精选店铺转让合同集锦五篇.docx

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1、精选店铺转让合同集锦五篇店铺转让合同篇I出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据4中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿,平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事比订立本合同。一、租赁房屋位置甲方曲其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租货期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得推自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式租金为元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。五、甲方的权

2、利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方.2、甲方必须保证出租给乙方的门面能缈从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内,保证水电落户.4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的嬷偿员任。2,乙方在不破坏门面原主体结构的施础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。3,在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方

3、自行承担。4、按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修货任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附网设施损坏或发生故障的，乙方应负史修纪。3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方,八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还.乙方在I可等条件卜有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提

4、出甲谙。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、转租、转让在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。十、合同的变更和解除1、乙方有下列侑况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方通知，在限定的时间内仍未修其的。(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有卜列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的（2）甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给

5、第三方的。3、在租赁期限内,有下列情况的，双方均可变更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能维续履行的。双方用不承担责任。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：店铺转让合同篇2立契约书人即（以下简称甲方）、（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落市一路一号的.转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）全部去财器具，存货作价为人民币万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存

6、货经盘点如有增减变化数量，则依法册所记栽价格，增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册。三、付款办法：签订本契约的同时，乙方交付甲方万元：其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定年月日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项:（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同.甲方并应协同乙方办理商号变更登

7、记手续，不得借故推辞.（三）商号现承租坐落市路号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负货出租人与乙方办理续租年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本於所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收：若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚.若有其它损害，仍得请求赔偿七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，三各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辫权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人：甲方：乙方：保证人：保证人

8、：年月B店铺转让合同篇3转让方（甲方）：陈立叁身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一林转让给乙方使用，建筑面积为2平方米。二、租期为三年，某某年3月1日至20某某年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币（大写：叁抬伍万元）。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所仃，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房局需要装修，房屋外

9、不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负货:接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担.六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。七、如因自然灾宙等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如

10、超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方资任。九、本合同式二份，双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：店铺转让合同篇4转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所仃权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。

11、店铺交给乙方后，乙方同意代昔甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归内方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）.四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，Jb述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方维续以甲方.名义办理营业执照

12、,税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠切债务由甲方负贵偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，

13、甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让贽的10%的违约金。如果合I可签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方（前述喷延除外鼠或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金.九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生.效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的物设施清单店铺转让合同篇5转让方（甲方）：身

14、份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以卜协议：一、丙方同意甲方将自己位于一街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订，租赁合同，租期到一年月日止，年相金为元人民币（大写：）,租金为每年交付一次，并于约定日期提前个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。叫、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所

15、有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。五、乙方在一年一月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负货：接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约货任，并向乙方支付转让费的IOM乍为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：日期：日期：日期：