商铺转租协议模板 完整版 (6).docx

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1、商铺转租协议模板完整版第一条合同双方(-*)转租人:(二)承租人:第二条转让标的(一)转租标的为位于的商铺,面积为平方米.(一)转租标的包括该商铺及其附属设施,包括但不限于:1.店内装修:2 .水电气设施;3 .营业执照;4 .其他相关资料。第三条转租期限(一)转租期限为自年月曰起至年月日止。(二)转租期届满后,承租人有优先续租权,续租条件另行商定。第四条转租金及支付方式(一)转租金为人民币元/月。(一)转租金须于每月日前支付至转租人指定的账户:开户银行:账户名称:账号:第五条转租人的义务(一)确保转租标的的合法性、安全性及正常使用。(二)及时交付转租标的及其附属设施。(三)协助承租人办理相关

2、手续,如营业执照变更、水电气过户等。(四)维护转租标的的外部结构及公共设施。(五)对承租人因转租标的的瑕疵或缺陷造成的损失承担赔偿责任。第六条承租人的义务(一)按照约定的转租金和支付方式及时支付转租金。(一)遵守转租人制定的商铺管理规定及消防安全制度。(三)爱护转租标的及其附属设施,并对其进行必要的维护和保养。(四)未经转租人书面同意,不得将转租标的转租或转让给第三方。(五)承租人因自身过错造成转租标的损害的,应当承担赔偿贲任。第七条转让和变更(一)未经双方书面同意,任何一方不得将本协议转让或变更。(二)转租人因特殊情况需提前终止本协议的,应当提前个月通知承租人并支付违约金元。(三)承租人因特殊情况需提前终止本协议的,应当提前个月通知转租人并支付违约金元。第八条违约责任(一)任何一方违反本协议条款,应承担违约责任。(二)违约金的数额以本协议约定为准。(三)违约方除支付违约金外,还应赔偿守约方因违约行为造成的损失。第九条争议解决(一)因本协议引起的争议,双方应先协商解决。(二)协商不成的,可向仲裁委员会申请仲裁,仲裁裁决为终局裁决。第十条其他(一)本协议一式两份,双方各执一份具有同等法律效力。(二)本协议自双方签字盖章之日起生效。(三)本协议未尽事宜,双方可另行约定,并以书面形式补充。甲方(转租人):名称:代表人:联系电话:乙方(承租人):名称:代表人:联系电话:日期:年月日

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