2024年招商工作计划.docx

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1、2024年招商工作支配1、2024年招商工作支配明确思路.20XX年总的思路概括为“1245”工作思路.即：锁定1个目标,突出2项重点，完善4项机制,打造5个亮点（二）锁定目标。20XX年总目标是区内创新高、全市争第全省有影响，卷约数值、质口、规模较今年有新的突破,支配实际利用外资2600万美元；新签约项目6个，签约外资2亿美元，内资70亿元：新开发入库项目15个：新入库客户25个.把握里点。接着将项目签约和取约作为工作重点。（ra）完善机制。一是完善处级领导联系招商项目机制将全区招商项目进行分解,实行处级犊导分线管理负选制，由处级领导制定各自带领小分队外出招商支配，实行处级领导与招商项目捆绑

2、式招商；二是完善招商项目联席会议和讲评机制，对重大招商项目由分管招商引资的领导牵头召开联席会议，探讨解决项目存在的困难和问题。由区主要领导组织召开招商项目讲评会，对项目进展状况进行通报：三是完善招商引资归口管理机制.成立区招商引资工作领导小组由区委、区政府主要领导任组长,区委组织部长、常务副区长任第一副组长，分管招商引资工作的副区长任常务副组长,区政郴其他副区长任副组长，领导小组下设办公室，由区商务局局长任办公室主任,做实项目办，由常务副区长任项目办名誉主任，分管招商引资工作的副区长任主任，区商务局（招商局）局长任第一副主任,区商务局（招商局）分管招商引资工作的副局长任副主任。天门山先导区管委

3、会区发改局、区财政局、区地税分局、区国税分局、区法制办、区国土资源分局、区规划分局、区建设局、区林业局、区水利局、区环保分局等单位一把手任副主任。项I1.办在区招商引资工作领导小组领导下开展工作。其主要工作职贡：负汨外来投资与我区相关项目的对接,组织项目治谈；负员组织我区招商引资项目库和客商资源库的建立：负费为外来投资者供应办理各项报批手续的全程服务：协调外来投资企业与市、区相关职粕部门的关系，处理涉及政务环境的相关向翘：综合外来投资企业的建设和经营状况，刚好为区委、区政府供应决策信息；倒责区亘各单位、各乡徽街道办事处、各社会自然人和法人招商的备案登记，以及项目跟踪和嘉奖兑现方案的实施：负责对

4、区直各单位、各乡镇街道办事处服务外来投资项目工作进行考核：承办区委、区政府交办的其他事项.项目办内设两科（副科级）一办,即招商管理科、珠合协调科及办公室，确定科室负责人3人（2男1女）,面时全区行政和事业单位公选。全部招商项目由资任单位初步策划包装，交项目办修改，由市、区评审通过后，统一发缶.全部招商项目由项目办牵头洽谈或托付责任单位洽谈.签为文本由项目办草拟，与货任单位共同商定后，山项目办报法制办审核，再报区领导会签或4集相关部门联合评审，最终报市招商引资领导小组审定，签约的招商项目由项目办跟迸温度，页任单位负击股约，四是完怦市、区联动机制.加强向市商务局的汇报连接，主动协调市国土、规划、环

5、保等部门联动解决招商引资项目刖地、规划、环评问题.（五）打造亮点.1 .抓主导产业招商.依据区委六届五次全公精神比照“456”行动支配,明确招商方向，主动融入、主动策应、主动对接.电点围绕建设“四个城市”的目标定位，以招大商、招战略投资者为抓手，抓紧实施五大提坡升线行动，优化城市产业空间布局，推动产业集聚发展，逐步形成城区以第三产业为主、工业园区以其次产业为主，城市外困以现代农业为主，城市由内向外“三二一”产业合理布局的格局。者限于国际旅游目的地消费升级的必定趋势，大力招引现代服务业，发展酒店产业，打造休闲之都、取物天堂美食名城,加快旅游商从产业园落地建设，招商引进石材产业园、生物制药等项目，

6、走旅游地区新型工业化道路，推动工业经济突破性发展。推动文化旅游产业，加快以张家界为核心的大湖西文化旅游融合突出“新（新桥）合（合作桥）“现代农业示范区建设招商,招商建设大鲸产业园或观光网览园，做大做强全国休闲农业和乡村旅游示范区M牌，着力推动天门山先导区项目招商。充分利用国家、省、市组织的近大招商活动机会，接若加强与世界500强、国内200强企业对接，努力宣扬推介我区旅游优势、区位优势、交通优势、投资环境优势,吸引战略投资者前来考察投资,通过与天门山先导区管委会一起努力，力争在春节前对虎园、观音山旅游度线村等项目签约.加紧与太平洋集团对接洽谈，大力推动大坪国际旅游度假区项目招商。2 .强化招商

