长安区住房和城乡建设局2022年工作总结及2023年工作计划.docx

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1、长安区住房和城乡建设局2022年工作总结及2023年工作计划2022年，在区委、区政府的坚强领导下，我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，切实抓好重点项目、民生保障、行业管理等重点工作，凝心聚力，真抓实干，突出亮点，厕满完成了住房和城乡建设各项工作任务，具体情况如下：一、2022年工作总结(一)全力以赴抓项目建设，提升城市综合承载能力是全面完成积水点改造、雨污分流重点项目建设。投资360万元完成长兴南路积水点改造工程，投资3000万元完成文苑南路(学府大街-现状沥有路道路改造工程，投资535万元完成文苑南路学府大街南横线)雨污分流改造工程，获得市民群众点赞。二是老城区末梢微改造工程

2、。投资1500万元，全面完成郭社南、北小张村村内街巷道路、排水设施等提升改造工程，新建一体化雨水提升泵站一座。三是城区道路、人行道提升改造工程。投资3000万元，对城区青年南街、皂河路、学府大街南例等人行道及新华街等路面破损严重路段进行改造。四是城市体检项目有序推进。对郭杜、韦曲片区排水管网进行勘测，并完善GIS系统，完善路灯、雨污水管道、道路、桥梁信息录入系统，实现一键查看：对全区范闹内的市政道路进行路基检测，并对存在的路面下空洞、沉降等进行处理：对城区年久失修的道路、排水管网等进行检测并加固，时城区排水管道进行清淤及破损管道更换。五是全面完成城市公共停车场建设及充电桩验收。2022年我区公

3、共停车场建设任务为900个，截至目前，已完成了常宁考古公园等5个项目共计941个车位的建设工作，完成年度任务的105%.完成新能源汽车充电场站验收15家，新能源个人充电桩验收完成I1.1.家。六是其他选点工作完成情况。今年共征收6个项目的城建配套次，项目应缴配套费15111.23万元，实收配食费754.12万元。积极配合市轨道集团做好地铁15号线项目建设及航天城站、郭杜站周边区域城市更新项目，确保卜.一步工作顺利实施。（二）坚持依法行政，强化行业监管。一是切实保障建设工程质量安全。今年以来共监饵建设工程73项（其中房建工程68项,市政工程5项）,建筑面积约560万平方米。竣工验收备案21项次，

4、备案面积124万平方米.人防工程在建项目42项，监督面积约29.7万平方米。开展安全生产大检杳大整治和安全生产”一月一通报“工作，检查发现各类安全隐患1045条，下发整改通知单465份，约谈项目72个，行政处罚78起，行政处罚412.69万元（其中：质址安全行政处罚161.69万元，扬尘治理处罚55万元，未办理施工许可证处罚156万元，未办理安全监督手续罚款40万元）。二是严格执行行业标准规范。办理其他建设工程消防验收备案抽查31项、特殊建设工程消防设计审查17项、特殊建设工程消防险收11项,总平图会审16项.截至目前，对22家建设工程项H进行建筑节能专项审核，核杳面积约86万平方米，均基本符

5、合建筑节能标准要求。组织绿色建筑中期核查8家，装配式建造技术方案专家评审会9项（次），所核查项目基本能按照绿色建筑相关标准要求落实。全年共进行建筑装饰装修项目和两类企业安全生产检杳共计408余次，发现安全隐患192个，卜.发问题整改通知单59份,行政处罚8项,行政处罚42万元：持续加大时全区93个人防工程监督检查，技至目前人防工程行政招案项目10个，备案面枳5.6万平方米；利用“双随机一公开”系统随机抽直项目，规范企业从业行为，加强事中事后监管。三是规范房地产市场交易。严格落实“植房价、稳预期”工作要求,截至目前新建商品房上市.面积21.3万平方米，商品房总销售37.9万平方米，完成商品房购房

6、资格审铿2133户、合同网签备案4672宗，存量房购房资格审查2522户、合同网签备案2438宗。对119家房地产中介经纪和房屋租赁企业开展市场巡查80余次。四是依法加强占道挖掘审批。审批各类道路挖占手续I1.1.件，召开地下管线技术交底会5次，处罚违章挖、占行政3起.五是加强燃气热力监管。按照西安市城镇燃气安全排直挖治工作要求，对我区所有餐饮液化气用户进行燃气报警器安装工作，目前长安区隹饮燃气用户共3327户，己全部安装燃气报警器:更换物联网表4万户：年度新增天然气主管网7.8公里，新增用户2万户，累计23万户：新建热力管网3.97公里，新增供热面积66万平方米。五是强化房屋建筑及市政基础设

7、施招投标监督管理。今年以来，发布招标公告95项，受理圾高限价备案23项,幽保招投标工作公开、公平、公正，有序进行。（三）以建设美附村庄为目标，不断助力乡村振兴。是乡村振兴示范镇建设稳步推进。H前，太乙引镇2个省级示范镇、五台市级示范镇、鸣犊子午2个区内探索示范镇建设有序推进中。二是加快美丽宜居村庄建设。今年美丽村庄建设涉及的7个街办、12个村已全面完成建设任务。三是高质量实施片区化建设。太乙宫街道片区化建设投资2.14亿元，已全面圾工.四是扎实开展自建房安全随患排查整治。组织专业技术人员200余人，曲至目前共排查自建房14.09万株，初判存在安全隐患的2917栋已全部完成鉴定。经营性自建房共排

