2024年买房借款合同.docx

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1、2024年买房借款合同借款合同1编号：年（】字号贷款人（甲方）：借款人（乙方）：甲方与乙方依据有关法律、；去规.在同等、自愿的基拙上,为明确责任，恪守信用，签订本合同.贷款金额、期限及利率第一条甲方依据乙方的申请，经审有同意向乙方发放住房贷款（以下称货款）,金额为人民币伏马（4泻）.其次条贷款用于乙方购买坐落于市（县）区（镇）路（街）号房间硕B（MS）房物业,建筑面积平方米.乙方不得以任何理由将货款挪作他用.第三条贷款期限为年月.自年月日起至年一月一日止.第四条贷款利率依据国家有关规定，确定为月息千分之利息从放款之日起计算.如遇国家贷款利率调整,按规定执行，甲方不再另行通知乙方.贷款的发放第五

2、条乙方不行描销地授权甲方在号和号担保合同生效（或登记备案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分次划入供房者在甲方开立的账户，以购买本合同其次条所列之房产.（一）年月曰，金额：;（二）年月日,金额：;(三)年月日，金额：;第六条本合同签订后且在送款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质加、条件、权同等事宜发生组扮，本合同即告中止.由甲方视上述纠纷解决状况在一年内确定是否解除或接着婷行本合同.第七条贷款发放后，借款人与住房者就该房产有关质量.条件、权属等其他耳直发生的任何纠勘，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。贷款的归还第八条甲乙双方商定，自起乙方用下列方式归还贷款本息：第九条乙方按月归还交款本.息的，

3、应自借款之日起于每月一一日归还，每期金颔万元,共期.乙方按季归还送款本息的，应自倡款之日起于每季度第个月的一日归还,每期金额万元，共期.乙方按归还送款本息的，应自借款之日起于归还，每期金额万元，共期.第十条乙方应在甲方开设存款账户,并保证在每期还款日前存入当期足颔还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款张户中以第八条规定的方法扣收贷款本息.第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方相按国家规定对逾期贷款每日计收万分之罚息.第十二条乙方不按期支付货款利息时,甲方对乙方未支付的利息计收豆利.第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日日前书面通知

4、甲方，经甲方璃认后即为不行撤匿,并作为修改本合同的朴充通知.第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对限前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分货款的利息.第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息,甲方则不计收乙方提前还款部分的贷款利息.第十六条除非下列事项已在甲方感到满足的状况下获得完j三决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期,要求乙方马上提前偿还部分或全部贷款本息（包括逾期利息），而无须为正值行使上述权举惭引起的任何垠失负责：（一）乙方违反本合同的任何条款；（二）乙方本人因丢失民事行为实力、被宣告失踪、破宣告死亡或死亡而无继承人或受遗18人

5、;（三）乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方限行偿还贷款本息的义务；（四）乙方连续三个付款期或在本合同期内里计六个付款期未按时偿还贷款本息；（五）依据号担保合同的约定，因担保人（物）发生变故，致使担保人须提前爬行义务或甲方提前处分抵（质）摔物的；（八）乙方发生其他可能影Qg归还甲方贷款本息的行为.第十七条发生本合同项下第十六条第（一）、（二）、（三）、（四）、（六）项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物.合同的变更第十,修乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人,应经甲方书面同悬，在受让

6、人和甲方更新签订倡款合同前，本合同接着有效.第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，隧书面通知对方，姓双方I办商一样,达成书面看法，同时征得担保人书面同意争议的解决其次十条如因跟行本合同而产生任何纠第，双方应友好协商解决才办商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一斛决：（一）提交所在地人民法院诉讼解决；（二）提交仲裁委员会裁决.其次十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应接若履行本合同规定的其他条款.理用及其他其次十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括（但不限于）1.*手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付.其次十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任

7、何款项、费用，使甲方确定以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责;甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方存权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。其次十四条甲、乙双方商定的其他条款（一）;（二）;（三）.其次十五条本合同一式_份，具有同等效力方各执一份.其次十六条本合冏由甲.乙双方共同签字卷三,并自由号和号担保合同生效（或登记备案）之日起生效.送款人居处:电话：传真：邮政编码：甲方：（公章）负责人：（签字）年月日借款：身份证号码：存款账号：电话：邮政编码：乙方：（羞三）年月B买房借款合同2出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）今甲方（出卖人兼全部人）与乙

8、方（买受人兼运用人）就产品分期买卖事宜，达成以下协议：第一条本合同的标的物为分期付款总额定为人民币元整.乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：前款元.（2）余款元，月息元其次条乙方预付元予甲方，余款自年月日至年月日止，卷月一日前各支付元.第三条乙方可以就上述供应担保,于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票张交付甲方.上述支票的保管处理权限码甲方，每次交付支票，以0!为乙方偿还贷款.第四条甲方于本合同订立的同时，将_产品交予乙方，并同意乙方对该产品的运用.第五条乙方若箍支付其次条分期付款金额及其他应付的各项期用，须自支付日始以日息分支付甲方作为延迟损失金.第六条乙方须以正值的方式运用产品