7、贡任。是强化项目办对招商引资工作的归口管理，实行五个统即统一建立招商项目库、统一管理区招商网站、统一招商流程、统一制定招商项目签约文本、统一落实招商项目实思政策，二是强化责任单位职责。将全区招商项目分解到责任单位.首先是对已入库项H按行业和属地分解到部门和乡依、街道办事处,明确招商次任，制定考核方法：其次是向区直行业主管部门和各乡镇、街道办事处下达项目前期工作任务,结合行业和区域实际策划1-2个新项目，槁好可行性论证，做好项目前期工作，纳入年终考核的里要内容.3 .改进招商方式。一是加大处级领导招商力度“联系招商项目的处级领导,一年至少有针对性外出招商1-2次，由其带领所属单位组成小分队叩门招

8、商，项目办予以协作，经费实行财政统筹和单位自筹相结合，二是强化以商招商。在现有3名招商联络员基咄-t.把在永定区投资胜利的浙商置业、中商集团等企业老板的为招商联络员，发证书、定任务、给嘉奖,借助他们现身说话,推动招商，三是抢抓节公招商机遇。利用节公,广交海内外挚友,广泛宣扬我区优势，创建机会结识大商和战略投资者，有针对性推介，以提高效果，4 .务求招商实效。一是加快成熟项目签约新桥休闲旅游农业示范区项目由北京国标中酹仃限公司投资，该公司在永定区注册张家界国盛投资有限公司，总投资约3.8亿元，占地20XX亩，目前已完成土地整理200多亩,投资400多万元,定于本月签约,张家界锦洲医药公司已放弃对

9、龙凤梯田的开发，拟由强家界天门洞体育发展有限公司接替投资开发，H前已洽谈成熟，要加快细微环节商定，力争在明年初签约，中太建设蛆团上海土木工程分公司拟对观音山旅游度假村项目进行投资开发，治谀技为成熟，正在商定合作协议，力争在春节前与张家界华夏旅游度限公园投资开发有限公司及中太建设集团上海土木工程分公司卷的.百虎园项目选址在大坪彼郭家峪村，区政府已4开专就会议探讨，同意落户永定区，井成立了顶F1.协调指挥部，投资商浙江南方投资有限公司拟在本月中旬支配专业人员诳行项目策划，月明年1月交区政时评审，初步定在春节前签约.二是加快在谀项目成熟，我们己对后坪老年公寓、R住岗旅游商贸媒合体、石材产业园项目做了

10、大量前期工作，投资商要求加快审批进度，卜一步拟加大对规划、用地、环评审批的惬促力度,力争在20XX年3月前完成审批,达到签约条件.三是做好投资商有强向投资的项目对接.投资商对罗均墙材周边土地开发、国药生物制药、网能信息交换中心、世界老年论坛永久性会址、水映天门等项目有投资意向，要仔细播好项目策划,加快项目评审，主动与投资商对接，力争早日达成投资意向，在春节前完成1-2个项目签约.四是加快西线旅浙开发，经投公司拟对西线旅漏公司进行收购向建行贷款2亿元解决遗留问题，这将为西线旅游开发创建新的商机.今后，将加大西线旅游开发项目推介力度，在小品定和张罗温两条马路改造的同时，力争使温城温泉度假小镇和天泉

11、山森林公园项目招商胜利。五是解决农产品批发市场招而遗照问题。在支持湖南世醴集团依托东方明珠房产建设自周游接待中心项目的同时,尽快与其解除建设农产品批发市场的协议,对项目更新策划包装，招有加步、有实力的投资商进入,以加快农产品批发市场的建设.六是强化今年港治周和去年中博会签约项目履约。对项目落地加大督促力度，协诩相关韶门解决其实际同感和困难，力争项目落地率达80%以上。5 .规能招商基础工作。一是做好项目包装人库,时新策划项目，要求而任单位做好可行性论证，完成规划、选址、用地、环评初审,笫好效益分析，达到项目入库条件.对已入库项目，要回头看，全面梳理，按要求完善基础工作.要提高项目包装水平，做到