8、查12818栋，房屋信息二维码张贴实现全没盖.Wq）以群众满意为宗旨，不断优化提升服务水平。一是加强物业服务企业监管。持续推行“红黑榜”评选制度，对全区133家物业小区进行日常检杳抽杳267次，处罚违法违规物业企业4家，共处罚金17万元。为杜绝电动车上楼事件发生，保障业主生命财产安全，截至目前，安装电梯警示装置1211部，新安装阻车系统196部。二是加强住房保障和维修基金监管。截至目前，为94户发放廉租房租金共计22.57万元。接收申请受理公租房资格审核495户（其中新毕业大学生193人，外来务工人员302户）。公租房崇计分配房源1195套.索计办理经适房退出业务346户。完成E类人才住房补贴

9、发放23户，共计3.87万元。受理E类人才住房补贴申请16户。办理部分产权向全部产权过渡1家单位，共计34户。截至目前，已筹集建设保障性租赁住房17057套，新供应保障房净用地741亩，提前超额完成年度任务。成功上线“西安市长安区房屋维修资金”支付宝小程序，开通线上缴存、资金使用、账户余额查询等功能，公开透明管理资金，截至目前,审核归集房屋维修资金涉及337个小区9496余户.缴存资金10027.497万元。维修资金使用涉及22个小区6810户，使用金额507.93万元。三是精心实施市政设施维护改造。维修路灯1406黑，消除安全随患118处，修剪严重影响路灯照明的树枝38处。对城区内市政道路空

10、洞进行排查治理，预防路而塌陷等次生灾害发生。（五）加强疫情防控，履行行业费任。一是包抓小区方面，21个包抓小区坚守疫情防控岗位,在协助小区做好小区核酸检测的同时做好值守、排查、登记及新冠疫苗接种工作。二是行业管理方面，对全区资历以上建筑企业、房地产预售企业、建设工程、市政工程、两类”企业、建筑工地、租赁交易机构、小区物业管理等行业采取多种形式全面摸排，组织行业重点人员进行疫苗接种工作。二、存在问题及主要原因今年以来，我局工作尽管取得了一些成绩，但仍存在一些困难和问题。在“四争”工作方面成效不大：行业突出问题整治成效不显著：个别科室化解重大风险能力还需进一步加强：干部作风建设有待进一步提升.我局

11、将正视问题，积极解决问题，推进工作。三、2023年工作计划下一步，我们将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，扎实推动九个方面重点工作落地落实，构建更高质量、更有效率、更加公平、更可持续、更为安全的城市建设体系。（）完善城市基础设施建设.提升城市品侦。我局正在实施的第二批电力沟道、新城南北规划一路、建业二路西长安街雨污分流4个项目计划转入2023年续建项目,预计投资4.23亿元。2023年，我局计划实施城区建设项目11个,其中，市政工程4项、第三批电力沟道4项、城市.体检1项、燃气热力管道建设2项，总投资约3.2亿元。（二）加快美丽乡村建设，助力乡村振兴。持续加大太乙宫、引镇省级示范镇，五

12、台市级跟踪指导培育镇，子午、鸣犊区级示范镇隹设工作力度，协调落实省市奖补资金。五个街办示范镇建设共实施项目71个,吸纳社会投资约8亿元，财政配套资金约3311万元。督促指导五台、子午、鸣犊街道策划包装2023年美丽村庄片区项目，申报成功预计省市招对每个街道每年奖补资金1000万元。（三）推动房地产市场持续稳定发展“坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，持续做好“稳地价、稳房价、稳预期”三项工作；完善租售补并举的住房保障体系，加快实施文苑南路公租房、滦镇保障性租货房项H建设，建立健全“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房保障格局。（四）加强行业管理。一是吸纳资质以上建筑企业落户。积极协调

13、对接，争取弗洲坝分公司、陕建总部、市道桥分公司三个资质以上建筑企业落户长安。二是不断提高物业企业服务水平。我局计划会同有关部门，从服务态度、沟通技巧及专业技术等方面，强化物业人员培训，并加强对物业企业日常工作的监督指导，持续推进物业企业红黑榜制度，着力创建吆色物业绿色社区”，切实提升全区物业服务质量和水平。三是强化行业安全生产管理。严格落实国务院安全生产15条措施，突出安全生产三个重点，狠抓五个关键，不断提高建筑工地和燃气行业安全监管效能，筑牢安全监管防线。四是持续深入开展自建房安全院患排查整治.严格落实“一栋一策”方案，力争3年内存在安全隐患2051栋C、D级危险房屋全部整改销号，并建立健全自建房安全长效管理机制。总之我们将咬定目标不动摇，坚定信心攻难关，推进工作不懈息，鼓足干劲，真抓实干，确保各项重点项目建设高标准按期圆满完成，为我区加快建设西部强区发挥住建担当。