房屋租赁合同（正规版）.docx

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1、房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号:承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上.就房屋租赁的有关事宜达成协议以口下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于.第二条房屋租赁情况该房屋用途为居住.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条第三条租赁期限（一）房屋租赁期自2019年月日至型也年月日，共计壹年.甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方.房屋交割清单（见附件-）经甲乙双方交蛉签字卷章并移交房门钥匙及题后视为交付完成.（二）租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及具附属物品、设备设施.甲乙双

2、方应对房屋和附属物品、设笛设施及水电使用季前兄进行验收,结清各自应当承担的费用.乙方继续承租的，应提前反日向甲方提出续租或不再续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同.第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：1200元/月,每年年租金总计：人民币盍万肆仟肆佰元整（:144001支付方式转账或银行;匚款,合同签订之日起，租金每半年缴纳一次，每次提前二0续租,每次缴纳金额：人民市壹万零捌乂百元整(:72更)(二)押金：人民币元整(:)相赁期甲方验收合格后，退还乙方，如乙方提前解除合同，押金不退.(三)第五条其他相关费用的承担方式租赁期内乙方承担租赁房屋：Q)水费(2)电费(3)电话费(4)电

3、视收视费(5)供暖费(6)燃气贽(7)物业管理费(8)房屋相赁税我(9)卫生费(Io)上网费(II)室内设施维修费等居住中产生的各种费用费用.第六条房屋推护及推修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全：承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，乙方应保I房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的雌,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的一3日内进行维修.逾期不堆修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使

4、用的，应相应减少租金或延长租赁期限.2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设管设施发生提坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任.第七条转租乙方不得将房屋转租其他各方，如未经允许将房屋转租他方，所有收入均归甲方所有，甲方有权提前解除合同,余额不退第八条合同蔚除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同.(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除.(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1,迟延交付启屋达7日的.2、交付的房屋严垂不符合合同约定的.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1,不按照约定支付租金达_z_日的.2,欠缴各项费用

5、达200元的.3、摧自改变房屋用途的.4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的解约前必须恢豆原层屋结构,全部责任由乙方承担.5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的.7、搐自将房屋转租给第三人的.（五）其他法定的合同解除情形.第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_1._%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的监向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失.（二）租低期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前迎日通知对方,

6、并按月租金的5%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金.（三）如乙方不能按照合同约定支付甲方租金等具幽定事宜，甲方有权通过合法方式强制收回房屋.第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人与商解决；1.商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.本合同经双方签字盖章后例.本合同（及附件）一式一两份，其中甲方执飞份，乙方执音份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.出租人（甲方）签直：承租人（乙方）签直：联系方式：联系方式：附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备

7、设施名称品牌单位数单价使用情况燃气灶台112正常使用空调）台33200正常使用热水器台11000正常使用电视台11200正常使用冰箱台1900正常使用沙发套130正常使用茶几个1600正常使用床张3500正常使用组合柜个2500正常使用床头柜个6100正常使用钥匙门禁手牌其他相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费上网费电费物业费电话费卫生费收视费车位费供鞋费相货税费酸气费交对上述情况，乙方经袈收，认为符合房屋交蜿条件,并且双方已对水、电.燃气等费用培算完房结,同意接收.确交房日期：年月日认出租人（甲方）答章：承租人（乙方）签意：退甲乙双方已对房屋和附城物品、设备设

8、施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续,有关您用的承担彳够屋及其附属热品、设希设施的返还口无纠纷/附以下说明：房O确退房日期：年月日认出相人（甲方）签费：承租人（乙方）签雷：房产租赁合同甲方：乙方：房屋座落：区楼胞元号房屋使用面枳：平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守任项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证.甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务.:、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，月租佥，乙方应于日前交清。三、乙方有下列情况之一时，平方可以终止租约，收回房屋（1）把承租的房屋转止，转借或私自交换使用的：（2）未

9、经甲方同意私自改变承相用途的：（3）无故拖欠租金三个月以上的.四、甲方根据修缮标准检查.维修房屋和设的,保障安全、正常使用.甲方维修房屋时,乙方应枳极协助，不得阻碍施二在正雷情况下，如因检查不周,维修不及时.以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方盥定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决.如乙方篇故拖至不迁造成的一切损失，由乙方负货.六、甲方对乙方承租的房屋进行的建大修后，乙方有优先承租权，但小先应签仃协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻.如有损坏,乙方应负优修红或赔偿,杨悌间、门道、走廊等公用房屋

10、和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防It损坏.八、乙方不汨私自拆改、增添房屋或设备，如侬必高时，应疗先取得甲方向您或另行签订协议后方可动工“否则.乙方应负费恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方,并办清以下手续交清租金和应交纳的赔偿费.（2）按照租约负责保管的房屋及袋修设备.（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约,十一乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腌让时，甲方得绛止租约,乙方所“房屋按有关规定办理。十二、根租的自立约日起至日止有效.一或份，甲乙双方各执一份,如有未尽事宜，双方协议解决甲方（前章）：代表人（签字）：年一月一H乙方（靛章）：代表人（签字方年_月一日