甲乙双方商定,采取下述第款办法处理按规定的雉修范例，由甲方出资并如织施工；小乙方在甲方允诺的维修范附和工程项目内.先行垫支维修费并组织施匚竣工后,其维费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除：由乙方负责维蟋；甲乙双方议定.乙方因使用需要，花不影响房屋结构的前提卜I可以对承

4、租房屋进行装饰，但其规模、范阚、工艺、用料等均应事先得到甲方同遨后方可施工.对装饰物的工料费和租赁期满后的权姐处理，双方议定工料费由方承担（）；所有权属方（）.第五条租赁双方的变更如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效：甲方出住房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权：乙方需要与第三人互换用房时，应事先要与甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.第六条法妁布任甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负贲赔偿元.租赁双方如有一方未MI行笫四条约定的有关条款的，违约方负责赔借对方元.乙方逾期交付租佥，除仍

5、应补交欠租外，并按租金的一片以天数计翼向甲方交付违约金。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付.乙方授FI将承租房屋杼给他人使用，甲方有权费令停止转让行为，终止租赁合同.同时按约定租金的$.以天数计算由乙方向甲方支付速约金.本合同期满时，乙方未经甲方同意，维续使用承租房屋，按约定租金的%.以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索贿事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监爵下进行.第七条免费条件房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担员任.因市政建设需要拆除或改造已租赁的厉屋，使甲乙Xi方造成损失，互不承担布任.因上述原因而终止合

6、同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条缶议解决的方式本合同在规行中如发生争议，双方应协商斛决：协商不成时，任何,方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁.也可以向人民法院起诉.第九条其他约定“宜第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,笠订补充协议.补充协议报送市房屋租赁管埋机关认可并报有关郃备案后,与本合同具有同等效力.本合同一式4份.其中正本2份，甲乙方各执1份:副本2份，送市房管局、工商局备案.甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）一年一月一11年一月一11实用房屋租赁合同书范文2出租方（筒称甲方）身份证号

7、承租方（简称乙方）身份证号根据名合同法及其租赁合网的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系等制定本合同,要求双方共同遵守.一、甲方同意将自育的坐落于套房厅的套房屋平方米山租给乙方作为住宿场所，二、合同签订时,乙方一次性付给甲方押金人民币元（不计息）.因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租且无违约时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用后,乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳.燃气费、网络电信费用、水电费及小区物业水电公押费、物业费等均由乙方自行承担，并及时激纳（经双方协商，至年月物业费由甲方支付,2年月日起由乙方支付元/月给甲方

8、）四、租赁期限门一=I月I-P年月I.合同计租之FI为年月曰开始,经双方友好协询，支付租金可按以下两种方式第一种按月支付的，每月实收租金为人民币元（大万元），租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_1.日前一次性付清.第二种按每6个月一次性付清，每6个月实收租金为人民币元（大写）,乙方在签订本合同之I-次性付清第一个6个月的房租，第二个6个月租金应在笫一个6个月租金日完后当月1日一次性付清.之后的每6个月均以此类推.五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切厘子结构及其装修饰物、电器、生后家具等物品，不得任意破坏，造成破坏的乙方愿意修更原状并的用由乙

9、方自付.合同期满乙方不继续租赁的,必须结清物业等一切费用并将屋内、门前垃圾清理干净.损坏房屋、物品,租期满后乙方不i三行修理、垃圾不清理干净的甲方有权扣除押金。六、乙方承认在交付使川本套房时.本套房及设备完好无损（房屋内主要电涔奥玛沐箱2台，海尔空谓3台，成力洗衣机2台.关的热水器1台.海尔热水器1台,超人抽油烟M1.2台）.租宙期满也必须完整无损交付给甲方，租赁结束时，乙方如需续租，须提瀚壹个月与甲方协商，在同等条件3乙方有优先承租权.租赁期满时,乙方不再租赁的.应及时退出乙方自有家具、用品等,如未及时退IB.则由甲方任意处埋,乙方无异议.七、乙方具有完全民事责任能力和刑事贵任能力的公民，必

10、须遵守宪法和法律和尊理社会公德.租赁期间、安全问题由乙方完全自负，弁遵守楼纪楼规,不得影响把里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公博之事,从事违法违纪或危古社会公色之J，被公安机关杳处的均由乙方负全贡，与乙方无关，八、乙方不番擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用.本住宅出租只作为居民居住用,不褥改造、分割,也不得改做仓辉、车库、养宠物等，有以上行为，视为乙方违约。九、违约责任乙方未提曲堂个月通知甲方擅自不租的.甲方行权没收其全部押金;甲方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方资个月租金，乙方须依约交付租佥，如行拖欠租金，必须当天与甲方说

11、明情况，说明之后也必须7天之内交付.说明之后7天之内仍不交付的以及不说明情况也不交付的拖延3天以上的可视为乙方故意违约甲方有权提前解除合同,收回房屋，并有权追收乙方所欠租金及没收押金,租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前在个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付在个月的租金作为违约祭金。十、合同的解除本合同除发生卜列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。K租赁期届满.2,因乙方过错产用造成房屋毁损的或乙方违反本合同七、八条款规定。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的.4、政府就制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟廷交付房租越过7天的或乙方水电费不及时激纳经乙方催后仍一直不

12、徼制时甲方造成不良信誉记录的，十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份.从签订之日起生效.补充条款1.艇订合同时.双方出示有效身份证.并在合同后附上更印件.2、乙方自理哲住、计生等步项.3、甲方或有关部门须进户检查、修缮,乙方应积极处助，不得阻扰.2、争议解决办法:本合同履行过程发生争议，双方应协商友好解决，协商不成时，任何一方可向工商局经济合同仲裁委卬请调斛或仲裁.也可以向当地人民法院起诉.3、双方核对原始电表度敛，水表度数，燃气度数，其单价按电业局、自米水公司、燃气公司统一规定.甲方（公章）法定代表人（签字）一年一月一日实用房屋租赁合同书范文3甲方（出租方）乙方（承租方）乙方（公章）法定代

13、表人（签字）年一月一日身份证号码身份证号码现钱甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同一、房屋位于二、租赁期限即年月日至年月日.三、租金及交纳时间姆月元，乙方应每一月付次，先付后住.第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方:第二次及以后付租金.乙方应在租金到期前1天付清.四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期甲方胺收无误后,将押金退还乙方,不计利息.五、租好期间的其他约定任项1.甲方提供完好的房屋、设施、设备.乙方应注意爱护,不得随意破坏房屋装修、梏构及设脩、i殳备,否则应按价照偿.2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见水吨,电度气方.

14、每月乙方应按时向即方支付.3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供北法用途，租却期满后如乙方要求维续租赁,甲方则优先考虑第续租赁.4、甲方在租赁期内不得随意提高租金.5、合同一经签订，双方都不得沌息解除，如任何一方需提前解除合同则需提附一个月通知对方,并在双方协商一-致同意后方可提前耨除合约.租赁期内.如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止,双方互不承担违约员任。6.闪乙方仙用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并贲任财偿损失.租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部而任和服从甲方JKi督检杳。7.此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力.双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定.8、本合同经甲乙双方签字（盖率）后生效。9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金元，投失超过违约金时，须另行追加赔偿，六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力.甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代友人（签字）一年一月一日年一月一11