芒果园租赁合同7篇.docx

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1、芒果园租赁合同7篇芒果园租赁合同篇1甲方：乙方：甲乙双方根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则就革果园租赁事宜协商一致订立本合同。一、承包果园的地点和数量：甲方将座落在的果园亩，苹果树约棵以及简易房一间租赁给乙方。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和租赁受益权。二、承包期限：租赁期为年，从年月曰起至年月日（阳历）止。三、承包费、交费时间及方式乙方在承包期内，自年起，每年上交租赁费人民币元，（大写）,先预交一年的.租金。承包费均以现金交纳，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的月日（阳历）以前。四、履约保证金：乙方于本合同签订之日起日内向

2、甲方支付一元（大写）.一作为乙方履行本合同的履约保证金，合同期满后甲方无偿退还乙方。如乙方在第1年试经营过渡期间退出承包，甲方有权利收回该项履约金。五、双方的权利和义务：1 .甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利。2 .维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同。3,尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。（二）乙方的权利和义务：1、享有承包土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。2、乙方不得将果园租赁、转让给第三方。3,乙方在承包经营期间必须认真管理好果园内的各种果树，如果出现损坏，

3、乙方须及时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害的（如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等），由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害（如冰雹、地质灾害）造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。4、乙方必须按时按额缴纳承包费。六、其他约定：本协议一式两份，均具有同等法律效力，经双方审核无误后，自签字盖章之日起生效。甲方：乙方：年月日芒果园租赁合同篇2甲方姓名：乙方姓名：甲乙双方根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等自愿的原则就果园租赁事宜协商一致订立本合同。一、承包果园的地点、果树种类及数量：甲方果园位于泰和垦殖场二分场王法兴梨园附近，果园面积约16亩左右，其中丰产期

4、梨树约棵，丰产期南丰密桔棵，丰产期检柑树棵、挂果期脐橙树棵，红桔树棵，即将挂果桃树棵，樱桃树棵。二、果园内的建筑物及附属设施：果园入口处有一栋建筑面积130平方米的二层砖混结构住房；住房紧挨一栋一层砖瓦结构的厨房和储物间；厨房旁边另有一栋用于储存柴草的简易砖构棚；储物间门口有一压水井；压水井除手动外，还配有电动抽水机一台和不锈钢蓄水箱一个；压水井旁边有一沼气池，沼气池配有相应的管道及燃气灶具。以上建筑除简易柴草棚较为破旧外，其余建筑物及相关配套设施均基本完好，可以正常使用。以上建筑及相关配套设施甲方免费提供给乙方使用，乙方须尽到爱护和珍惜的责任，如有损坏甲方有权要求乙方进行复原或按市价进行赔偿

5、。三、果园的土地、所有果树、建筑物及相关配套设施的所有权归甲方，乙方只有经营管理权和租赁受益权。乙方如要对建筑物及相关配套设施进行施工或改造必须事先征得甲方的同意，否则甲方有权要求乙方进行复原或市价进行赔偿。乙方除可以自行砍伐枝柑树外，砍伐或移栽其它果树时，须事先征得甲方的同意，否则甲方有权要求乙方按市价进行赔偿。四、承包期限：租赁期为三年，从20_年3月1日起至20_年3月1日止。五、租赁费用及交费时间：租赁费用为1500元/年，3年共计4500元（计肆仟伍佰元整）。租赁费用须在合同签定后即时以现金方式付清。甲方收费后开出收据。乙方如果中途中止合同，甲方有权不退回乙方剩余年限的租赁费用。六、

6、双方的权利和义务：a.甲方的权利和义务：1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利。2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同。3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。b.乙方的权利和义务：1,享有承包土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。2.乙方不得将果园租赁、转让给第三方。3、乙方在承包经营期间必须认真管理好果园内的各种果树。如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善造成果树损害的,如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等，由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害如冰

7、卷、地质灾害，造成的果树损害,乙方不承担赔偿责任。七、其他约定：本协议一式两份，均具有同等法律效力，经双方审核无误后，自签字盖章之日起生效。甲方签名：乙方签名：日期：日期：芒果园租赁合同篇3发包方（出租）方：（以下简称甲方）承包（承租）方：（以下简称乙方）为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据中华人民共和国农村土地承包法北京市农村集体资产管理条例的规定和社员（村民）大会讨论通过的承包（租赁）方案，双方协商一致，签订本合同。一、承包（租货）果园的面积及位置：甲方将集体所有的亩果园发包（出租）给乙方承包（租赁）经营。果园的四至界限为东至一甫至西至一北至O二、经营方式（集体、合伙、个人承

