房屋买卖合同模板集锦9篇.docx

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1、房屋买卖合同模板集锦9篇房屋买卖合同篇I卖方（甲方）:买方（乙方）:鉴于甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方愿意将房屋出卖给乙方，乙方愿意购买上述房屋。为维护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，本着诚信、自愿、公平的原则，根据中华人民共和国合同法讥甲、乙双方经友好协商，签订本合同。一、转让标的基本情况1、乙方同意购买甲方位于.2、该房屋房地产权证权证字号为：号；房屋总建筑面积为平方米。3、该房屋质量应符合国家相关规定。4、该房屋占用范围内十地使用权（国有十地使用权权证字号为：号）及相关物权同时转让。二、转让价款及支付方式I、房屋转让总价款为人民币元（大写：元整2、自本合同生效后，乙方于

2、年月日向甲方支付房屋转让价款元，余款T年月日支付。3、甲方应于乙方每次付款前向乙方开具正式发票。三、标的交付甲方应本合同签订当日将房屋交付给乙方，双方办理书面交接手续。四、过户及税费承担1、过户登记甲方应于本合同签订之日起七日内负责将房屋产权过户登记到乙方名下，乙方协助甲方办理产权证书等手续。2,税费承担办理产权过户登记到乙方名下所产生的全部税、费由甲乙双方各自承担一半。五、甲方承诺1、甲方保证上述房屋权属清楚.房屋没仃抵押、H1.租或柠与他人共有。若发生与该房屋有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并由甲方承担相关的民事费任：由此给乙方造成的经济损失，甲方负贡赔偿。2、房屋交付使用之前

3、有关应支付的费用，包括但不限F水、电、气、物业等费用由甲方承担.由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。六、乙方承诺1、乙方愿意购买上述房屋。2、房屋交付给乙方之后的有关费用，包括水、电、气、物业等费用由乙方承担。七、违约费任I、甲方擅自解除合同、不办理或者不能办理产权过户登记的，应向乙方支付违约金人民币6万元.2、除不可抗拒的自然灾害等特殊楮况外，甲方如未按本合同约定的日期将该房屋交付乙方使用、迟延履行办理产权过户登记义务的，乙方有权按房屋总价款向甲方追究违约费任。每逾期一天，甲方按房屋总价款的3%向乙方支付违约金。逾期超过七日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约费任

4、。3、乙方如未按本合同约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约货任。每逾期一天，乙方按应付款的0.05%向甲方支付违约金.逾期超过七日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。4、若甲方有户口随房屋落户，甲方保证在办理完过户手续之日起十日内.将户口迁出，逾期超过七日，乙方每日按房屋总价款的0.01%收取违约金.八、其他约定事项1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。.九、争议解决方式本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均同意由马鞍山仲裁委员会仲裁。十、本合同-式贰份，甲、乙双方各

5、执登份。甲方:乙方:年月日年月日房屋买卖合同篇2甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如卜.协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区，产权证第号，建筑面积平方米的房产一套。第二条：付款方式1 .双方议定上述房产出售价格为元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用.2 .甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方布积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）3 .办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准）4 .余款元整，由银行直按划拨

6、给甲方5 .买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何贽用.第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1 .甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的贡任由甲方承担。2 .甲方应在年月日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送绐乙方。3 .甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。4 .甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出。5 .乙方贷款数

7、额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6 .房屋公共维修基金随房产转移。第五条：合同变更1 .在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由货任方承担.2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约货任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效.第九条：本合同共页，一式份，甲、乙双方各执一

8、份，均具有同等效力。第十条：其他约定甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：现住址：现住址：签约日期：签约日期：房屋买卖合同篇3范本甲方（出卖人）本人姓名：（身份证号码）_地址：某某编码：联系电话：乙方（买受人）本人姓名：（身份证号码）.地址：某某编码：联系电话：根据国家和省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落r:位于第层，共（套间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米.公共部位与公用房屋分操建筑面积平方米），房屋用途为：（房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证

9、号）为。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面枳。第三条价格按总建筑面积计算，该房屋存价为（币）每平方米元，总金额为（币）元整.第四条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以F第种：（1）现金；(2)支票；(3)汇款.第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方.第六条乙方途期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追窕违约利

10、息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约货任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按照计应付款的先向甲方支付违约金，合同继续履行。第七条甲方逾期交付房屋的违约费任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限聘该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的39；第二天起至实际交付之日止，按%向乙方支

11、付违约金2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约货任。(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支忖的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(2)甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续模行。第八条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_、赔

12、偿乙方损失。第九条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务，甲方均在交易前办妥。第十条:税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的所有费用均由乙方缴纳。第十一条声明及保证甲方：K甲方有权签需并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生更大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同.2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管房屋买卖合同篇4出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协

13、商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：；（二）房地产座落在市号室。（部位：）房屋类型：；结构：；（。房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权平方米。（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）：（五）该房屋占用范围内的上地所有权为;国有上地使用权以方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，

14、乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，臼愿买受该厉地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（币）计元。（大写）：仟佰拾万千百拾元整“乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确，乙方交付房价款时,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按卜列第款办理。（）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止.甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，土地使用权出让手续的，应由按规定。第四条甲、乙双方同意，甲方于年.月日前腾出该房屋并通知乙方

15、进行险收交接.乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后为房屋转移占有的标志。第五条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附屈设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助.由丁甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。第七条上述房地产风险贲任自该房地产之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费.在上述房地产前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。