XXX大厦建设工程施工组织设计.docx

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1、XXX大厦建设工程施工组织设计XXX建筑工程有限公司编制二OXX年XX月目录一.编制依据41 .招标文件42 .施工图纸43 .主要施工规范、规程44 .工程应用主要法规5二、工程概况51 .工程倚介52 .建筑设计概况53结构设计概况64专业概况二、施工部署91、施工工期安排92、施工机械计划113、劳动力需用量计划124、施工用电、水计划13三、主要旅工方法及技术方案131、测量放线施工方案132、土方开挖桩基施工方案163、防水工Sfi工方案214、钢筋工工方案225、模板施工方案306.硬施工方案387砌筑工程478屋面工程499门窗工程5010楼地面工程5111装修装饰工程55四、质

2、量保证措施581成立项目创优领导小组582实行严格的质量否决制583开展全面质量管理59五、工期保证措施591安全防护措施602安全防护管理控制613临时用电技术措施614临时用电管理控制625机械安全技术措施627消防保卫管理措施648消防保卫管理控制649Jfi工现场管理措施6510施工现场管理控制6511环境保护管理措施6512环境保护管理控制6613环卫卫生措施6714环卫卫生管理控制67七、成品保护管理措施681成品保护责任及管理措施682现场材料保护责任683结构施工阶段的成品保护责任684装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施68八、冬、雨期施工管理措施691雨期施工措施70

3、2冬期施工70九、降低成本管理措施72十、农民工资保障措施72附图1：网络进度计划73附图2：施工平面图74一.编制依据1 .招标文件*大厦工程建设工程招标文件（XXX建招备20x-12-90）2 .施工图纸*大厦工程施工图3 .主要施工规范、规程序号类别规程、规范编号1国家G地下防水工程施工痂量验收规范GB50208-20022国家6混凝土结构工程施工质量验收规范GB50201-20023国家修工程测量规范GB50206934国家K屋面工程施工质量规范3GB50207-20025国家E建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026国家6建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-

4、20027国家G砌体工程施工历量验收规范3GB50203-20028国家$钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1.499-989国家K电梯工程施工质量验收规范3GB50310-200210国家G电气装置安装工程施工质量验收规范3GB50303-200211国家6绐水排水及采暖工程施工质员验收规范GB50242-200212国家E建筑装饰工程施工质量验收规范GB50210-200113国家G弹性体改性沥青防水卷材GB18243-200014国家M通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200215行业E建筑机械安全使用技术规程3JGJ3320014 .工程应用主要法规序号标准名称编号1中华人民共和

5、国建筑法2中华人民共和国环境保护法3建筑安全法规及文件汇编b二、工程概况1 .工程简介序号项目内容1工程名称XXX大展工程2工程地址3建设单位4设计单位5施工单位6质应目标合格2 .建筑设计概况序号项目内容工程性侦公共建筑I2总建筑面枳40515Itf地下部分8157m,地上部分32358m,3地上12层地下2层4建筑层高地下部分-1层/一2层3.9m4m地上部分首层4.35m标准层3.6m5建筑高度0.00绝对标高1892.45m室内外高差0.45m檐高44.45m6外装修仿花岗石幕墙及铝合金装饰线条7防水工程地下SBS防水卷材屋面30厚挤塑聚笨板保湿，SBS防水展,40厚C25钢筋混凝土保

6、护层3结构设计概况序号项目内容I结构形式基础筏板基础屋盖梁板结构主体全现浇框架楼梯板式2地质情况持力屋为U粉砂J3地基承载力特征为1.50KPa,修正后为296KPa.3现浇板基础坤”E地卜室外墙楼梯Ir地下一星五层Ca)C45C40CI5C45P8C45P8C30C25六层C45C45C40七层屋面C40C40C404抗震等级二级5钢筋类别一级钢6810二级钢12141618三级钢161820222528326钢筋接头类别基础地板1811m闪光对焊18e绑扎堵柱梁18In直螺纹1811m绑扎搭接7二次结构空心（4专业概况序号分部内容1绐排水专业生活给水系统：给水系统分为二个区，三层及以卜由市

7、政给水管网直接供水，四至十二层由变须无负压全自动增用水箱供水。采用不锈钢给水管，卡压式连接.DN65,采用承插焊接。埋地部分选用塑覆薄壁不锈钢管。生活热水系统：采用不锈钢给水管，卡压式连接。2DN65,采用承插焊接。埋地部分选用型覆薄壁不锈钢管。生活污水系统：采用污、唆水合流制，室内0.00以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。污水管道：果用柔性接口排水铸铁管,橡胶圈密封,W型无承.不锈钢卡箍连接。与潜水泵连接的管道,均采用涂塑钢管，沟槽式或法兰连接，地下室外墙以外的埋地管采用给水铸铁管，水泥接口.空调机凝结水的废水管采用热浸镀锌钢管，丝扣连接。溢、泄水

