临建设施专项施工方案临建方案.docx

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1、上海建工五建集团临建设施专项施工方案编制：项目部二零一四年六月一、编制依据1二、工程概况1三、施工准备3四、施工要求4五、施工临时设施布题41、困墙与大门42、道路53、临时设施54、施工用水和消防布置55、施工临时用电和照明布置56、施工排水6六、验收6七、施工管理措施61 ,工期保证措施62 .质量保证措施73 ,技术管理措曲74 .安全保证措施85 、消防保卫措施86 、环保及文明施工措施9一、编制依据1 .本工程总体规划报建图2 .本项F1.施工策划书3 .本项目施工组织设计4 .本项目招标文件及国家、地方及行业标准5 .建筑装饰装修工程施工及验收规范（GB50210-2010）6 .

2、建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2010）7 .建筑工程施工质量验收统一标准8 .&建筑施工场界噪声限值9 .建筑安装分项工程施工工艺规程二、工程概况I、本工程是绿地集团在佛山禅城区张槎镇开发的项口名称为佛禅（挂）2013-009地块5号地块的商业房地产项目工程,建设主体是佛山柏晟置业有限公司，设计单位是广州瀚华建筑设计仃限公司，监理单位是广东建设工程监理有限公司，施工总承包是上海建工五建集团有限公司主担，项目地址位于佛山市禅城区神西大道东恻，泰华路南侧，玉带路以西侧，白堤路北侧地块。2、木工程占地面积81015.83nV,总建筑面积约277535.49m,地上建筑总面枳20964

3、7.54m,地下建筑面积67887.95m工程主要是以住宅楼，商业楼，办公楼，地下停车场，幼儿园，社区服务中心楼为主，主楼采用异形柱框架-剪力墙结构，地面以上二至十六层：负层地下室采用框架结构：最大建筑高度为48.2米,制高点85绝对高程为54.90米。3、本项目主要施工任务依据施工许可证共划分成五个施工区域，工期按工区进行樗序，分区如下：编号为2014-036-A区包含45#-51#栋主体及地下室工程：编号为2014-036-B区包含1U-22年、57二栋主体及地下室工程：编号为2014-036-C区包含52#栋主体及地下室工程;编号为2014-037A区包含53#56#栋主体及地下室工程：

4、编号为2014-037B区包含23#44#栋主体及地卜.室工程。临建设施主要围绕以上各施工区在总施工进度策划前提卜.各施工阶段施工人员的办公与生活配套使用。4、项目部根据建设方提供的总体规划图和现场施工场地交接情况，依据本项目施工策划书和施工组织设计安排，为了配合、服务本工程日后的各类管理与服务工作，编制此临建设施专项施工方案，用于指导临建设施的建设施工与管理。主要功能有项目管理部经理办公室、行政办公室、技术室、资料室、财务室、后勤总务室、餐厅和厨房（分施工管理与民工）、北生淋浴室和洗涤凉晒棚、宿舍（分施工管理与民工）、仓库、旗台旗杆及其它相关设施等.5、本项目临建设施总用地面积约32520平

5、方米，位丁工程项目用地的南侧，与施工区一道相隔，路程约300米，建设位置由建设方指定。临建工程面积规划其中项目管理部施工管理办公及生活区用地面枳7720平方米：一线作业人员生活区用地面枳11180平方米：临时五金、水暧、机电等设备储存仓库用地8620平方米；建设方与监理管理办公区用地约3800平方米：临建区主道用地约1200平方米。能以满足本项目各施工阶段管理及施工员工办公与生活需要。6、大部份临建设施主要采用简易轻质活动板房为材料搭建，而画房采水泥博砌筑，顶盖采用彩钢瓦搭设。其中施工管理办公室1株双层共约520平方米：宿舍I栋双层520平方米;厨房餐厅1栋一乂共286平方米：淋浴R生间I栋一

