单元二工程量清单的编制.ppt

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1、 工程量清单工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。由招标人按照的明细清单。由招标人按照建设工程工程量清单计价规建设工程工程量清单计价规范范附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括部分部量计算规则进行编制，包括部分部分项工程量清单、措施分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。项目清单。工程名称：

2、工程名称： 第第 页页 共共 页页序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特项目特征描述征描述计量计量 单位单位工程量工程量金金 额（元）额（元）综合综合单价单价合合价价其中：其中： 暂估价暂估价A.4混凝土及钢筋混凝土及钢筋混凝土工程混凝土工程1010401001001带形基带形基础础C25商品商品混凝土混凝土m33.27如：如： 分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表编制工程量清单的依据编制工程量清单的依据1.1.建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范2.2.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；

3、3.3.建设工程设计文件；建设工程设计文件；4.4.与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；5.5.招标文件及其补充通知、答疑纪要；招标文件及其补充通知、答疑纪要；6.6.施工现场情况、工程特点及常规施工方案；施工现场情况、工程特点及常规施工方案；7.7.其他相关资料。其他相关资料。课题一课题一 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范教学目标教学目标教学重点教学重点通过教学要求学生了解通过教学要求学生了解“规范规范”的组成及用途。的组成及用途。“规范规范”的组成及用途。的组成及用途。房屋建筑与装饰工程计量规范房屋建筑与装饰工程计量规范简

4、介简介一、规范颁布的时间和目的：一、规范颁布的时间和目的：自自2013年年12月月1日起实施。日起实施。 根据规范根据规范1.0.1款规定：款规定：为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据编制和计价方法，根据中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投中华人民共和国招标投标法标法等法律法规，制定本规范。等法律法规，制定本规范。建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范，简称，简称“计价规范计价规范”国标代码：国标代码：GB50500GB5050020

5、132013。房屋建筑与装饰工程计量规范房屋建筑与装饰工程计量规范GB50854-2013GB50854-2013二、规范的适用范围：二、规范的适用范围： 计价规范计价规范1.0.2条：条： 本规范适用于建设工程发承包本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。及实施阶段的计价活动。； 计价规范计价规范1.0.3条：条：建设工程发承包及实施阶段的建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。费、规费和税金组成。教学目标教学目标教学重点教学重点课题二课题二 分部分项工程量清单分部分项工程量清单 通

6、过教学要求学生掌握分部分项工程量清单的通过教学要求学生掌握分部分项工程量清单的编制程序及编制方法。编制程序及编制方法。1 1分部分项工程量清单的基本概念分部分项工程量清单的基本概念2 2项目编码的确定项目编码的确定3 3项目特征的描述项目特征的描述 分部分项工程量清单是指构成拟建分部分项工程量清单是指构成拟建工程实体工程实体的全部分的全部分项实体项实体项目名称项目名称和和相应数量相应数量的明细清单。的明细清单。 分部分项工程量清单应包括分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量目特征、计量单位和工程数量。 “计价规范计价规范”规定：分部分项工

7、程量清单应根据附录规定：分部分项工程量清单应根据附录规定的规定的统一项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和统一项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则工程量计算规则进行编制。进行编制。一、项目编码一、项目编码 按按“计价规范计价规范”规定，采用五级编码，规定，采用五级编码，12位阿拉伯数字表示位阿拉伯数字表示 010403004001第五级，第五级，具体项目编码，由编制具体项目编码，由编制人编制，从人编制，从001始始第四级，清单项目码第四级，清单项目码 ，004表示现表示现浇混凝土圈梁浇混凝土圈梁第三级，节顺序码第三级，节顺序码 ，03表示现浇表示现浇混凝土梁混凝土梁第二级，

8、章顺序码第二级，章顺序码 ，04表示混凝表示混凝土及钢筋混凝土工程土及钢筋混凝土工程第一级，附录顺序码第一级，附录顺序码 ，01表示建筑工程表示建筑工程如如:010302001001 表示建筑工程项目中砌筑工程中实心砖墙表示建筑工程项目中砌筑工程中实心砖墙清单编制人在自行设置编码时应注意：清单编制人在自行设置编码时应注意：（1）一个项目编码对应与一个项目名称、计量单位、计算规则、工）一个项目编码对应与一个项目名称、计量单位、计算规则、工程内程内 容、综合单价。容、综合单价。（2）项目编码不应再设付码。如用）项目编码不应再设付码。如用0103020010011（付码）（付码） （3）同一个分项工

9、程中第五级编码不应重复。）同一个分项工程中第五级编码不应重复。 （4）清单编制人在自行设置编码时，并项要慎重考虑。）清单编制人在自行设置编码时，并项要慎重考虑。 二、项目名称二、项目名称分部分项工程量清单项目应按分部分项工程量清单项目应按“计价规范计价规范”规定的统一项目名称进行设置。规定的统一项目名称进行设置。具体划分时应考虑具体划分时应考虑二个因素二个因素：一是附录中的项目名称；一是附录中的项目名称；二是拟建工程的实际情况。二是拟建工程的实际情况。 项目名称一般是以项目名称一般是以“工程实体工程实体”命名的。命名的。如水泥砂浆楼地面、筏片基础、矩形柱、圈梁等如水泥砂浆楼地面、筏片基础、矩形

