冬瓜系列加工生产线项目建议书.docx

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1、冬瓜系列加工生产雄项目建议书XX县项目领导小组办公室XX县三庙前乡人民政府二OO二年八月目录一、项目单位二、项目名称三、编制依据四、项目提出理由五、项目建议条件六、项目市场前景七、规划设计要求八、投资方案和开发成本效益概算九、项目优惠办法s项目结论一、项目单位：三庙前乡人民政府二、项目名称：冬瓜系列加工生产线三、编制依据三庙前乡地处XX县城东南部.距县城仅1公里,被誉为XX县“鱼米之乡”、蔬菜之乡。境内埠丰、和丰两村是有名的冬瓜芯点产地，林年产瘠达700万公斤，并可扩大到Ia)O万斤，可自制冬瓜干、冬瓜条、冬瓜精、冬瓜密饯等系列产品.随希人们生活水平的不断提高，对冬瓜产品要求也愈来不同，因此开

2、发冬瓜系列产品，是社会发展的必然趋势,运用拓科技,将资源优势转化为商品意识,提高农村土特产品增加值,减轻农民负担,增加社会收入，努力开发冬瓜系列产品，增和地方经济实力，达到为国家创税，集体增利，农民增收的目的，四、项目提出理由三庙前乡是全县有名的“鱼米之乡”、“蔬桀之乡”，盛产冬瓜，是资源丰即的宝地，资源优势十分明显，如何将资源优势转化为经济优势,使物得其用,货畅其流,拉动内需，必施行大举措.积极开发冬瓜系列加工生产践，促进大流动，推动大发展，使丰富的生态资源产品，能源源不断地顶畅输出，财源蛛W1.而至，滚滚而来。五、项目建设条件1.资源丰富三席前乡是一个名符其实的“蔬菜之乡，年产冬瓜700万

3、公斤到I(XXX)万公斤.开发冬瓜系列生产线，曲景广阔。2、交通优势项目区域紧城波乐公路、波余公路的交汇口,水陆交通卜分便利，3、水电设施齐全,高压电力充足.4、通讯条件好，邮电、通讯设备完备。5、政府大力支持，营造了良好的投资环境，乡政府己制订了系列的优惠政策，确保投资者有安全感，六、项目市场前景：I、项目区是波乐公路与波余公路的交汇口，人流、车流频繁，就必然带动产品流畅，2、冬瓜系列产品开发,是真正的绿色食品开发.是非常受欢迎的产品.是丰富菜篮子工程的一个大举措.3、随着我国经济的发展，人们生活的水平不断提高，绿色产品已成为人们抢手货，我们充分利用冬瓜资源优势开发冬瓜系列产品.满足社.会的

4、需求,丰富人们生活千家万户,酒楼宾馆.饮食服务行业,可谓与人们生活息息相关.特别是波余公路与波乐公路的扩建改造，对我们冬瓜系列产品销售带来了得天独厚的有利条件.仅我们一点点产品远远满足不了市场需求，因此说，产品市场产景广网。七、规划设计要求：k本项目计划征地80亩,建筑面枳粉盖率50%,即401.x66011=2.6万而2、速蝇冷麻200吨，建筑面积4(X)nf3、烘建房SOOnF4,生产车间四个，每个300n=120011?5、原料食库1500m-6、成品食库50OnF7、信息中心4008、化验室100m-9、生活区、TfJ500n10、办公室等300m?Ik加工设备、脱水机、冷微设釜、切片

5、切条机、保鲜设备、包装设备等，12、晒、大小水池13、供电设备14、消防设备以上均按产品加工设计要求，力争高起点、高要求。八、投资估整和开发成本效益微弹I、土地估价:80亩XI万元/亩=80万元2、速蝇冷库：30万元+.建4(X)m25(X)11nr-50万元3、烘烤厉：煨燧机20万元+土建500nfx500元11E5万元4,生产车间：4个，每个JOOnFxSOO元nf=1.5万元x4个=60万元5、原料食摩：100()11?*500Jrnr=50万元6、成品t麻：5(M)nr5X)cm2-25Tj7t7.伯息中心：400(1?*500元m2=20万元8、信息中心设备：IO万元9、化验室：(X