8、管采用镀锌钢管，丝扣或法兰连接，蒸汽管采用无缝钢管，丝接或焊接。雨水系统：屋而雨水采用内排水系统,屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外散水.室外地面雨水经雨水口,由室外雨水管汇集,排至市政雨水管。室内雨水立管和悬吊管采用镀锌钢管，沟槽式或法兰连接。消火栓系统：采用两路供水，满足室外消防用水要求。景观用水和河流，消防水池作消防备用水源。地下二层设500吨消防水池座，加压水泵二台，屋面设稳压泵两台，屋顶水箱间设18吨消防水箱一座。消火栓给水管道采用内外俄锌钢管，法丝或沟槽连接，自动喷水灭火系统：自动喷水系统为个供水区，平时管网压力由屋顶消防水箱和喷淋稳压泵维持,火灾时，喷头动作。自动喷水管采用热浸

9、镀锌钢管，丝扣或沟槽式机械接口。2暖通专业通风系统：采用不燃烧材料制作，丑生间采用垂直排风竖井直通屋面，樗风软管接排风竖井安装防火岗70C.通风管道及排风系统管道采用不燃型的无机玻璃钢风管制作。人防通风系统：平时采用机械式排风扑烟合用系统：战时设清洁式通风、过港式通风和隔绝防护三种通风方式。排烟风管采用镀锌钢板制作。防、排烟系统：楼梯间设机械防烟系统,内走道采用机械排烟系统，其他各层房间均采用自然排烟系统。楼梯间设正压送风系统。内走道采用机械排烟，消防前室设防烟系统。公共卫生间设排气扇。空调系统：空调系统不在该设计范围内，本设计只仅留空调用电量和冷媒竖井。3强电军业变配电系统：由供电部门专业设

10、计，只预留变电站位设。低压配电系统：变电所供配电电缆线路均采用卜出线方式，密集暨铜母线采用上出线方式。变电所IOKV线路选用Zb-YJV-IOKV阻燃交联聚乙烯电缆。低压配电柜的馈电线路均采用交联阻燃电缆(ZBYJYTKY)沿电缆桥架敷设，其中引至消防设备的配电线路采用阻燃耐火电缆(ZBN-IKV)沿桥架敷设。照明系统：诵散走疏散楼梯设置应急疏散指示灯，应急灯设应急电池控制装置。所有灯具带外壳设置接地线“照明、动力配电支线采用阻燃聚乙烯绝缘铜芯线(ZBBV450/75OV)穿保护管敷设。防雷接地系统：采用TN-S系统，变压滞中性点工作接地、防雷接地、电气设备保护接地、消防控制室、等电位联结接地

11、及其他功能接地合同一地体，利用建筑物基础做自然接地体，敷设40X4被锌扁钢做总等电位联结。消防控制室、弱电机房各自设专用接地线。4弱电专业消防报警系统：采用一级火灾报警控制系统，消防控制室设在层，设置烟感、温感探测器，每U设置手动报警按钮和紧急电话插孔。闭路电视监控系统：监控室与消防控制室共室，在大楼入口、各层电梯前室、楼梯入口处、电梯桥箱设置摄象机，监控线缆沿垂电管、桥架敷设至监控室。仃线电视系统：从室外有线电视网络引入电视电缆，通过预埋管、桥架敷设至大楼弱电机房，电视主干采用桥架沿弱电井敷设，安装电视插座处从弱电井里电视接线箱时引出。综合布线系统:-大楼总配线架设在一楼弱电机房，每层设巴分

12、配线架，所有线架采用标准机柜安装，每层的语音，数据点由该配线架引出，主干用多膜光纤和大对数电缆，沿弱电桥架敷设，弱电桥架要求热浸锌或镀锌全封闭桥架，水平部分采用超五类非屏蔽双纹I1.线二、施工部署1、施工工期安排总则：根据招标文件要求和项目特点，通过合理配置人、财、物资源，经过科学组织和精心管理，为业主提供优质服务和优良的产品，同时为企业取得良好的经济效益和良好的综合社会效益，工期总体安排如下：计划开工日期20xx年3月20日.竣工日期：2009年9月IO日，总工期540天，比招标工期56()天缩短20天。基础上方、打桩50天基础垫层底板防水工程：30天地下结构工期：45天地上结构工期：135

13、天装修工期：260天竣工验收：20天木着先地卜后地上，先外墙后内墙施工。先结构验收再作装修，装修工程按先屋顶后外摊，内装修由卜.而上的原则进行施工，分层分段进行结构验收，并及时完成设备管道安装，及时插入机装修，尽量减少工期，安排好各工序的衔接，尽量不用或少甩活，要抓紧收尾工作，并做好成品保护.总之，土建、水暖、电、动力、A.生及设备等各种工序之间要密切配合，合理安排，组织潦水施工，做到连续均衡生产。流水段划分依据工程的结构形式及工期的要求，本工程结构采取分流水段施工。底板及地下结构分为三个流水段淹工。主体结构分为四个流水段。待外墙防水施工完后，马上组织人力进行基础回填，基础回填与地上主体工穿插进行。不占用总体工期。地上主体结构工程175天,一个施工队2套结构施工班组定位包干作业,往后的装饰、建筑安装及外分包队伍的组织形式，基本按此方案组织定位跟班组预留预理施工作业，以确保主体结构施工的保质保量按期完成。为了保证按工期要求施工，主要措施是充分发挥机械作用，增加模板投入：实行工班段倒和多段小流水等。每次验收合格后立即插入装饰装修项目。对些出屋面的项目（如竖向立管，烟风道等）提前进行。以保证屋面工程在结构封顶后能眼利进行，