03 混合生产经营场所消防安全风险自查检查指南.docx

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1、混合生产经营场所消防安全风险自查检查指南类别育充检*内容检妄方法适用范图本指南适用于包括分租.转租形戌国中因厂中厂劳动宙某型企业.集睿收.文化、体育等多业态多功能于一体的合同场所./消防安全责任*实1.混合生产经营扬所各使用方应当书有明瑜各方的泗跨安全重任,并编定统一管理单位对共用的超敞通道、安全出口.速筑消防设施和消防车通道进行统一管理.各使用方应指定其使用区域的消防安全菅理人，配合统一省理单位其施消防安全管理.查阅资料抽及提问2.实行承包.租赁或委托管理时.产权人应当提供符合消防安全要求的赛筑冽.不律擅自分隔.改变使用性质、违规搭租.不得将无法确保两个独立安全出口的同层场所分隔出租.出租人

2、、承租人应当在订立的书面合同中依照右关规定明需各方的消防安全责任.承包人、承租人或者受委托好营管理者，在其使用.屋首和管理范国内履行消防安全职费。查阅资料3,产权单位、使用单位.娈托管理单位的法定代表人.主要负费人或实际控制人是本单位的消防安全责任人，对消防安合全面负责.曷于消防安全重点单位的，应当明,承袒消防安全管理工作的机构和消防安全管理人,组织实旅本单位消防安全管理。消防安全责任人、消防安全管理人应当泾过专门消防培训,并具多与扎职费相适应的消防安全知识和管理能力.衣阅资料1.各使用方对经营、使用区域的消防安全负费，对共用部分的消防安全共同负贵：督促并配合统一管理隼位做好消防安全管理工作.

3、并履行合同中约定的其他消防安全职责.费物资料5、统一管理单位应指定专人或成立专职部门负费消防安全管理工作,督促产权方、使同方履行消防安全职责.查阅资料6、场所建筑面积300平方米以上的公众聚巢场所，在投入营业前应依法通过消防安全检查.我网资料7、使用方.统一管理单位应根据场所规模、火灾危险性等特点,按照单位消防安全管理规范JKDB32/T44442023,以下例称规范明确的要素，制定必要的消防安全制度和操作规程.安阅资料8,迎合生产经营场所应有消防维修资金.各产权方、使用方应挣订书画合同，约定由各自承担的消防维修费金缴纳方式、比例和管理等内容。衣阅资料平面布置及.防火分隔K厂房、仓库内严禁设置

4、员工宿舍.厂房、麻房之间不簿搭戏建说或设置防风雨棚.现场检查2.生产区域与储存区域之间、甥流作业区域与菰助办公区城之间.仓库内的防火分区或库房之间、厂房或仓库内的辅助用房，办公室.休息室应迸行防火分隔.且设置独立的安全出口。现场检衣*3.厂房、仓库的实际使用功能、平面布置应与原设计功能一致，不得擅自改交（如丁戊类厂房用作丙类生产储存、丙类厂房用作甲乙类生产储存）.琬希改变的，应当书面征得出租人及统一管理人同意,并报有关部门妣准。查阅资料现场检专健就1.统一帝理单位、各使用方应按照约定,定期/管理区垓、专用消防设麓进行维在阅舒利消防设施管理护、保养.检测.确保完好有效.自身不具各维护保养能力的单

5、位,应委托具各从业条件的消防技术原务机典或者消防设施班工安装企业进行整护保养.抽表测试*2.窿筑消防设施存在故漳、缺损的,统一管理学位应及时与使用方协商解决，并史困维修.更换.不得搐自即用、损坏，拆除.停用或长期带他獐运行。因故W.缗修等原因,富婆甘时停用消防设能的.应严格里行内割审批程序,采取确偎安全的有效措施.维修完成后，应当立即恢复到正常运行状态.我网资料现场检查3,统一管理单位、各使用方应迂立消防没施和器材的档案管理制度，记录配置类型，数量、设置部位，检查及维修隼位,更换药剂时间,故障报告、修理和消除等有关情笈。查物资料4、室内（外）消火栓、灭火器箱.防火卷帘、常闭式防火门、排烟口、正