6、)m25(K)元，m2=50万元+化验设备5万元=Io万元10、生活区：宿舍500nx50()元m25万元Ik办公室等：3OOm25OO元加2=15万元12、加工设备、脱水机、冷微设施、切片机、切条机、保锌设备、包装设备,合计WO万元13、晒场、大小水池、水塔等：IO万元14、供电设备：20万元15、消防设备：5万元16,不可预见费：10万元17.流动资金：456万元以上合计总投资100O万元.开发成本效益概算：产值1500万元产值200万元产值SoO万元产值180万元I、年加工50万公斤冬瓜干2、年加工冬瓜糖10万公斤3、年加工冬瓜条20万公斤4,年加工冬瓜密饯5万公斤以上合计年产值2380

7、万元以10%利利率计以年利润238万元以8%税率计算年税金190万元投资回收期：本项目固定资产投资S35万元，两年可收回全部投资.九、项目忧患办法项目开发商依法享受XX县招商引资忧患办法中规定的所有优惠，另外在项目洽谈、建设过程中，可根据实际情况，依法提出合理的要求,政府忡到一事一谈，保证事事给予开发商合理回应。十、项目结论三府前冬瓜系列产品开发，是发展XX县经济的新要，是对三周前乡的农业产业结构调整具有淡定性的推动作用，项目建设具有资源，交通、电力、通讯、政府支持五大优势，能产生五大社会效益，经济效益可现，可按就业人员，增加社会收入，拉动了内需，沟通了网络，搞活了市场，满足了社会35求.是一

8、个切实可行的好项目。XX县漳H1.水产品交易市场项目可行性报告二OO二年五月二十八日目录1、概述2、建设条件3、市场需要情况和建设规模方案4、管理措施5、建设期和实施进度6、资金概算7、效益预测一、概述漳田水产品交易市场地属XX县油墩街镇，地处鄱阳湖东岸、波都（都昌县两县交界处，景湖公路、九景裔速穿制而过，交通极为使利，有关较好的区位优势，水产业一直是本锹的正要支柱产业，但由于受备种条件眼制，致命水产品的流通机制不够健全，流通架道不够畅通，要提高我镇水产业产业化羟营水平，搞活水产品流通，特别是名、特、优鲜活水产品的流通，己成为我锹水产这一支柱产业的正中之困.我镇常年活跳着一大批热史于水产流通的

9、专业队，专业户,他们走南闾北.收的、贩运、销包.多年来一直从本水产品经营，探索和枳累了丰富的经验，现已形成了一个初具规模的多种水特产品交易市场.据专项网查分析认为，在鄱阳湖区域水产品集结贸易史镇，商贸云集之宝地”油城街僚”建设一个具有一定规模的水产品交易市场，有利于促进波北乃至赣北水产品流通.实行水产业产业化钱营.二、建设条件I、水产品资海丰市，无污染，货源充足,除本县郴阳湖及其分布全镇境内纵横交错的河流、湖泊的自然资源和一万多亩的养船资源外，油墩街镇一百是乐平、万年、余干、都昌、彭洋、湖北阳兴、武汉等邻县市水产品的集散地,也是全县水产品的主要集结中心.2、以1在人们生活水平的不断改善提高和消

10、费观念的更新，水产M，特别是名、特、优辨活水产品，越来越受到国内外广大消费者的普遍欢迎.近几年以来的销售形势充分显示,沿海江浙等开放发达地区有着水产品,特别是鲜活品种的广阔俏售市场.部分名、特、优淡水产品也早已进入日本、香港、台湾、新加坡等海外市场.水产品批发市场前景广阔.具有强大的生命力.3、气候条件好年均温度16.7C-17.7C,水温稳定,最宜活鱼堑养保活有充分的水源和水质保障.4.交通方便.水路四通八达,公路可南达广东、福建.东进上海、浙江，西通湖北、湖南北上江苏、山东.东西南北四方市场均可在24小时左右到达.有利鲜活水产品的运输.5,具有一定的专业技术力盘和人才资源.本系统内有水产专

