空置房管理规程.docx
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1、空置房管理规程1.0目的规范空置房的管理以及费用收取工作,维护其正常功能,维护和提升物业品质;有效控制管理风险,改善物业环境。2.0范围适用于园区所属项目中已办理接管验收的空置房管理工作。3.0职责3.1.物业服务中心客户部负责对空置房进行全面管理、监督工作,包括:3.1.1.负贡空置房钥匙的统一保存及管理。3.12负责空置房房号的提供及相关资料的核对修改,并组织现场管理巡查。3. 2.物业服务中心环境部负责空置房室内卫生的清洁。33物业服务中心楼宇安全部负贡空置房的外部巡直、设施完好情况的检查并及时报修。3.4. 工程部负贡空置房的修缮工作,保证空置房内外主体、设施、设备的完好。35物业服务
2、中心经理不定期地对空置房管理情况进行抽杏,发现问题及时督促整改。4.0过程与实施4. 1.空置房定义41.1.已办理接管验收但尚未售出的房屋及商铺,下简称房屋。4.12已售出但尚未办理入住手续的房屋及商铺,下简称房屋。4.13已办理入住手续但尚未进行装修及投入使用的房屋及商铺,下简称房屋。42空置房的建档登记421.客服部负责做好房屋状态的登记、收集,及时编制、修订空置房统计表,每月跟进空置房状态,每年全面更新一次空置房统计表。每月将有变动的空置房信息告知财务及物业服务中心安全、工程、环境等部门。4.22空置房钥匙由客服部统一保管,各部门巡查、维护过程中使用钥匙须到客服部办理借用等相关手续,登

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- 空置 房管 规程
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