8、包或租赁）：三、承包（租赁）期限：承包（租赁）期自一年月一日起至一年月日止，共年。四、承包费（租金）数额、交款日期、交款方式（一）承包费（租金）数额:O（二）承包费（租金）交款日期：O（三）承包费（租金）交款方式：。五、资产的处置：（一）经评估（清查），承包（租赁）果园中现有果树等费产总价值元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产元，出售绐乙方归乙方所有的资产元（详见现有资产价值及相权属明细表）。双方对以上资产评估（清查）结果予以认可。（二）乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包（租赁）期满后，对实有资产要进行评估作价。其增值部分，由甲方投资形成的,归甲方所有；由乙方投资形成的，归乙方所有，其中

9、经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值，乙方负责补足差价款,但由甲方原因造成的除外。六、甲方的权利和义务：（一）对乙方承包（租赁）的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。（二）对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。（三）甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。（四）保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。（五）协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施费用由负担。七、乙方的权利和义务：（一）享有承包（租赁）果园和甲方提供其他资产的使用权。（二）享有承包（租赁）经营果园的经营权、管理权、收益权。（三）对承包（租赁

10、）经首的果园经甲方同意可转包或转租。（四）必须加强果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经管。按技术要求管理果树，做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。（五）按时交付承包款（租金）和各种税款。（六）承包（租赁）期内发生的债权债务，均由乙方承担。（七）承包（租赁）期内，果树行间允许种植不影响果树生长的农作物，不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意，并按照有关法律、法规的规定，经有关部门审查批准。八、违约责任：（一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。（二）乙方不按期交纳承

11、包款（租金），每天按所欠承包款（租金）的0.5%。向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。九、双方协议的其他事项（一）如遇国家占地，占地费归甲方，地上物补偿费归所有权者。（二）如遇国家政策调整，本合同允许变更或解除。（四）承包（租）期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应如数归还，乙方自置的其它财产由乙方自行处理，否则无偿归甲方。（五）如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，由双方协商解决办法，经社员代表会讨论通过后，适当减免上交的租金。十、本在履行中，当事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在一个月以前书面通知对方，经双方协商一致

12、，并征得鉴证机关同意，方可变更或解除。十一、本合同未尽事宜，经双方协商并报经鉴证机关同意，可增加新的条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。十二、本合同自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。十三、本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。发包方签字（公章）承（租）包方（图章）年月日年月日芒果园租赁合同篇4发包方：.简称甲方；承包方：,简称乙方；企业经营者：.甲、乙双方根据,经协商签订本合同。一、承包形式上缴利润定额包干，超额全留。二、承包期限自年一月日起至年一月一日止，共年。三、上交利润定额1.乙方在年内，上交利润总额为一元。其中，年元，年元，年元。2 .超出定额

13、部分的利润，全部留给乙方。3 .乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：四、经济技术指标五、技术改造任务：六、承包前债权债务的处理办法:七、贷款归还办法:八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检直乙方的生产经营情况;有权;有权承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的.生产经营活动并有义务九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经首管理自主权。企业经营者为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：十、违约责任十一、对企业经营者的奖惩十二、争议的解决办法十三、其他有关事项十四、本合同自时起生效。合同正本副本甲

14、方：乙方：地址：地址：法人代表：企业经营者：代理人：签约日期：年一月一日签约日期：年一月一日签约地点：签约地点：芒果园租赁合同篇5发包方（甲方）：承包方（乙方）：一、承包果园名称及座落：果园名称：:果园地点：,土地面积约为亩的土地转承包给乙方。二、承包期限：自年月日至年一月一日，共三十年。三、承包价格：1.双方商定，土地承包金按年一次交纳。2.承包金按每亩元，乙方承包的土地亩数是亩，共元，交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地相、税费等各项费用。四、林木资产及其他资产转让费的确认甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面

15、上原来的基础设施：房屋、水井，树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利；2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同；3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;4.在本合同期限内，承包金按每年一次交纳。5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面协助的有关事宜，甲方不得推却，应给予协助办理；承包期满，甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理；6、甲方与土地所有权人的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。（二）乙方的权利和义务1,享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的撞派有权拒绝