2024年一级注册建筑师考试复习知识要点.docx

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1、-.设计前期和场地设计（90）1. M地地面高程应按城市斓划媚定的米制标麻电计A地地而在痛出城市道路的路而，否则应有解除地面水的措施基地应在两个以上不同方向通向城市道路的出口（人双率典的从地）VI地位至少一面临接城市道路基地在滑坡.洪水沉没喊价潮位我的可低时应行平安助妒措俺施地沿城市的Pif的长度至少不小于基地向K的1/6基地或建筑物的出入口,应速开n对城市主要干道的交叉口2. 设计前期工作有：蜡制项目建议书：拉!W统计支配任务书：进行ffi可行性和可行性探讨报3：项目评日报由3. 投货佑弟划分为四个阶段:规划阶段,评审阶段.项目也议书阶段.“行性探讨阶段4. 我国劭用国外贷核的种类守国际金眩

2、武织贷款：.政府贷瞅，商业贷款5. 工业项目可行性探讨的核心内容是投资估算及资金筹措6 .土地运用权出让的建筑项目一般有I微业，旅说，Sfii1.S,居住，工业其中居住用地的土地运用出让城网年限为70年7 .国家建设在用土地时耕地1000亩.其他土地2000由以上需国务院批准8 .依M城市房地产管理法3有关坟定.在土地运用权出让合同约定的运用年1界谪.土地运用才需接并运用土地的.应景迟千界港Iin-二个月申访续期9 .给排水设色建设用地.国林缄化建设用地.消防谀地建i殳阳地属恭M1.设施用胞10 .地I1.iHI地分类中的绿地包括公共线地和生产防妒绿地H.城m用地有居住用地,公共设施用堆.Xf

3、tJU.仓砧用堆,对外交型用地，道路广场用地，市政设施用地,境地和特别用恰（军事等）共九类12 .生活居住用地中的公共Ii1.分设施用地胧于生活居住用地13 .地市用地面枳计以厚则应按平面投影面枳计弊，现状和规划用地计。接受同一比例尺的图延14 .房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时.对于房屋的全？8：权和核胡联占用荒限内的土地运用权，股规定小的全群:权和土地运用权必普同时转止15 .工业建设项H猊设地K的选择应进斯的麽斓是适当聚集布J1.掂近废料,燃料和消费地版则16 .大型也设项目在送样场地时要收集地形图.I：SOo的比例尺的图纸H适合17 .建织物抗破我防的电点是7.8.g度地我烈收的地

4、区IS.结构抗表设计是以堆燕烈度为依据的19 .堆燕烈度表示地面及出屋建筑遭受地表破坏的程慢（分十二级,20 .堆莪表圾表示一次堆装能后的大小21 .霹级班呆一找,地震波的俺Ii（将短32倍22 .国际上通用的是IR氏震级23 .在场地进行的功能分析中.及用定合理的建筑朝向有关东的有：猊SI物运用太阳健供热，冬季主导K1.向为西北风场地东面的高速公路产生交劾味出24 .中BIit加气候K以分为级区区划和二级区区划25 .双援表中的风级共分为13级26 .I,I1.igjKx.I要向密七冬季防寒保温要求,防风沙HI.IV建筑气帙区,主要内U忠住宅史季防热和组投自然通风，导风入室的要求27,住宅应

5、每户至少有一个居空.宿舍每层至少有半数以上的居空能狭得冬至满演不少于1小时的口照28.托幼,老年人公寓的主要居玄，医院疗养院半数以上的物房健荻徨冬至清窗不少于3小时的H照29.用地折标托儿所为12-15千方米/人I幼儿Ri为】5*2。平方米/人30 .场地的外形较为经济合理的是地形（长富比为h1.5）31 .规划川地的周界为城市汨济，居住区统道路小K路或自然分界线时.川地荒凰至道路中心找成自然分界线：规划用地及犬他用地相邻,用地范田划至双方用地的交界纨32 .锻解过巾啖声的最好方法此增加联尚源及受声点的和离33 .当基地段道路红线不连接时.附实行设通路的方法及红找连接M.的车道通路宽度不小丁，

