房屋转让协议参考模板精选5篇.docx

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1、房屋使用权转让协议甲方：乙方：甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于市大厦楼房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议：一、由于该房屋是于年月日，由公司牵头集资兴建，目房屋的产权证做在公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的大厦被公司抵押给了。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以

2、配合。三、鉴于该房屋产权证做在公司名下，本转让协议需经公司确认方可有效。四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担,与甲方无关。五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。甲方：代表：乙方：代表：年一月0房屋转让协议甲方（转

3、让方）:.乙方（受让方）X根据中华人民共和国民法典，法律法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经双方协商一致，就甲方向乙方转让房屋事宜，达成i致意见，双方共同订立本合同。第一条房屋情况（一）甲方转让给乙方的房屋位于1.楼层,建筑面积m,小区名称：,尚未取得房产证，该房屋属于安置房，乙方对该房屋已经做过充分了解，了解房屋性质，在此基础上自愿购买该房屋。-）房屋为空置状态，租户合同到期已经于1个月前搬走。目前房屋没有对外出租。房屋上面目前也没有任何租赁合同。第二条房屋权属本合同中所述房屋是甲方合法拥有的财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，不存在任何债权债务，在乙方之前，甲方

4、不曾向任何人出售过。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不承担任何贡任。第三条房屋交易价格I（一）房屋转让总价款为人民币250000元整（大写：拾伍万.元整）。（二）付款方式为：乙方分两期付款，首期付款200000元整（大写：贰抬万元整）在签订本协议之日交付给甲方,甲方收到款项后立即为乙方出具收条；第二宅房款人民币50000元整（大写：伍万元），乙方在甲方将房屋交付给乙方后日内一次性支付，甲方收到款项后应立即出具收条。（三）甲方指定如下账户收款：户名：开户行：卡号：第四条房屋交付甲方收到乙方首期款项后立即将房屋按照甲乙双方已经确认过的形式交付给乙方，包含钥匙、水电燃气暖气物业电视卡等。双方

5、查验房屋无任何欠费（水电燃气暖气物业电视）项目后，即视为甲方已经交房。同时，甲方应将房屋的所有票据手续、维修基金、物业合同、车位合同等全套资料交给乙方。第五条产权办理和过户-）乙方购买该房屋后，如需办理房产证或者土地证的，甲方全力配合乙方办理。房产证和土地证可直接办理在乙方名下，需要缴纳的任何税费由乙方承担，乙方H行缴纳，办理手续需要甲方配合的，甲方全力配合。（二）房屋无论房产证或者土地证或者不动产证是否办理，若房屋面临拆迁的，拆迁款由乙方获得，甲方放弃全力，甲方不主张拆迁款或者其他拆迁待遇。拆迁待遇均有乙方以及乙方亲属享受。（三）甲方应在乙方全额付款后，将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第六

6、条处权甲方交付房屋后，乙方对房屋拥有处置权、使用权、任意处置权等全部权利，甲方不得以任何理由阻挠。第七条违约责任（一）如甲方未按期限将房屋交给乙方使用的，除应该向乙方全额退还外，还应承担总房款20%的违约金。（二）甲方如不协助乙方办理房屋产权证的，乙方可选择按照如下方式追究甲方贡任：（1）双方继续履行合同，乙方每月可以按照总房价的图向甲方追究违约贡任，直至房产证（不动产证）办理完毕。（2）合同解除，乙方有权要求甲方返还己交付款项，还可要求甲方承担总房款20%的违约金。:住址：兹有甲方拥有位于自建房用地，建有房屋,甲方将自己合法拥有的在建房用地及房屋转让给乙方,乙方同意受让“报据国家相关法律法规

7、，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，在见证人的见证下，为J明确甲乙双方的权利义务，就村民自建房用地及房屋特止有关事宜达成以下条款：一、转让建房用地以及房量情况1、位置：位于.建有自建房，定筑面积是平方米的毛坯房，现转让合法拥有的房屋.2、甲方保证该房屋产权不存在任何产权纠纷，且该产权完全归甲方所有，乙方的亲属均无权对该产权提出任何争议。二、转让价格及付款方式甲乙双方协商确定，本协议第一条所建房按照现状转让，转让总价款为人民币_元（大写：_元整）。1.乙方应于合同签订后第天内支付甲方定金人民币元（大写：元整）。2.乙方于年月一日支付第一期房款人民币一元（大写：元整）。3.乙方于_年_月日支

8、付第二期房款人民币元（大写：一元整兀4.乙方于_年_月_F1.支付第三期房款人民币一元（大写：_元整兀房屋交接双方同意于年一月一日由甲方将该房屋房产交付给乙方使用四、双方权利1、甲乙保证上述房屋没有产权纠纷或其它权利限制，若发生买卖交易前即已存在任何的纠纷或权利限制的，概由甲方负员解决，并承担相时应的法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负费赔偿.2、甲方保证上述用地自建房无任何争议可以使用，全部产权在转让后归乙方所有,乙方今后拥有全部使用权和处跟权，如遇征收或办理任何证件时，甲方应配合乙方办理任何手续。3、双方确定后,签定本协议书后,该房子的将来升值部位与甲方及甲方的直属亲属没有任何关系，不得有异议，转让后，甲方及甲方的直属亲屈有一切债务纠纷与该房了无关4、乙方声明保证按照本协议约定付款，乙方所购转让建房用地及房屋为永久所有。五、班议争议的解决方法本协议履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成，提交协议筌订所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。六、木协议一式煦份，甲乙双方各存世份,在见证人见证下签署后生效。