电梯（安装）gongcheng.docx

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1、电梯（安装）改造工程质量监理实施大纲禁禁申特设备监理咨询总承包公司202*年10月09日1 .监理中涉及单位2 .监理引用法规、技术标准、文件3 .监理范围4 .监理目标5 监理内容、程序及要求6 .监理机构7 .监理方式8 .主要监理工作制度9 .监理设施10 .监理总结报告内容电睇（安J改造工程质量监理实边大纲（供参考）受甲方委托，丙方对也槌.（安装）改造工程质量进行监理，制订本监理实施大纲。1 .监理中涉及单位委托单位某某邮电物业管理总承包公司简称甲方施工单位简称乙方监理单位：某某监理设各丈理咨询总承包公司简称丙方2 .监理引用法规、技术标准、文件法律、法规、部门规章或地方法规、规章为：

2、中华人民共和国合同法；中华人民共和国安全生产法；特种设备安全监察条例：特种设备质量监督与安全监察规定：电梯监督检验规程：设备监理管理暂行办法；某某市工程设备监理管理办法讥适用的标准为：GB7588-202*电梯制造与安装安全规范GB10060-1993电梯安装验收规范GB50182-1993电梯电气装置施工及验收规范GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范GB/T10058-1997电梯技术条件GB/T10059-1997电梯试验方法GB/T13435-1992电梯曳引机适用的其他相关技术文件为：（安装）改造方案和技术工艺质量文件以及委托人与承约人签定的（安装）改造合同中有关的技术质量

3、条款。3 .监理范围某某邮电物业管理总承包公司所属管理大楼十台电梯（安装）改造过程的质量监理。根据甲方委托，在监理过程实施质量、进度及安全等控制以及信息管理。4 .监理目标4.1 工期目标：自202*年月至202*年月，历时个月。4.2 质量目标：电梯（安装）改造后的性能符合设计方案、技术标准、国家法律法规的要求。4.3 安全目标：安装（安装）改造施工过程不发生重大安全事故:施工现场符合文明施工的规范。4.4 信息管理目标：及时、准确处理相关的工程信息，按照工程设备监理合同规定向委托人提交监理文件资料。5监理内容、程序及要求5. 1施工前期5.1.1 乙方应提供本单位的（安装）改造资质证明和施

4、工人员中特殊工种的上岗操作证复印件交丙方审查备案。5.1.2 乙方应向丙方提供施工组织体系图，注明施工负责人、质量、进度和安全管理员。5.1.3 乙方应向市特种设备监督管理部门申请开工报告，并向内方提供获准开工批复的复印件。5. 1.4乙方应向内方提供（安装）改造工艺方案和详细的（安装）改造进度计划表，经丙方确认同意后组织施工，并报甲方备案。5.1. 5甲乙双方在施工前须签订安全生产合同，明确双方的责任，乙方应将合同的复印件交丙方留存备案。5.1.6乙方按施工工艺要求与内方共同确定隐蔽工程见证点和主要质量控制点以及验评标准。5. 1.7乙方（安装）改造部件开箱验收时，丙方实施旁站监理，审查设备

5、材料、部件等数量是否与装箱清单一致，审查设备的外观质量、合格证、质保书和随机说明书文件是否齐全，并把熨印件交内方留存备案。5.1. 8甲方应将原设备图纸资料提供丙方：电梯井道、机房土建图及电梯平面布置总图：电梯电气控制原理总图；电梯配线图册；电梯使用说明书；电梯维护保养说明书：电梯（安装）改造交付使用前的验收项目和标准。5.1.9丙方监督乙方对井道、机房、土建尺寸和隐蔽工程予留孔位置尺寸进行准确地测量，检验验收，并作好记录。上述图纸资料待工程完工后，整理交还给甲方备案。5.1.1.O丙方督促乙方做好并道脚手架的架设和设备吊装的安全检查验收工作，确保安全施工。5.1.11丙方督促乙方对（安装）改

6、造井道照明的设置检查验收。5.1.12丙方督促乙方对样板制作和架设的检查验收。5.2施工阶段5.2.1丙方按与乙方共同确定的质量见证点和质量控制点进行质量监督，质检点上乙方质量负贡人按验收标准组织自检验合格后，以书面形式报丙方验收签证，并报甲方备案，主、关键节点未经丙方验收签证的乙方不得进行下一步工作。5.2.2乙方应根据施工方案和进度计划，做好施工、进度记录,施工记录还包括工程变更、设计修改、整改返工、事故处理等内容。5.2.3乙方在施工中遇到工程变更、设计修改，要事先提出书面报告，得到甲方、内方同意书面签证后方可施工。5.2.4丙方可随时对工程质量进行抽查，必要时可组织复验，对施工过程中的

7、重大质量问题经甲方委托行使质量否决权、下达开工、停工、复工的指令。5.2.5乙方在施工过程中发现影响质量和进度的问题应及时提出汇报，甲方、丙方协助协调有关各方达成共识。5.2.6施工期间内方适时组织召开甲、乙、内三方工作会议，汇报工程进度、质量和协调问题。5.2.7内方将以监理月报（或半月报）形式向甲方汇报工程进度和质量情况。5.3.调试验收阶段监理要求5.3.1工程（安装）改造完成，经丙方同意签证后（并报甲方备案）进行电梯整体调试运行，丙方监督乙方认真做好调试和自检验记录。5.3.2丙方协助甲方办理电梯检验检测申请手续。直至验收合格后取得安全合格标志。5. 3.3内方对电梯（安装）改造调试质