6、U130平方米：有盖哂凉棚1栋100平方米。线作业人员（民工村）共建16栋双层宿舍共8320平方米：厨房餐厅2栋层合共900平方米：淋浴卫生间I栋一层合共600平方米。临机电五金仓库520平方米：机修与制作车间约800平方米。合共活动办房建筑面积约12696平方米。7、以上临建设施设计容纳150名施工管理人员和1200名一线工人正常生活居住。8、临建标准：施工管理我员办公室、宿舍地板铺设瓷砖，天花板吊装硅丐防潮板：厨房餐厅地板铺砌在征，内墙面谎片高不少于1.8米。一线人员宿舍为水泥混凝土硬底化。门窗统一。9、临建设施平面规划图：e5wm民工生活区11180平方米由AutodMkenrwkAtt

7、f1.!本项目工程施工范围dHBWHB三、施工准备1,施工班组.管理人员按排，由项目需技术员和生产管理人员对班皿施工人员就活动板房等临建设施相关施工图绘、技术要点熟悉及掌握，对相关人员进行技术交底与培训。2.项目管理部对临建设施所有材料采购质量把关，选择优质供货商和安装班俎.严把材料采购与验收关，材料质量必须满足安全消防验收规定。3、临建施工用地使用权无争议，使用期满足项目建设施工使用时间，场地满足五通一平施工条件（道路、给水、电力、排水排污、通信和地评）。4,用地围蔽完整安全，临水、临电、排污等接驳口明确便利合法，周边架空及地下管线、隐蔽工程情况清晰明了，出入交通便利无障碍。5、安全文明施工

8、环境满足施工要求，灯光照明措施具备，材料运输机械符完好检测安全.6、高程引测与定位：按照规范和测量方案,依据周边地形道路确定引入坐标内控点和高程控制点，做好临建板房的平面控制网和高程控制网，并做好标记。7、临建报批手续合法齐全有效。四、施工要求1、施工流程：场地平整一测量放样施定轴线和标高一板房基础施工一板房立柱、梁、屋架安装一屋盖一墙体安装一楼板铺装一门窗安装一水电管线安装一地板能浇筑一地板面借一天花板一广场道路浇筑（段底化）周边球化工程一室内、外管理制度与宣传标识标语张桂*验收，2、地基需找平夯实，地坪排水顺畅,雨污管道分流，消防布局、间距满足规范。3、严格按临建规划标高、轴线放样，确定各

9、功能临建板房位置、交通与消防间距、室内外商程。主体搭设工艺、技术满足竣工验收标准。4、室内装饰工艺、技术应严格遵照施工图纸施工.地板防滑面砖铺贴前应根据面砖情质确定施工顺序，按先里后外、先大后小、先整体后碎部的方法施工。5、粘贴面破时砂浆应饱满，并应一次成活，不宜多敲、移动，尤其砂浆收水后不能纠偏移动，与基层粘接牢固，并用靠尺符面砖在垂直及水平方向随时找平找方。6、窗台、胧线等部位，应采用耐候胶填充密实，预防外向雨水向内渗入。7、严格控制门、窗安装工艺，要求开启关闭灵活牢固。8、天花板吊装平整，美观。9、各功能板房内配置管线安装满足使用要求，安全可苑，给后续工作留有余地。10、严格控制板房屋盖

10、施工防渗漏工艺，防台风工艺等关键部位施工。五、施工临时设施布置1、围墙与大门临建场地围墙采用2.5米高破砌围墙，并按照集团要求制作围墙施工大门及门头，进行封闭施工。根据业主安排，主出入口，设置通往玉带路的西侧。施工大门标准严格按公司标准设巴，每处大门旁设巴门卫室。2、道路地面临时道路具体做法为：150厚道渣，150厚C20双向配筋混凝土路面，路面中心标高而于原自然地面100,路面双向泛水蜃，并在道路两例挖好排水沟。3、临时设施根据现场情况和施工人员的数量，生活区及办公区设置要求标准化建设和标准化管理。除满足项目管理办公与生活昨，为建设、设计和监理单位提供较好的办公及配套设施.并按标准化要求设置

11、厕所、标养间、材料仓库等。生产设施如包括钢防加工棚及堆场、木工棚及木工堆场、材料堆场、钢管及扣件堆场、钢结构堆场、钢结构拼装场地等生产设施设在作业区域。临建区内仅设置五金水暖仓和和制作棚，设在地块东南角。4、施工用水和消防布置现场供水采用I75pvc水管作为干管，支管采用50pvc水管,沿道路或困境设置，水管埋入地下250mu在区域的大门附近设置专用水龙头.消防用水管律使用H00三管，临时消防工程消防用水和施工用水分开设置。按标准化工地的要求，在各个消防关键部位安放定数量的灭火器，定人照管、定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。临建区现场设置二只室外消防栓，配备20Om消防软管：门卫室设5个4KG

