建筑施工图常见问题解析.ppt

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1、建筑施工图设计建筑施工图设计常见问题常见问题 一、总平面设计、总平面设计 1、总平面设计深度是否符合要求，是否符合城市规划部门、总平面设计深度是否符合要求，是否符合城市规划部门批准的总平面规划。批准的总平面规划。 2、消防道路、出入口、工程周围相邻建（构）筑物的使用、消防道路、出入口、工程周围相邻建（构）筑物的使用性质、房屋间距（日照、防火要求）、消防登高面等。性质、房屋间距（日照、防火要求）、消防登高面等。 3、无障碍设计。、无障碍设计。 人行道交叉路口缘石坡道、盲道，区内道路纵坡应小于人行道交叉路口缘石坡道、盲道，区内道路纵坡应小于2.5%，无障碍，无障碍坡道坡度坡道坡度1:12，宽度大于

2、，宽度大于1.5m。 4、汽车库出入口。、汽车库出入口。 距离城市道路规划红线距离城市道路规划红线7.5m，在边线内，在边线内2m处作视点的处作视点的120范围内至范围内至边线外边线外7.5m以上不应有遮挡视线障碍物。以上不应有遮挡视线障碍物。某工程地下车库出入口与基地内的道路如图某工程地下车库出入口与基地内的道路如图1所示：所示： 【存在问题】地下车库出入口垂【存在问题】地下车库出入口垂直基地道路时，无直基地道路时，无7.50m安全距安全距离。离。 【相关标准】民用建筑设计通【相关标准】民用建筑设计通则则 GB 50352-2005 第第5.2.4规定：规定：建筑建筑 基地内地下车库的出入口

3、设置应基地内地下车库的出入口设置应符合下列要求：符合下列要求：2 地下车库出入地下车库出入口与道路垂直时，出入口与道路口与道路垂直时，出入口与道路红线应保持不红线应保持不 小于小于7.50m安全距离；安全距离；3 地下车地下车库出库出 入口与道路平行时，应经过不小入口与道路平行时，应经过不小于于 7.50m长的缓冲车道汇入基地道长的缓冲车道汇入基地道路。路。 【改进方案】如图【改进方案】如图2所示：所示： 某幼儿园总平面图如图所示：某幼儿园总平面图如图所示： 【存在问题】【存在问题】1 在总图表示的红线范围内，幼儿园没有形成独立的建在总图表示的红线范围内，幼儿园没有形成独立的建筑基地；筑基地；

4、2 小区停车场紧邻幼儿园布置；小区停车场紧邻幼儿园布置；3 幼儿园主入口幼儿园主入口 紧邻小区车行出入口布置。紧邻小区车行出入口布置。 【相关标准】托儿所、幼儿园建筑【相关标准】托儿所、幼儿园建筑设设 计规范计规范JGJ 39-87 第第2.1.1条规定：条规定：四个班以上的托儿所、幼儿园应有独四个班以上的托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地，并应根据城镇及工矿立的建筑基地，并应根据城镇及工矿区的建设规划合理安排布点。区的建设规划合理安排布点。 第第2.1.2规定：托儿所、幼儿园的基规定：托儿所、幼儿园的基地选择应满足下列要求：一、应远离地选择应满足下列要求：一、应远离各种污染源，并满足有关卫生防

5、护标各种污染源，并满足有关卫生防护标准的要求。二、方便家长接送，避免准的要求。二、方便家长接送，避免交通干扰。交通干扰。 汽车库、修车库、停车场设计防火汽车库、修车库、停车场设计防火规范规范GB 50067-97第第4.2.1条规定：条规定：车库之间以及车库与除甲类物品库房车库之间以及车库与除甲类物品库房外的其他建筑物之间的防火间距不应外的其他建筑物之间的防火间距不应小于表小于表4.2.1的规定。停车场与一、的规定。停车场与一、二级耐火等级的建筑防火间距应为二级耐火等级的建筑防火间距应为6m。 【提示】幼儿园周围有车行道、停车【提示】幼儿园周围有车行道、停车场等不安全因素，应采取措施以确保场等