6、区送风D.报警闺等应当设置名称、位置、使用方法和应当保持的工作状态，以及禁止占用，圆占的标识。滴1.泵及其管道间门等应设置管道流向、供水范围、间门启闭状态等内容的标识；水泵接合器处谀置供水系统名称和范困的标识。现场检查5、室内消火检箱内设备应当齐全.完好.不得画占、遮挡消火栓.不得在消火校箱内堆放杂物.现场检查6、凝品、展品、货柜、广告箱牌,生产没备等不得影响防火门、防火卷布、室内消火栓.灭火剂喷头.挣均口和送风口，火灾探测器.手动火灾报警按钮，声光报警装置等消防设葩的正常使用.现场检查7.统一营理域位应循保消防设融的电源开关、管道控制制门均处于正常运行位置.对需要保持常开或者常用状态的阀门，

7、应采取铅封、粮具固定等限位措施。现场检查8.设置自动消防设旅的隼位,每月应至少进行一次隼项功能检查,每年应至少进行一次联动检查和全面检测。查物资料安全疏依管理1,兀同独立单位间的安全出口应分开设五。部收门应向疏散方向开启.不得使用卷帝门、转门、吊门、侧拉门作为疏散门，不得炭意改变疏傲门的开启方向，不得金夕疏故楼梯、安全出口的数量和宽度.现场检查2,统一管理单位应在安全出口、藐做通道，城取门设空族止镣闭,堵塞、占用等内容的标识，常闭式防火门、电梯位设置“常闭式防火门应保持常闭”、“如遇火灾严禁乘坐电梯”等标识.现场检查3.疏散通道、安全出口、楼梯向应保持畅通，不得堆放易燃可燃物品、锁闭出0.设置

8、障碍物,腰梯间及前室内不得谀置晓水何、比电柜、可燃材料储藏室、垃圾帽、影响疏散的凸出物或其他值碍甥.旗骸门内外1.4米苑田内不得设置睹步。现场检杳1.常闭式防火门应保持常闭，闭门母.顺序器应完好有效,常用疏侬逋边、货物运送通道、安全出口处的疏敞口紧用常开式防火门时,应设置自动和手动关闭装f,并保证发生火灾时自助关闭.现场检度5.应急照明灯、疏散指示标志、庄急广播底完好有效，不得被遮挡.发生眼坏时，应及时维修或更换，疏散指示标志应采用灯光型，不得采用荡光型。现场检查6.属于人员击集场所的,每层外墙的窗口、阳台等部位M得设置影响逃生和灭火效摄的金晶橱栏,确需设置时.它能从内部易于开启。现场检衣7.

9、谀天门禁系统的疏散门,应保证火灾时能从内割易于打开，并在显著位置设置醒目的提示和使用标识.现场检查抽查测试8.建筑内存使用方生产、身者时间不一致时，应当采取糙保存场所人员安全疏散现场检查的措通.灭火、应急救援设施管理1.消防车道道的净宽度和净空高度均不得小于4米。现场检杳2、消防车逋道、消防车登高操作场地应当能划标识、标线并设置禁止占用的标识。不得在消防车通道、消防车登菊作亚场地、防火何足等设置停车泊位.构筑物、固定脂高柱等障碍物,不得在消防车通道上方、登高操作场地设置幼潞消防车作业的架空管线.广告牌.装饰物、榜木等障碍物.现场检查3、户外广告牌、外装饰不得果用易燃可燃材料制作，不得改变或破坏

10、崖筑立面防火构造.建筑外墙上的灭火救援窗.灭火救援破拆口不得被遮扬，室内外的相应住置应当有明显标识。现场检查1.不得埋压，园占、遮挡室外消火栓，消防水泵接合器，室外消火检.消防水泵接合器两侧沿道路方向各2米苑期内不得有影响其正常使用的障碍物或停放车辆.现场检查消防安全重点雷位管理k柞；漆、烧烤、热.壕.水工车间及可燃:物品仓库（偌藏室）、砧油间、回房、锅炉房、电动自行车停放充电场所等容易发生火灾以及发生火灾的会产重危及人身和财产安全的部位,以及支配电站（空、发电机房、不同新电源区、储能电站.制冷机房、空诩机房,冷库（氨制冷储存场所，通信设备机房，消防水泵房、消防控制室.固定灭火系统的设备房、防

