新建实验室项目环评报告.docx

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1、建设项目环境影响报告表（污染影响类）.项目名称：科技有限公司新建实验室项目建设单位：科技有限会司编制日期：2023年4月环保科技有限公司一、建设项目基本情况二、建设项目工程分析a13三、区0环境防现状、环境保护目标及评价标准3161四、主襄环境影响和保护措，五、环境保护指*Jft督检IE清单.产附去建设项目污染物排放做汇总表附图I附图I建设项目地理位置示意图附图2建设项目卫星图及周围环境关系示意图附图3建设项目总平而布设图附图4杭州市“三畿一单”管控图附图5临安区三线一单”管控图附图6临安区水环境功能区划图附图7建设项目周边环境照片附件，附件1立项文件附件2营业执照附件3法人身份证更印件附件4

2、不动产权证附件5蛟工质最骁收意见书附件6租房协议附件7入对通知书签发审批单附件8村钺意见附件9锦南新城管委会意见附件IO监测报告附件11专家意见附件12专家意见修改清单附件13真实性承诺书一、建设项目基本情况建设项目名称科技有限公司新建实脸室项目项目代码2212-330112-04-01-585453建设项目联系人贺云冲联系方式139*8I78建设地点浙江省杭州市临安区锦南街道九州街88号大目医药港医药产业驯化园C座I、2层CKH-IO3、C201.-209.C2I3-2I5地埋坐标（东经119度41分56.381秒，北纬30度12分26.557秒）国民经济行业类别M7340医学研究和试验发展

3、建设项目行业类别四十五、研究和试验发展中的“98专业实蛤室、研发（试验J基地”中的“其他”建设性质3新建口改建=I扩建口技术改造建设项目申报情形习首次申报项目口不予批准后再次申报项目口超五年重新审核项目口堂大变动垂新报批项目项目审批（核曲备案）部门（选城）杭用市临安区发展和改革局项目审批（核准/符案文号（选填）2212-330112-（M-01-585453总投资（万元2000环保投资（万元）69环保投资占比（%）3.45施工工期6个月是否开工建设口否口是用地面积（m2）2116.23（租赁）专项评价设置情况1-1专项评价设置对原表专项评价类别设过原则设置情况大气排放废气含有毒有害污染物、二嗯

4、英、米并花、瓶化物、3ft气且厂界外500米范懵内有环境空气保护目标的建议Jii目本项目不涉及有毒有害污染物、二嗯英、亲并花、觎化物、鬣气，不设置大气专Jii评价地表水新增工业废水直排建设项目（三tt车外送污水处理厂的除外）：新增废水宜川的污水集中处理厂本项目废水纳管排入杭州临安排水有限公司（临安污水处理厂二厂），不设置地表水专项评价地下水涉及集中式饮用水水滁和热水、矿泉水.温泉等特殊地下水资源保护区的开展地下水专项评价工作本项目不涉及特殊地卜水资源保护区.不设置地下水专项评价环境风险干j毒有有和易燃易爆危险物质存储阮胡过临界盘的建设项目本项目危险物质储存量未超过临界强,不设置环境风险专项评价

5、生态取水口下游5）米范围内有曳要水生生物的自然产卵场、索饵场、越冬场和沏游通道的新增河道取水的污染类建设项目本项目不涉及规划情况现划名林：另杭州市临安区天目医筠港控制性详细规划3：审批机关：临安市（现为临安区）人民政府。规划环境影响评价情况规划环评各称：以杭州市临安区天F1.医约港控制性详细规划环境影响附书：召集审查机关：杭州市生态环境同临安分局：审杳文件名称；关于杭州市临安区天目医药港控制性详细规划环境影响报告书环保意见的南：，：文号：杭环临雨2020）84号.规划及规划环境影响评价符合性分析1、与杭州市临安区天目医药港控制性详细规划符合性分析（1）规划范围杭州市临安区天目医药港位于临安区诧