9、，若有违反,甲方可马上解除本合同.第七条乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金颔达到全部价款的五分之一的，甲方可以恳求乙方支付到期以及未到期的全郃价款或者解除合同.甲方解除合同的，可以向乙方恳求支付该标的物的运用赛.第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工通行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉.第九条其例定事项：出卖人（甲方）：买受人（乙方）：年月S抵押人（借款人）：:抵押权人（送款人）：_银行t:买房借款合同3保证人（甲方）：贷款m行（乙方）：居处：居处：法定代衰人

10、：法定代表人（或授权代理人）电话：电话：邮政编码：邮政编码：开户金融晒及财：为确保乙方与签订的号借款合同（以下简梆借款合同）的履行，甲方情思向乙方供应保证担保.甲、乙双方依据有关法律规定,经协商一样，约定如下条款：第一条甲方保证担保的贷款金额（大写）元,贷款期限自年月日三年日.其次条本合同的保证方式为连带责任保证,甲方对借款合同中的借款人的债务担当连带责任.如借数人没有按借款合同约定覆行或者没有全部履行其债务,乙方有权干脆要求甲方担当保证费任.甲方应在接到乙方催收到例）期贷款通知书之日起个工作日内行履行清偿义务.第三条保证担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和

11、赔偿金以及实现贷款债权的费用（包括诉讼费、律师褶等）.第四条保证期间：自本合同生效之日起至止.第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效并不影响本合同函力.第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除送款利率以夕微）其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意.第七条保证期间，甲方发朝气构变更、微植或其他足以影Q应其保证实力变故，甲方应提前一天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构担当或由甲方在日之内落实为乙方所接受的新的保证人.第八条保证期间，乙方有权对甲方的咨金和财产状况或个人经济收入状况进行监督，有权要求甲方供应其财务报表或经济收入证明等资料，甲方应照实供应

12、.第九条保证期间，甲方不得向第三方供应超出其自身负担实力的担保.第十条发生下列状况之一，乙方有权要求甲方提前担当保证责任，甲方同意提前担当保证费任.1.甲方违反本合同第七条、第八条.第九条的约定或者发生其他严雌约行为；2.借款合同履行期间，借款人死亡.宣告失踪或丢失民事行为实力致乙方贷款愤权落空.未按倡款合同的约定运用贷款、发生其他足以影响其偿债实力或缺乏偿债诚意的行为等状况。第十一条甲方不担当保证责任或者违反本合同约定的其他义务的应向乙方支付被保证的信款合同项下贷款金额一%的般金，因喻乙方造成经济损失且违约金数段不足以弥补所受损失的，还应赔偿乙方的实际妊济损失.对上述违约金、1傩金以及甲方未

13、担当保证责任的更款本金、利息和其他费用，乙方有权干脆用甲方存款账户中的资金予以柢销.第十二条本合同疗效期内，甲、乙任何一方不得Ji自变更或解除合同.第十三条双方约定的其他条款：第十四条因本合同发生的争议，经吩商不能达成一择看法，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼.第十五条本合同自双方签字盖章后生效.第十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份.甲方：（印章）乙方：（印章）法定代表人或个人（签字）：法定代表人：（或授权代理人）（或授权代理人）一年一月一日一年_月一日买房借款合同4甲方：（出借人）：法定代衰人:乙方：（借款人）：身份证号码：t：电话：乙方与甲方存在劳动关系，依据乙方的工作年限和工作表

14、现，甲方为了激励老员工主动稳定的工作，同急借款给乙方用于购房.为明确甲乙双方权利义务关系，保持劳动关系的和谐横定，经甲乙双方共同t办商达成如下协议，双方共同遵守：一.借款条件及用途乙方向甲方申请借款用于购房，不得把购房借款转作其他用途.乙方应向甲方供应经与原件核对无误的购房合同及已支付首期或者定金的支付凭证复印件；二、借款金额甲方同意借给乙方人民市元.三、乙方满意以下前提条件后，甲方支付借雕乙方所购房屋由乙方干脆与房地产开发商签订，购房付款方式实行银行按揭贷款付款方式,当由乙方出具相应的借条给甲方时，甲方借款给乙方.四、借款期限、利息及方式1 .借款期限为_年一月一日至一年一月一日.2 .符合

15、本册议第五条规定的梃前收回借款的状况,借款期限按该第五条规定处理.3、借款利息依据本协议第五条处理.4、借款支付方式：五、特殊状况下借款的处理1 .在本借款协议签订后，乙方同演根据劳动合同规定为公司服务5年.如乙方根据劳动合同的约定实际为公司服务满5年的，借款期限内甲方同意不收取借款利息；2 .本次借款为结清前，甲方不再向乙方供应二次借款；3 、在下列情形下乙方有权提前收回借款(1)、甲方被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或甲方确定提前解散，乙方应在接到甲方还款通知后7日内一次性还清所欠借款,无须支付利息.(2),乙方未能根据劳动合同的约定为公司服务满5年，提前解除劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后7日内一次性还清所欠借款,并按同期银行贷款利率的4倍支付倡款利息，自借款之日计至还清之日止；(3)、乙方挪用借款非用于购房的