11、排姻风机房等发生火灾并消防安全有重大影晌的部位确定为消防安全重点部位。现场检查2.消防安全吏点部位应设置明显的标识,落实特殊防范和重点管控措施.不得占用消防安全重点部位或在内部堆放杂物.查阅档案现场检查3.冷库应当选用燃烧性能不低于B1.奴的材料制作保温层，穿过保温层的电线路应当采取穿管保护,安笠电气设各与保温材料之间应系取福热散热措施。商用冷库不得使用氢制冷方式。现场检衣，、配电宓内消防设袍设备的配电机、配电箱应当有区别于其他配电装置的明显标识。现场检安5、锅炉房,柴油发电机房.制冷机房,空谓机房、油漫变压器空的防火分隔不得被破坏,其内部设置的防爆里灯具、事故排风机.通风系统、消防设旅等应当

12、保持完好有效.现场检衣用火用电安全管理k电气焊工、电工应当持正上司.电工应能正琏区分消防配电和扎他民用配电竣路，熟练拿握消防电源正常工作的操作和切断非消昉电源的技能.安阅档案抽查询问2、对动用明火实行严格的消彷安全管理,人员也臬场所生产.经营期向禁止动火能工。因特殊情也富要进行电焊、气岸、切劄等明火作业的,使用方应按照用火管理制度办理审批手续，落实现场位护责任人，并告知其他单位.越工单位和使用方应共同采取措迨,将施工区和使用区进行防火分隔，清除动火区域的易燃.可燃物，超置消防器材，设置临时消防用水.保证糖工及使用范困的消防安全.查阅档案现场检查3.时产生高追成使用明火的设备,应限制用图可燃物.

13、使用期间应设专人监护。现场检杳4.不得在具有火灾、爆炸危险的场所以及仓库内使用明火.现场检交5.电气赎路敷没、电气设备安装和维脩应当符合标准要求和操作规程，纪电箱（柜）不得零地并接.螺栓压接，多线较接，不得有外露带电部分，不得带负者Ii.合间。不得使用未经产品质量认证的电器或移动插身,不得私拉乱接也二线路、擅自增加用电设备.不得使用移动式电气设备（未采取漏电保护、接地保护等）.现场检衣6、配电线珞数设在闷丁瓢吊顶内时，需采取产金属导管或采取封反式金融精盒现场检查保护,电源插座、照明开关不得直接安装在可想材料上。7.电热汀取项器、暖风机.财流式电暖器、电热膜取琰器等取暖设备的配电回路应设置与电气

14、取暧设备匹配的短路、及我保护装置.现场检查8.靠近可燃物的电器，应采取隔热、散热等防火保沪措施。各种灯具距奏出帝.募布、布景等可燃物不得小于05米。现场检查9.定期检登.检测电气线路、设备.严集超负荷运行。每日生产、经营结束时.应当切断非必要电源.查何档案10、电动自行车及其普电池不得在公共门厅、疏做走道、楼梯间、安全出口、消防车遭道停放、充电，不得违反用电安全要求私拉电线或插座迸行充电。使用锂离子电池的平衡车、清洁车.儿费游乐车等应在指定安全区域充电。现场检查11.员工使用电动自行车较多的场所.应当设置集中存放和充电场所.并宜独立设置在室外，与建筑保持安全距离，配备必要的消防设施.确需设置在

15、建筑内的，在与其他部分进行防火分隔,充电设旋应具叁充满自诂断电、定时断电.充电故障臼动断电以及过微.短路.漏电保护等功能.现场检查12.中司仓库、仓库内甲乙类物品、一般物品以及容易相互发生化学反应或老灭火方法不同的物品，应当分同、分库储存，并在醒目处标明储存物品的名葬、性质和灭火方法。现场检查13.笠一管理隼位应依法加强易电易熔危险品管理。需要使用易懦易爆危及品时,使用方应根据需要限量使用.在进场前庄哲先落实防护指糖井向统一管理单他提出书面申请,经统一管理单住书百瑜认后登记备案.现场检度消防控制室管理*1.统一管理单位应指定专人负责消防控制室日常管理，值班人员应当将迂上岗，实行每日24小时不间断值更制度,每班不得少于2人。丧险档案2.消防控制室值史人员应掌握建筑基M情况,消防设施设置情况,消防控制室设施设备操作规程，火警、故障应急处置程序和要求，消防控制案值统记录表填写要求.查阅档案抽登提问3.消防控制室值班人员值班期间.应随胪检查消防控制室设凿设备运行情况，确保火灾自动裁警系统、自动灭火系统和其他联动控制设备处于正常工作状态。确认发生火灾的，应将消防联动控