6、加双车道通路宽度不小物我.尽端式车行道长及招过宏应设问车场；一段网下场12M2；大型消防车网车场1515：i.消防M的选址应使消防队在5nin内要达到货任区的城远点37.在城市一侬地区可不计入建筑米制高度的麻分力的SJ突出屋面的横田何.电梯机房.水箱何及烟囱等3.医院选址应符合下列要求I交通便利，面临两条城市道路，便于利用城市基础设俺，环境宇怖.运肉污领海，地形力求戏禁，运禽杉燃易爆物瓶的生产和It存区，并远离俞乐埃及其设俺，不应近少年儿家话动密集场所39.商业中心每让100m刊业面积.办公楼Hi定配比0.34).4机动车停车位展览馆，医院母It1.ooII面枳02机动车伊车位火车站.-10.

7、剧场前面应当仃不少702”7座的典Ift广场：剧场的道路宽度应不小J剧场平安出口宽慢的总和：00座一8米：9W-1200座一】2米：1200座一15米行不能消足统欣电宽膜，应有连接琉数小答不小于3.5米I1.媳筑容枳率-建筑面积，用地面积42 .建筑的运用东软-运用面枳建筑面积43 .场地的三通一平是I水通，电通，路通.平整场地14.项Hit议竹的作川国家选择世设项H的依依.项HSi议书批准6即为立项批准立项的项U,可以列入项HMw1.工作支配,开展可行性探讨涉及利用外资的项目,在批Jft立项后.方可开找工作-JS.可行性探讨的作用：作为建设项目投费决策和编制设计任务书的依如作为向银行中请贷秋

8、的依据作为及建设项目有关的都11商谈合同，协议的依累作为建i殳项日开展初步设计的甚HI作为拟接受新技术.新S备研制支配的依据作为建设周H补充地形.堆崂工作台iT补充J；业性试段的依据作为支配从本建改支配和开展各项建设前期工作的参号作为环保当局审使建设项目时环埴影响的依据46.设计支配任务掖请批准时,必备附有城市规划部门的选址看法以在申请用地时.雷核发让设川地震划许可证,经县被以上地方人民政府市百批准后.由土地前门划拨土地：稣止在批准珀,时运用的土胞上也设永久性的也.构疑物和耳他设被：在取得建设工程规联许可后.方可中请办理开工手皴：17.在初步设计阶段起先以前以先应取和可行性探讨报告1.在初步i

9、SH阶段建筑师察考虑业主的须要.独客的须要.可行性探讨报舌9.初步设计文件深度应满足审批的要求：应符合已审定的设计方案,能JK以喘定I：地征用公国,能据以避行诙工图设计和进行JfeI：准符及主变金符及射料的准品，应供应工程设计概口,作为审批期定项目投资的依!50 .项E1.发展周期的三个阶段投资前阶段：项目建议书-评估,可行性探讨-评砧，项H决策投货阶段：初步设计,列入年收支M,俄工用设计,建筑工程和设备安装，生产准箔投料试生汽验收生产阶段：起先生产51 .格工K1.期不包括设计讹期工作：方案设计.初步设计及技术设计的审枇时间：施I：图自。：itW勘察调研时何52 .土地运用权出让可实行拍卖.

10、招标和双方协议的方式53 .建设较大戏怏的新开发区的建谀应首先进行供电，供水，通讯，道路等禁地设施的ii2M.设计攵件中除特别材料特地技术专利产瓶)不知指定建材,构配件改备的生产厂供应武55 .他计修改由像电计的位负击，建筑施工企业不得接口径改工程设计56 .勘察役计单位必需对我勘察设计的疾9.ftH57 .项H建议用阶段的投资佑口允许误差J205S.场地选址是建筑触察和投贯方.开发公司及政府主管部门联系关注4i终选址59.建i殳项目的初步设计必需行环保篇章计划落实环泞投1.选界厂区生活区需设计济科：生活区的总人款,内功及家属的人I1.Bt,生活区的总建筑面积，中所,每相住它及公共福利设施的建

11、筑面积.生活区水，电，煤气,蕉汽的维察量61.开发商托付设计外位妣前期1：作,设计中位首先要代我开发商去堪疑附依据项目建设“先手设计货服务半径150-20OHMO700户133 .住宅总镇筑面租及住宅私底总面物的比值称平均层数134 .居住区及工厂区之间的步行距离以V25nin为女135,限制综合医院的用地指标和平均建筑面积折标时，运用的里位是垢/床136 .WSibSfiffJ!16.I1.转西并不宜在路上137 .新业中心停车场指标为0.3辆/10Otr138 .居住区逆踣及城市道IS连接时.共交用不宜小于75夹角139 .底层公建住t.用地总向枳按各门建筑向枳比分撞MO.特级工程收费在一