8、量进行评估，写出质量评估报告。6 .监理机构项目监理机构的组织形式是实行经公司总经理授权的项目总监负责制的项目监理组。监理组由总监理工程师1名和结构机械、电气等专业监理工程师23名组成。根据项目进展和监理工作的需要，监理人员逐步配备。7 .监理方式根据电梯（安装）改造隐蔽工程比较多要求高、节点见证频繁、跟踪时间紧的特点，拟采用驻地跟踪监理方式。其中，又根据不同的（安装）改造过程、施工节点分别采用如下不同的监理方式：7. 1H一停点监理：实施停点监理前，应请施工方提前通知监理方，届时由双方共同检查、见证，填写监理见证表；多用于隐蔽工程、重要工序：7. 2W一现场实物检查；由监理人员根据图纸、方案

9、、标准并参照监理文件规定实施：8. 3R一文件监理；请施工方事先准备好检验、报验资料、文件;9. 4S一现场旁站见证；此方式多用于检验、检测，请施工方提前通知监理方，届时由双方共同检查、见证，并填写监理见证表。8 .主要监理工作制度8.1 开工条件确认制度8.2 采购件审核查验制度8.3 设计变更管理制度8.4 隐蔽工程见证检查制度8.5 工程质量监理制度8.6 工程质量事故处理制度8.7 工程进度监督制度8.8 监理报告制度8.9 9工程验收制度8.10 10监理信息管理制度8.11 11监理工程师职业道德规范8.12 其它：根据工程具体情况补充、调整9 .监理设施9. 1为满足工作需要，本

10、项目监理机构将配备电脑、数码相机、常规检测用量器具、专业技术标准及相关资料等。10. 2充分利用依据合同约定委托人提供的满足监理工作需要的资料以及工作和生活设施。10 .监理总结报告内容10. 1工程概况；10.2 监理组织机构、监理人员和投入的监理设施；10.3 监理合同履行情况；10.4 监理工作成效：1.1 5监理过程出现的问题及其处理情况和建议;10.6 工程施工及监理图文集：10.7 委托人需要的其它内容。某某申特设备监理咨询总承包公司电梯安装（改造）监理项目报价表工程名称：序号监理内容监理方式ABCD监理前期工作：根据以下审查，监理作出是否同意开工的结论I审杳施工单位的资质和渔工人

11、员的上岗证W2审杳开工手续83审杳业主和施工双方签订的有关安全、治安、消防、环保管理的协议4审查有关部门对电梯（安装）改造方案的技术评估*5检杳施工方对电梯未改造部分零、部件的检测或鉴定g旅工过程的质量监理6参与运抵施工现场的设备、零、部件的开箱验收核对型号、规格、数量，检查外观，核对并收取合格证等）87控制柜型号、规格及安装（位置、敷线与接地等）*8曳引机型号、规格、合格证书、检险报告及安装（曳引轮、导向轮铅垂度、必要时须检查发引机承重梁）*9制动落松、合间10限速器型号、规格、合格证书、型式试验证书、出产封记及安装（限速器绳轮铅垂度等）、运转.*11钢丝绳型号、规格、合格证书、外观、绳头组

12、合及穿绕4112导向轮、对重轮、轿顶轮安装*13电气安装：主电源开关：错、断相保护：敷线与接地：线管、槽敷设*414安全保护装置：14.1各种安全保护开关检查：限位开关、极限开关、轿厢碰铁、门锁开关、超我报警装置、停止开关、断绳或断带开关、检修开关等814.2减速装置*14.3轿厢自动门安全触板*15整机功能试验（试运转15.1平衡系数测试815.2空载、满载、超栽（静态、动态）试验拿含15.3限速器安全钳联动试膑三拿15.4缓冲器缓冲试验含15.5层门与轿门连锁试验*15.6上、下极限动作试验*15.7安全窗开关、停止开关、限速器松绳开关动作试验*.15.8噪声测试*15.9平层试验*15.

13、10运行试验816监理形式：驻地监理口巡回监理口说明：1、监理方式：A一监理人员现场监狂油检实物：B监理人员械女魔保资料;C-J1.原人员旁站夫理；D-停点火理.2 .监理形式：甘地盆理一盆理人员每大到巩场服务：蜕回或理一监理人员根务工程情况每周到现场23天。3 .当用计算：本式所列项“含发电K原基价为人民币10,00015,000元/台.监理费的浮动：本友所列内宏不足的可下浮.次项目内器工作量核定；下列情况之一的在基价基础上上浮20%：As非标、选口设备：自动化作&高的：B,设备基础有特殊桑米的，技衣和度高的。中外合资、外商旅费的工程项目可在基价基础上上浮5%一o:益度内容超出本表范围的或时

14、翌崖内厚、时间和方式有才*殊委求的眼理当一根上浮40%5O合同编号：STSJ-202*O工程设备监理服务合同项目名称：XXX电梯（安装）改造工程质量监理委托人：监理人：某某申特设备监理咨询总承包公司签订日期：202*年月日签订地点：某某省（市）区（县）某某市质量技术监督局印制使用说明本合同内容由三部分组成。第一部分为协议书，由立约双方填写有关内容并签字盖章：第二部分是标准条件，其内容是立约双方的义务、权利、责任及有关条款，具有通用性、规范性：第三部分是专用条件，其内容是根据每个监理项目的特点对标准条件中未约定或约定不明确不合适的内容，经双方协商一致后填写。立约双方如果认为需要，还可以增加附加协议。协议书某某邮电物业管理总承包公司（以卜.称委托人）与某某中特设备监理咨询总承包公司（以卜.称监