6、南新城,由“锦南新城区块”和“医药产业区块”两个区块祖成，总规划面枳合计约17.76平方公里，其中.锦南新城区块燃划范阳为东起大目路、西至玲珑大道,北起吴越街、南至杭玻高速.规划范围面枳约I1.So平方公里：医药产业区坡规划范围为北至杭瑞高速以南、西至玲珑大道、东面与南面至山体，规划范例面积约S.96平方公里。（2）功能定位诧南新城区块：以大健康产业为特色的国际化现代服务业集聚区：以“医、养、研、产”四位一体为支挣的国鸵医药产业创业创新展地；打造产城并进、三生融合的新型城铤化示范区。医药产业区块：天目医药港两部重要的医药产业生产区、生物医药产业发展平台、现代化健康医约制造产业璃地。（3）发展目

7、标福南新城区块：国家生物高技术产业基地、中国生态养生养老示范基地、浙西健康休闲度假中心.依托临安和颐笄小t我建设,全面辎射杭州都市圈，创新服务长三角，打造全国健般限务范地。医药产业区块：立足资源优势和产业优势，以生态低微为理念，结合产业发展要求和工之流程,建设产业分工合理,区域互动、循环一体化的现代化健康医药制造产业基地.（4产业导向主导产业为健康医药制造、新型医疗静核、健康食品.辅助产业为中医药和旅游循环产业，控制产业为医药化工实行总收控制.其中，控制产业要求对项目实行总业控制、严格准入条件，项目？E为国家、谷、市和区级（经区级人民政府开会讨论通过）重点项目，投资大（总投资额不低于5000/

8、i.单位用地投资强度6350万元/而）、产值高（单位用地产值与630万元/亩）、技术装需先进从厂房到工艺设备全面实行智能化）、排污少（总量实行区域昔代削战.不会造成区域环境质fit下降的高新技术项目.（5）规划结构锦南新城区块：规划形成“一心、一核、三轴、三区、多点”的空间结构.一心:天目医药港（锦阳新城科创综合服务中心.一核：依托山体资源，沟建融生态性、娱乐性、景观性于一体的山体生态绿核.三轴：健康服务产业蝴.城市综合功能轴和文化旅游发展轴.三区：综合服务配套区、北部生活区和医药产业区.多点；文体休闲中心、生活中心、城市商业副中心、医药研发加地、养生康义中心、职教中心、吴越文化中心等多个功能

9、节点.医药产业区块：规划形成“一核、三轴、四区”的空间结构.一核：依托公园、水库，构建融生态性、娱乐性、景观性于一体的景观体闱核心。三轴：兴业路交通联系轴、杨岱路产业发展轴、上杨路产业发展轴.四区：分别是生物医药产业区、新型医疗器械产业区、医用材料产业区、保健食品产业区，图I用地规划图一南新城区块（6）规划符合性分析本项目位于浙江省杭州市临安区锦南街道九州街8S号天目医药港俣药产业孵化园C座1、2层C1.OI-103、C201.-209.C213-215.属于馀南新城区块的科创踪合服务中心，项目用地规划为A35（科研用地），符合控制性详细规划用地规划要求。本项目行业类别为M7340医学研究和试

10、脸发展,符合规划产业导向要求.故本项目符合杭州市格安区天目医药港控制性详细规划，2、与杭州布安区天目医药港控制性惮Ia捉划环境影响报告书符合性分析（I）杭州市临安区天目医药港控制性详细规划环境膨响报告书3总体评价结论：天日医药港的发展定位符合国家、省市等上层规划、区域空间规划以及环境功能区划.大目医药港锦南新城片区功能定位为以人健球产业为特色的国际化现代IW务业集聚区：以“医、养、研、产”四位一体为支撑的国家医药产业创业创新基地：打造产城并进、三生融合的新型域统化示范区，医药产业片区功能定位天目医药港两部JR要的医药产业生产区、生初医药产业发展平台、现代化健康医药制造产业基地。区域现状环境质量