12、图文并茂.二姐加强对才张家界市招商引资工作管理方法的实行，建议由分管副区长牵头，组织区亘相关陆门、乡镇、街道办事处学习宣扬张家界市招商引资工作管理方法,对全区招商引资工作规范管理。三是建好招商载体，主要是加强招商网站建设、制作招商引资形象宣扬和项目推介光碟、编印永定区重点项目招商指南、永定区招商引资工作手册,达到宣扬政府形象、推介招商项目规范招商流程的目的.四是做好招商宣扬.接着推动列车播音宣扬，大力宣扬我区招商引资形象，细心制作我区招商直扬光碟，通过各种招商活动进行播放宣扬，以扩大影响，结合“双联双解六攻坚”主题活动，利用报刊、电视、网站等媒体宣扬报道招商引资攻坚的先进人物、阅历、做法，增加

13、招新引资工作正能量.2、2024年招商工作支配一、五江广场简介1、广场地址：涟海市主干道交通中段，2、广场功能：拟定为商住综合大楼，3、广场具备的条件：广场建筑面积16000平方米，是涟海市重点项目工程，也是交通路上的标记性建筑，在人民路东南恻建设的一幢高层（A座16层，B座12层）的综合楼,北退解放路红线10米,东退地界6米,西距高层背住楼16米,该楼为全框架结构东西.尔西总长49054米，南北进深63.24米，地下室为停车场及设备间，一至四层为营业，建筑面枳H937016平方米，A座五至十六层住宅楼住于综合楼北端，东西K49054米，南北进深19044米，高4809米，建筑面积115330

14、66平方米;B座五层至十二层住宅楼位于综合楼南端，东西长4905米,南北进深12064米,高40.6米，住宅建筑面积1881.03平方米，外饰要求一至四层为深鸵色面砖，四层以上部分为牙白色面砖配以黄色，兰色外干墙漆。我公司将临街负层、层、二层、三层、四层对外招租，（每层20XX平方米一3000平方米）。每层货栽KG,拟定商场配置扶梯6部、观光电悌1部、广场设计停车位约3000平方米等设施。三、投资前景分析1、广场的位置：五江广场雉居主干道交通路东段,道路宽敞，交通便利,西北接驳火车站和各大商场的浩大人流、物流，东边人民公园、体育中心近在咫尺，休闲、消遒、经济，不堪一击，适逢市规划向东南发展，预

15、料在不短时间内，这里将代替仅街之隔的商业繁华的平原大道，此处尚未有一家有规模的商场，但周边的配餐商业网点正在形成,如酒楼、摄影、上岛咖啡、华联超市、美容美发,小型步行街、小吃类等.沿盛润广场商住楼往东,大片的住宅楼正住建设之中,此处多为高级住宅区，应有很好的发展前景。2.广场的周边环境：五江广场座落于商业、文化、行政、婶拥的繁华地段,商业第困异样深厚，周边财政局、市委、市政府，众多行政机关单位云集，辉龙花园、金桂园、莲花园、富达花园、富达大酒店等均属于高档社区数不胜数，这里文化翻围良好，居民消费档次高，生活品尝高，是涟源市球适合做社区购物中心的地段，另外医院、学校、银行、证券公司遥相呼应，道路

16、宽敞，出行便利,能够吸引四区八县的消费群体,是居家经商的志向之地.也是有实力、有先进管理水平的商家扩大商业网点、打造至尊旺领的黄金宝地，五江广场的原址被称为“他背仙地”集天时、地利、人和为体，是商家云集的风水宝地,可望在不久的将来，五江广场必将成为确定全域经济发展的新的商业中心.3、五江广场装饰经营配套状况；五江广场是有若A级资顺证书的中国建设技术集团有限公司设计而成以欧式风格为主体，创建出一种特性化、色询很强的一种建筑风格，体现出现代生活的快节奏、简约和前卫，大发的商场部分全部由玻揭膝增加以深驼色大理石石材而成，显示出大度的庄重,沉稳，塔楼是横向窗配以而级象牙色外墙涂料组成，体现大厦优雅、名货、住电的特点.4、两栋塔楼全部由高档住宅狙成，负层至四层商场部分（面临人民路），为商场的总出路口，为解决商场内人气、人流互动，特设一部进口垂直电梯，两部扶梯，使顾客在商场内的消与