6、不安全因素，应采取措施以确保儿童安全。儿童安全。 5、住宅至道路边缘最小距离。住宅至道路边缘最小距离。 住宅建筑规范住宅建筑规范GB50368第第4.1.2条条 二、地下室设计二、地下室设计 1、地下室防水等级，构造作法及防水材料厚度。、地下室防水等级，构造作法及防水材料厚度。 地下工程防水技术规范地下工程防水技术规范GB50108-2001第第3.2.2条条文说明明确规定地条条文说明明确规定地下室配电室、发电机房等的防水等级应为一级下室配电室、发电机房等的防水等级应为一级 2、防火分区面积、疏散距离，双层机械停车库防火分区面、防火分区面积、疏散距离，双层机械停车库防火分区面积是否折减。积是否

7、折减。 汽车库、修车库、停车场设计防火规范汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97第第5.1.1条注规条注规定应折减定应折减35 3、变配电房、消防水泵房等设备用房是否划分独立的防火、变配电房、消防水泵房等设备用房是否划分独立的防火分区，应有直接对外出入口。分区，应有直接对外出入口。 4、地下商场不应在防火墙上开设通向非商场防火分区的防、地下商场不应在防火墙上开设通向非商场防火分区的防火门作为另一安全出口。火门作为另一安全出口。 地下商场不应设在地下三层及三层以下。营业厅每个防地下商场不应设在地下三层及三层以下。营业厅每个防火分区面积为火分区面积为2000m2，当地下商场总建筑面

8、积大于，当地下商场总建筑面积大于20000 m2采用不开设门窗洞口的防火墙分隔，相邻区域城需局部连通采用不开设门窗洞口的防火墙分隔，相邻区域城需局部连通时，可采取下列防火分隔措施：下沉式广场等室外开敞空时，可采取下列防火分隔措施：下沉式广场等室外开敞空间；防火隔间；避难走道；防烟楼梯间。间；防火隔间；避难走道；防烟楼梯间。 5、歌舞娱乐放映游艺场所不应设在地下二层及二层以下。、歌舞娱乐放映游艺场所不应设在地下二层及二层以下。当布置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高当布置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于差不应大于10m。 三、设计基本规定三、设计基本规定 1、

9、厕所、盥洗室、浴室等不应直接布置在餐厅、食品加工、厕所、盥洗室、浴室等不应直接布置在餐厅、食品加工、食品贮存、医药、医疗、变配电等有严格卫生要求或防水、食品贮存、医药、医疗、变配电等有严格卫生要求或防水、防潮要求用房的上层。防潮要求用房的上层。 住宅卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室、厨住宅卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层。房和餐厅的上层。住宅设计规范住宅设计规范GB50096-1999GB50096-1999（20032003年版）第年版）第3.4.33.4.3条条 旅馆建筑的卫生间不应设在餐厅、厨房、食品贮藏、变配旅馆建筑的卫生间不应设在餐厅、厨房、食品

10、贮藏、变配电室等有严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层。电室等有严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层。旅馆建旅馆建筑设计规范筑设计规范JGJ62-90JGJ62-90第第3.2.33.2.3条条 2、阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等、阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处的防护栏杆是否符合规定，底部有可踏面，防护高度临空处的防护栏杆是否符合规定，底部有可踏面，防护高度是否从可踏面起算。是否从可踏面起算。 3、低窗、凸窗是否设防护栏杆，或选用厚度不小于、低窗、凸窗是否设防护栏杆，或选用厚度不小于6.38mm的夹层玻璃。的夹层玻璃。（全国民用建筑工程设计技术措施

11、（规划全国民用建筑工程设计技术措施（规划建筑）第建筑）第10.5.3条）条） 4、阳台玻璃栏板按照省建设厅规定不应为插夹式悬臂玻璃栏、阳台玻璃栏板按照省建设厅规定不应为插夹式悬臂玻璃栏板、外挂式玻璃栏板。板、外挂式玻璃栏板。 5、住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所、住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。 6、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的