12、级工程收费基础乘以1.1的系数111.凡玫现图哦用八个或十六个（.32）罗盘方位表示，网从外面吹向地区中心中心MISI内的数字代表全年的无风叙率每个IS圈的间隔为蝴率，数值以%表示八方位风频攻总连戌为该风向风强142 .堆面倾角6.以下的场地1：S（X1.和】：IOM比例尺的地形图的他本殍If1.i距为0.5MI：20时为IMh5000时为2N143 .大型建H1.JBH选齐场地时，收奥1.500比例尺的地形图较合适M4.在同条等隔线上的各点标孤都相同在同一张地形图上.等ns线见足相同的在同张地彩图上.等高线间加足不同的氏地面城收成反比等育线可表示各种地的MS.城市公剜间距或服务数附：主要繁华

13、街道或新建居民区迎-500米拓汹人口密梁街道WO米一般街道75A1000米未改造的老居民区100-150米146 .城市公制冷高宜为3.6-1.0米147 .档案咕共分为轮国宓.甲省也辖市.乙省辖市，丙县彼四个等极14.大中Mf1.j*隹道选在城巾商业区或1：安道路的近宜位？I建SI应有不少于两个面的出入U及城市道跖相邻接或取地内应有不小于1/4用边总长度和建筑物不少于两个出入口及一边城旧道路加号报大中型麴店基地内.建筑的背或他而应设汽冷宽度不小于IM的送输道路,立役生被场地和停专场M9.图书馆基地应地点适中.交通便利，公共图书馆应符合当地城W（爆划要求,环境中肿,场地排水流惭,利息H解及自然

14、通风条件.建设地段应尽可能使迂筑物存到良好的朝向.应既有必要的发取余地150 .长途汽车客运玷的布局：分区明确.避开旅客.车辆及行包流线的交叉站前广场由明确划分车流.客而路途.伸车K域.活动区域及服务区域汽车进出站”应设置引道,井底满足与装员视线要求汽车进出站口应及旅客主要出入口或打人道保持储定的平安距离，并应有限周拓施151 .电台电视台场地选界直iW在交通比较便利的城市中心旁边,接近装市干道和次干道环境宁静无强振动和强哄力源，空中无飞机航道，运离而长架空统和四顿发生器足弊发展余地152 .多层牵阵直选在道路惭通，交通便利的地方但须Si开I桅在在城市交通广道旁川主要道路交叉口处应考史确定的室

15、外用地作停车.训车和他乍用体最大.设计时应考尼到及四周环境的格酒和统卓点防火部门.及四周建筑保持确定的泊协如肉和卫生间即尤共不宜第近庆陵.学校，住宅建筑153 .地市广场可分为市政.交通.商业.休恩及消遣.e,宗教等六类154 .旅客站站前广场设计规划翟求：广场形态危及皓房.ii.车流砂沟.及城市总体布局仍避满足城市规划要求人流,车流不加交又各种不同乍流避开冲突过境交通不得缪也广场广场内要迭抵恰”1的人行活动平台以使广场空间及流&ta双各句儿所主要美化环境，透当支配绿化，便利旅客休息功能分区明确；痔车场地透为分隔；全面考理发淤向的；要充分利用地形条件和将点殍155,肮空港及城市的走向距图为10-30公里156,居住区道路可分为居住区道路，小区道路，城团道路和宅网道路共四四居住区屋瑙式道路的长度不宜大干12DU,并应设不小于】2W”2N的回T场居住区内主娈道路至少应在两个方向及外圈道路相连当沿街道让筑物K度拉过16族时,应拊设附口尺寸不小于WMM的海防车道人行加入口间即股不超过80N,超过时则应在底层加设人行通道门机动车道对外出入响此不应大于ISOM过境中和不许穿楂国住区，道路要通而不畅157.村1道路是规划范阐内的宽3.SM以上道路的总称.分四级:一级UO虬二级1