10、柱、圈梁等 项目特征是指分部分项工程量清单、措施项目清单价值的特有项目特征是指分部分项工程量清单、措施项目清单价值的特有属性和本质特征。属性和本质特征。 清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。的实际予以描述。 三、项目特征三、项目特征 分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表序序号号项项目目编号编号项项目目名名称称项项目特征目特征计计量量单单位位工程工程数数量量金金额额综综合合单单价价合价合价暂暂估价估价1020102000201020020012001块块料料楼楼地面地面 1010厚瓷厚瓷质质耐

11、磨地耐磨地砖砖（300300300300）楼楼面，干水面，干水泥擦泥擦缝缝；撒素水泥面（；撒素水泥面（洒适量水）；洒适量水）；2020厚厚1 1：4 4干硬性水泥沙干硬性水泥沙浆结浆结合合层层；6060厚厚C20C20混凝土找坡混凝土找坡层层，最薄，最薄处处3030厚；聚厚；聚氨氨酯酯涂膜防水涂膜防水层层1.51.51.81.8，防水，防水层层周周边边卷起卷起150150；4040厚厚C20C20细细石混凝土石混凝土随随打打随随抹平；抹平；150150厚厚3:73:7灰土灰土垫层垫层；素土夯；素土夯实实m2略略如某块料楼地面的项目特征如下：如某块料楼地面的项目特征如下： 工程量清单项目特征描述

12、的重要意义工程量清单项目特征描述的重要意义项目特征是确定综项目特征是确定综合单价的前提。合单价的前提。由由于工程量清单项目于工程量清单项目的特征决定了工程的特征决定了工程实体的实质内容，实体的实质内容，清单项目特征描述清单项目特征描述得准确与否，必然得准确与否，必然关系到综合单价的关系到综合单价的准确确定。准确确定。项目特征是履行合项目特征是履行合同义务的基础。同义务的基础。如如果项目特征描述不果项目特征描述不清甚至漏相、错误，清甚至漏相、错误，从而引起在施工过从而引起在施工过程中的更改，都会程中的更改，都会引起分歧，导致纠引起分歧，导致纠纷、索赔。纷、索赔。项目特征是区项目特征是区分清单项目

13、的分清单项目的依据。依据。没有项没有项目特征的准确目特征的准确描述，对于相描述，对于相同或相似的清同或相似的清单项目名称，单项目名称，就无从区分。就无从区分。项目特征描述的原则项目特征描述的原则2项目特征描述的内容按本规范附录规定的内容，项项目特征描述的内容按本规范附录规定的内容，项目特征的表述按拟建工程是实际要求，以能满足确目特征的表述按拟建工程是实际要求，以能满足确定综合单价的需要为前提。定综合单价的需要为前提。对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的，项目特征描述可直接采用详见目特征描述要求的，项目特征描述可直接采用详见 图

14、集或图集或 图号的方式，但对不能满足项目图号的方式，但对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述进行补充。特征描述要求的部分，仍应用文字描述进行补充。1项目特征描述项目特征描述必须描述的必须描述的内容内容可不描述可不描述的内容的内容计价规范规计价规范规定多个计量定多个计量单位的描述单位的描述规范没有规范没有要求，但要求，但又必须描又必须描述的内容述的内容可不详细可不详细描述的描述的内容内容涉及正确计量的内容必须描述涉及正确计量的内容必须描述涉及结构要求的内容必须描述涉及结构要求的内容必须描述涉及材质要求的内容必须描述涉及材质要求的内容必须描述必必须须描描述述的的内内容容对计量计价没有实质

15、影响的内容可不描述对计量计价没有实质影响的内容可不描述应由投标人根据施工方案确定的可以不描述应由投标人根据施工方案确定的可以不描述应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述可可不不描描述述的的内内容容无法准确描述的可不详细描述无法准确描述的可不详细描述施工图纸、标准图集标注明确的，可不再详细描述施工图纸、标准图集标注明确的，可不再详细描述其他可不详细描述的，应注明由投标人自定。其他可不详细描述的，应注明由投标人自定。可可不不详详细细描描述述的的内内容容四、计量单位四、计量单位 “计价规范计价规范”规定：规定： 分部分项工程量清单中的计量单位

16、应按附录中统一分部分项工程量清单中的计量单位应按附录中统一规定的计量单位确定，如挖土方的计量单位为规定的计量单位确定，如挖土方的计量单位为“m3”，楼地面工程工程量计量单位为楼地面工程工程量计量单位为“m2”，钢筋工程计量单，钢筋工程计量单位为位为“t”等。等。 五、工程数量五、工程数量工程数量的计算，应按工程数量的计算，应按“计价规范计价规范”规定的统一计算规则规定的统一计算规则进行计量。进行计量。如：钢筋混凝土基础工程量的计算，如：钢筋混凝土基础工程量的计算，“计价规范计价规范”规定：规定：按设计图示尺寸以体积计算。按设计图示尺寸以体积计算。工程数量的有效位数应遵守下列规定：工程数量的有效位数应遵守下列规定：（1）以）以“吨吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入。位四舍五入。（2）以）以“立方米立方米”、“平方米平方米”、“米为单位米为单位”， 应保应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入。留小数点后两位数字，第三位四舍五入。（3）以）以“个个”、“项项”等为单位，应取整数。等为单位，应取整数。五、分部分项工程量清单的编制程序五、分部分