12、楼梯，所的楼梯，梯井净宽大于梯井净宽大于0.2m时时，必须采取防止少，必须采取防止少年儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构年儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于于0.11m。 五、公共建筑设计五、公共建筑设计 1、中小学校室外楼梯及水平栏杆（或栏板）的高度、中小学校室外楼梯及水平栏杆（或栏板）的高度不应小于不应小于1.1m。楼梯不应采用易于攀登的花格栏杆。楼梯不应采用易于攀登的花格栏杆。 2、托儿所、幼儿园、托儿所、幼儿园 楼梯除设成人扶手外，应在靠墙一侧设幼儿扶楼梯除设成人扶手外，应在靠墙一

13、侧设幼儿扶手，其高度不应大于手，其高度不应大于0.6m；楼梯栏杆的净距不应大；楼梯栏杆的净距不应大于于0.11m，当梯井净宽度大于，当梯井净宽度大于0.2m时，必须采取安全时，必须采取安全措施；楼梯踏步的高度不应大于措施；楼梯踏步的高度不应大于0.15m，宽度不应小，宽度不应小于于0.26m。 活动室、寝室、音体活动室应设双扇平开门，活动室、寝室、音体活动室应设双扇平开门，其宽度不应小于其宽度不应小于1.2m。疏散通道中不应使用转门、。疏散通道中不应使用转门、弹簧门和推拉门。弹簧门和推拉门。 阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1.2m，内，内侧不应设有支撑。侧不应

14、设有支撑。 3、商店建筑营业部分的公用楼梯。、商店建筑营业部分的公用楼梯。 商店建筑设计规范商店建筑设计规范JGJ48-88第第3.1.6条：一、室内楼梯的每梯段净宽条：一、室内楼梯的每梯段净宽不应小于不应小于1.4m，踏步高度不应大于，踏步高度不应大于0. 16m，踏步宽度不应小于，踏步宽度不应小于0.28m；二、；二、室外台阶的踏步高度不应大于室外台阶的踏步高度不应大于0.15m，踏步宽度不应小于，踏步宽度不应小于0.3m。 4、商店建筑营业厅与空空调机房之间的隔墙应为防火兼隔、商店建筑营业厅与空空调机房之间的隔墙应为防火兼隔音构造，并不得直接开门相通。音构造，并不得直接开门相通。 商店建

15、筑设计规范商店建筑设计规范JGJ48-88第第3.1.11条条 5、商店建筑的安全出口应与其他部分（不同使用功能部分）、商店建筑的安全出口应与其他部分（不同使用功能部分）分开。分开。商店建筑设计规范商店建筑设计规范JGJ48-88第第4.1.4条条 住宅设计规范住宅设计规范GB50096-2011第第6.10.4条条 6、商店营业厅的出入门、安全门净宽不应小于、商店营业厅的出入门、安全门净宽不应小于1.40m，并不，并不应设置门槛。应设置门槛。 商店建筑设计规范商店建筑设计规范JGJ48-88第第4.2.2条条 7、综合医院四层及四层以上的门诊楼或病房楼应设电梯，且、综合医院四层及四层以上的门

16、诊楼或病房楼应设电梯，且不得少于二台；三层及三层以下无电梯的病房楼以及观察室不得少于二台；三层及三层以下无电梯的病房楼以及观察室与抢救室不在同一层又无电梯的急诊部，均应设置坡道（坡与抢救室不在同一层又无电梯的急诊部，均应设置坡道（坡度不宜大于度不宜大于1/10）。）。 综合医院建筑设计规范综合医院建筑设计规范JGJ49-88第第3.1.4条条 8、疗养院建筑超过四层应设置电梯。、疗养院建筑超过四层应设置电梯。 疗养院建筑设计规范疗养院建筑设计规范JGJ40-87第第3.1.2条条 9、宿舍建筑楼梯门、楼梯及走道总宽度应按每层通过人数、宿舍建筑楼梯门、楼梯及走道总宽度应按每层通过人数每每100人不小于人不小于1m计算，且梯段净宽不应小于计算，且梯段净宽不应小于1.2m，楼梯平，楼梯平台宽度不应小于楼梯梯段净宽。台宽度不应小于楼梯梯段净宽。宿舍建筑设计规范宿舍建筑设计规范JGJ36-JGJ36-20052005第第4.5.34.5.3条条 10、小学宿舍楼梯踏步宽度不应小于、小学宿舍楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应，踏步高度不应大于大于0.15m。楼梯扶手应采用竖向栏杆，且杆件