12、干粉(下同)灭火器，办公室及每幢宿舍走道内设5个灭火器，在每个厨房内与灶具一定距间处配置1个,1KG灭火器。灭火器由防火领导小组保管和定期检杳，在易燃物品堆放处和仓库附近应设置明显的防火标志。6、施工临时用电和照明布置D施工用电系统临时供配电系统供电级数一般不超过三级，配电模式为工地临时变电站区域限电箱一终端配电箱。配电方式：至各区域配电箱为放射式供电，临建楼乂内垂直配电为树干式配电，采用二路配电主干线沿楼层的两侧交替配电。临时配电箱选型设汁，区域配电箱原则上选用I型箱,终端箱选用H型箱，电梯配电箱选用5型箱，。除了区域箱内开关部设漏电开关，其他配电箱配出回路均设漏电保护。为了防止临建区电缆损

13、坏，所有主干线电缆均采用钢带或钢丝铠装电缆。垂直敷设的临时主干线每隔2米做一个固定支架固定敷设电缆。为f保障临建现场临时用电安全，本工程施工现场临时用电必须根据d建筑现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)A实施。2）临时照明系统为了临建区临时用电安全，均设低压照明，作业点配置节能灯具。为了临时用电安全，该照明系统管线采用明管敷设，灯具安装高度为25m。灯具安装在相应两层楼梯转用平台上。采用堆独一回路进行供电，电压220Y,主电缆不少于25BV,次输送电线采用BV6mn2阻燃电线。3）临时接地本临时供电系统接地制式为TN-S制，接地极利用主体桩基，接地极的引线采用40x4热镀锌扁钢，为

14、保证接地线的最小技而，每网接地主干线设一路接地干线，与专设接地端子牢固连接。每个区域均应地接地端了，本临时接地系统为联合接地体。其接地电阻不应大于1欧姆,如达不到要求应增设接地极。所有电气设备的金属外壳均应用铜芯导线与接地端了可拳连接。设于现场的交流电源工作接地、各类施工电气保护接地、防雷接地共用接地装置,，接地电阻应不大于10。，可利用本工程基础接地装置作为此共用接地装置。6、施工排水临时排水：沿场地四周设置时砌环形排水沟，沟宽30cm,沟内泛水为2k排水沟应派有专人定期清理，同时在大门位置布置车辆冲洗平台及相应沉淀池；场内设多个三级沉淀池，场内枳水经过滤沉淀后方能排入市政卜冰管道。雨水系统

15、：在道路两侧设置暗沟方式，以建筑物为中心向周边放坡，通过两侧排水管沟,汇入雨水排放总管，埋管坡度均考虑取卜1.5%。污废水系统：主要污废水区设理化粪池，管沟及埋管坡度均考虑取I-1.5%。六、验收施工完成，经集团组织相关部门验收合格方许投入使用。七、施工管理措施.1、 工期保证措施（1）认真做好现场场地、道路、水电、通讯等准饴工作，严格按照拟定的施工现场平面布置图，进行施工机具、现场内临时道路、水电线路埋设、暂设用房以及材料工具存放场地的布置为工程施工创造一个良好的条件.（2）建立以项目经理为首的工程进度管理组织机构，配备具有丰富施工经验的专业管理人员。（3）根据合同规定的工期编制施工总进度计划、月计划、周计划，进度it划确定以后，各分包方以工期进度为依据，编制劳动力配置计划、材料、设备、机具进场计划。（4）对进度计划每周进行检隹，对工期及各项资源投入实行动态管理，在现场建立计划体系，加强信息的传递和反馈，适时调整进度计划。（5）加大对现场管理和组织协调工作力度，确保整个现场能在统一指挥、统一组织、统一调度下，有条不紊、有序的作业。（6）充分发挥整体综合优势，积极依轼先进的管理水平、丰富的施工经验和施工技术水平，以确