11、尚可,资源环境承载能力总体上可支撑规划发展双模.与此同时.必须做好该创建规划与上位规划等在土地规划利和林地保护规划用等方面的防调，按照采取相应的环境影响减域对策和指瓶。在此基础匕结合规划环境保护目标与评价体系的可达性分析,认为经优化调整后的杭州市临安区天目医药港控制性详细规划从资源环境保护而言是可行的，也有利广促进区域处济、社会的例调可持续发展。（2）杭州市临安区天目医药港控制性详细规划环境影响报告竹中天目医药港锦南新城片区、医转产业片区（产业集聚重点管控单元的生态空间和环境准入等六张清单要求统计情况见下表.表12生方空间清单表（节遗）锦两新城片区、医药产业片区产业集聚区武庄管控单元规划区域内

12、的规划区块生态空间名称及携号生态空间范圉示意图1管控要求1、根据产业集聚区块的功能定位.建立分区差别化的产业准入条件.严格控制加快发展县和重要水系液头地区三类工业项目准入，其中列入国家Hi点生态功能区的县市严格控制新建三类工业项目，现有的三类工业项目改、扩建不得增加污染物排放总;也优化完善区域产业布局.合理规划布局二类工业项目,鼓励对三类工业项目进行淘汰和提升改造.合理规划居住区与J1.业功能区，在居住区和工业区、工业企业之间设置防护绿地、生活绿地等隔离。2、涉及一般基本农田的,询整后方可开发.3、涉及生态公益林的禁止开发.现状用地地型工业、商业、居住、绿化等用地环境准入条件止入产Ik禁准类出

13、1、产业结构圜整指导目录（2019年本）、外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2019年版）、杭州市产业发展导向目录与产业平台布局指引（2019年本）中的禁止（海汰）类产业：2、禁止在合规园区外新建、犷建钢狭、石化、化工、焦化、建材、有色等高污桀项目：3、禁止备案新建扩大产能的钢铁、焦化、电解铝、铸造、水泥和平板玻璃项目钢铁、水混、平板玻瑞项目确需新建的，须制定产能置换方案并公告，实施减疥或等量置换.限制准入产业产业结构调整指导目录（2019年本）、效卜商投资准入特别管理措施（负面清单）（2019年版）5、杭州市产业发展导向目录与产业平台布局指引（2019年本）中的跟制类.空间布局约束根据产

14、业集聚区块的功能定位，建立分区差别化的产业准入条件。严格控制加快发展县和由要水系源头地区三类工业项目准入,其中列入国家重点生态功能区的县市严格控制新建三类工业项目,现有的三类工业项目改、才建不应增加污染物排放总S1.优化完善区域产业布局，合理规划布局三类工业项目，鼓励对三类工业项目进行淘汰和提升改造。合理规划居住区与工业功能区.在居住区和匚业区、工业企业之间设置防护绿地、生活地等隔离带.污染物排放管控产格实施污染物总量控制制度,根据区域环境防出改善目标，削战污染物排放总限.新建二类、三类工业项目污染物排放水平要达到同行业国内先进水平。加快落实污水处理厂建设及提升改造项目,推进工业园区（工业企业“污水库宜排区”建设.所有企业实现雨污分流,加强十.堆和地下水污染防治与修狂。环境风险防控定期评估沿江河湖库工业企业、工业集聚区环境和时康风险.强化J：业集聚区企业环境风险防范设脩设备建设和正常运行监管,加强应点环境风险管控企业应急预案制定，建立常态化的企业脸患排查整治雅管机制,加强风险防控体系建设.资源开发效率要求推进工业集聚区生态化改造，强化企业清洁牛.产改造.推进节水型企业、节水型工业园区建设,落实煤次消费减量皆代要求，提高资源能源利用效率.3）根据2020年9月16H杭州市生态环境局临安分局关于杭州H临