房屋转让协议书(精选5篇).docx
《房屋转让协议书(精选5篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋转让协议书(精选5篇).docx(11页珍藏版)》请在优知文库上搜索。
1、房屋转让协议甲方(转让方):乙方(受让方:住址:住址:兹有甲方拥有位于自建房用地,建有房屋.甲方将自己合法拥有的在建房用地及房屋转让给乙方,乙方同意受让.根据国家相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,在见证人的见证下,为了明确甲乙双方的权利义务,就村民自建房用地及房屋转让有关事宜达成以下条款:一、转让建房用地以及房屋情况1、位置:位于,建有自建房,建筑面积是平方米的毛坯房,现转让合法拥有的房屋.2、甲方保证该房屋产权不存在任何产权纠纷,F1.该产权完全归甲方所有,乙方的亲属均无权对该产权提出任何争议。二、转让价格及付IMr式甲乙双方协商确定,本协议第条所建房按照现状转让,特让总
2、价款为人民币元(大写:元整).1 .乙方应于合同签订后第一天内支付甲方定金人民币元(大写:元整).2.乙方于_年日支付第一期房款人民币元整).3.乙方于_年_一月一_曰支付第二期房款人民币_一元(大写:元整)。4.乙方于年月日支付第三期房款人民币X元(大写:元整)。三、房屋交接双方同意于年_月_日由甲方茸该房屋房产交付给乙方使用.四、双方权利1、 卬乙保证上述房屋没有产权纠纷或其它权利限制,若发生买卖交易前即己存在任何的纠纷或权利限制的,概由甲方负责解决,并承担相对应的法律货任由此给乙方造成经济损失的,山甲方负货赔隹.2、甲方保证上述用地自建房无任何争议可以使用,全部产权在转让后归乙方所有,乙
3、方今后拥有全部使用权和处置权,如遇征收或办理任何证件时,甲方应配合乙方办理任何手续.3、双方确定后,维定本协议书后,该房子的将来升值部位与甲方及甲方的直属亲嗣没有任何关东,不得有异议,转让后,甲方及甲方的直属亲属有切债分纠纷与该房子无关。4、乙方声明保证按照本协议的定付款乙方所购转让建房用地及房屋为永久所有。五、协议争议的解决方法本桃议履行过程中,如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成,提交协议签订所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。六、本协议一式式份,甲乙双方各存壹份,在见证人见证卜兴署后生效.甲方(签名按手印):日期:_年_月_日乙方(签名按手印):日期:年月R见证人(签名按手印)
4、:日期:年一月_B房屋转让协议甲方(转让方次乙方(受让方.根据中华人民共和国民法典,法律法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经双方协商一-致,就甲方向乙方转让房屋事宜,达成一致意见,双方共同订立本合同。第一条房屋情况(一)甲方转让给乙方的房屋位于1.楼层,建筑面积11小区名称:,尚未取得房产证,该房屋属于安置房,乙方对该房屋已经做过充分了解,了解房屋性质,在此基础上自愿购买该房屋。(二)房屋为空置状态,租户合同到期已经于1个月前搬走。目前房屋没有对外出租。房屋上面目前也没有任何租赁合同。第二条房屋权属本合同中所述房屋是甲方合法拥有的财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,
5、不存在任何债权债务,在乙方之前,甲方不曾向任何人出售过。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不承担任何责任。第三条房屋交易价格I(一)房屋转让总价款为人民币250000元整(大写:拾伍万.元整)。(二)付款方式为:乙方分两期付款,首期付款200000元整(大写:贰抬万元整)在签订本协议之日交付给甲方,甲方收到款项后立即为乙方出具收条;第二他房款人民币50000元整(大写:伍万元),乙方在甲方将房屋交付给乙方后日内一次性支付,甲方收到款项后应立即出具收条。(三)甲方指定如下账户收款:户名:开户行:卡号:第四条房屋交付甲方收到乙方首期款项后立即将房屋按照甲乙双方已经确认过的形式交付给乙方,包含
6、钥匙、水电燃气暖气物业电视卡等。双方查验房屋无任何欠费(水电燃气暖气物业电视)项目后,即视为甲方已经交房。同时,甲方应将房屋的所有票据手续、维修基金、物业合同、车位合同等全套资料交给乙方。第五条产权办理和过户-)乙方购买该房屋后,如需办理房产证或者土地证的,甲方全力配合乙方办理。房产证和土地证可直接办理在乙方名下,需要缴纳的任何税费由乙方承担,乙方H行缴纳,办理手续需要甲方配合的,甲方全力配合。(二)房屋无论房产证或者土地证或者不动产证是否办理,若房屋面临拆迁的,拆迁款由乙方获得,甲方放弃全力,甲方不主张拆迁款或者其他拆迁待遇。拆迁待遇均有乙方以及乙方亲属享受。(三)甲方应在乙方全额付款后,将
7、本合同所述房屋中的全部户口迁出。第六条处权甲方交付房屋后,乙方对房屋拥有处置权、使用权、任意处置权等全部权利,甲方不得以任何理由阻挠。第七条违约责任(一)如甲方未按期限将房屋交给乙方使用的,除应该向乙方全额退还外,还应承担总房款20%的违约金。(二)甲方如不协助乙方办理房屋产权证的,乙方可选择按照如下方式追究甲方贡任:(1)双方继续履行合同,乙方每月可以按照总房价的图向甲方追究违约贡任,直至房产证(不动产证)办理完毕。(2)合同解除,乙方有权要求甲方返还己交付款项,还可要求甲方承担总房款20%的违约金。三)乙方没有按照约定的时间将房款交付给甲方,逾期达到3日的,甲方有权解除本合同。(四)甲方不



- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房屋 转让 协议书 精选