11、业技术人员,有一大批热衷于水产品经营的专业村、专业户.这些有识之士多年来在从事水产品经营中,探索和枳丰富的经5金.6,镇政府和社会各界对投资兴建水产品批发市场的愿望强,积极性高,能峪得到社会各界最广泛的支持和关心。三、市场需要情况和建设规模方案淡水产品，特别是名、特、优鲜活品种受到广大消费者的普遍欢迎,这是时代的客观,不容置凝.人们的生活水平在不断的提而,水产品生产虽然发展很快，但仍然满足不了市场的需要，特别是名、特、优和鲜活品种。建设水产品批发市场，落在将本地丰富的名、特、优产品有效地推向国内外广斛的市场，所以市场建设必须具备一定规模和知明度.没有规模.形成不了一定知明度的市场.就不可能吸引

12、广大的生产者、经营者和消费者,枳极投入参与市场的交易活动,就谈不上建立和形成,不但要就丰富的资源和广阔的国内外市场做保证,同时要依托于先进的收购码头.堑养、冷减、加工、销杵、运输.结算、信息传递等设施和管理机构以及其他条件,为此.具体现模规划如下：1、地址在油康街钺漳印渡口,该地段紧绑西河东联厅现有场地100O余11是全镇水产品集法里养,交易的最佳地段.2、建设沿河长10（）M的收购码头。3、建设媒合性交易主楼（活鲜楂）一憧，建筑面枳160Om1.其中：一楼面枳80OmM室内微流水塑养池占用30Onp鲜活交易批发市场占用400m,交易谈判，开票结算.市场撕格管理办公占用100m，二楼面枳300

13、m:为配套渔业生产生活资料销件中心。三楼面枳30011,为市场限务机构办公楼.4、隹设涂合性交易副极怖，建筑面枳90Om1.其中r一楼50011,呆蚱交易场所占用30011f,冷库冰库100m1.活好运输车库50m“谈判交易票房等SOnE二楼20017,为配套渔业机械供应楼,三楼205一,用于整服务楼，（管理人炭住宿，交易人员招待所，食堂等服务设施）。5,隹设成淡干等其它水产品交易工棚（钢制框架式）一幡，建筑面枳600m。6、室外河内网箱量养场，其中;支架式铝制网箱20只，姆只231.5=9m封闭式浮动铝制网箱20只，住只2x62M=24m,7,室内微流水苑养池,建筑面枳为30011,容枳为7

14、00800m8、出赁鲜活第养她他一个，面积20亩，可以木铀精养他池为依托.9、鲜活运输车一辆（5吨.10、出活收购运输船一只.IK建设小型饵料加工厂一个.12、冷冻、冷藏、制冰库一座.13、沿河仔堤挡水堵扩建.14、配电、供水、增笄、装卸等交易配套设备.四、管理措能水产M批发市场的管埋措施必须依据国家有关法律法规来制订和实施，其主要设想是：1、批发市场的交易活动必须体现“公开、公平、公正、安全的原则,必须极从渔业行政主管部门对水产品批发市场实施行业指导和管理,必须服从工商行政管理机关对市场交易行为所实行的监杼管理.应提请政府批准他水产、工商、公安、税务、物价和技术监杼等有关部门共同组建管理小组

15、.负责协谓市场建设和运行中的重大向起,宜接参与支持市场主办单位的工作.2、市场建设和运营.必须要得到地方政策上的配套,特别是市场启动之时,为了使广大的经营者变零乱松散的习惯动作为集结、集中规范下的市场动作,地方政府必说制订相应的规定,对湖上、场外交易实行相应的制约，并提供优惠政策和条件鼓励经哲企业枳极参与市场交步，发挥龙头作用。3、批发交易一般应当以拍卖或者投标方式进行，如形不成拍卖或者投标条件的，Ur以采取议价箱田读并定价销冉方式，登场货物较多以拍卖或者招标方式批发后剩余的物品，也可以采取议价稻竹方式.4、市场经营者应当按照国家规定交纳市场淆理责，并依法姑税，5、批发市场应当组成相应的结算系统,货物成交后，由市场委派的专职人员开具销华货款票，由买货人按票到市场财务结算处办理货款结算手续,并纳龙缴税后、凭票取货。6、于市场内的一切设施设备以及场所的有偿使用，根据价值规律,可以来取形式多样化模式实行管理。7、通过批发市场这一有力的纽带,可将水产品税收纳入市场建设管理单位代征.在水产品批发市场交易.已经纳税的并持有正规税务票据的