门面商铺租赁合同15篇.docx

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1、门面商铺租赁合同15篇门面商铺租赁合同1出相方（甲方）承租方（乙方）根据合同法及其有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方承租使用甲方门面特订立本合同。一、租赁门面地址、面积甲方聘其位于合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用，使用面积为平方米。二、租赁门面用途乙方租赁门面做为商业门面使用，经营业务为。三、租赁期限本合同租赁期限为一年，即年月日至年月日止。四、租金支付方法及其它每月租金为元（大写：人民币），按支付，租赁期间甲方不能涨房租，租赁期满后，随行就市，但增减幅度不能超过甲方收取乙方门面押金一元（大写：五、甲、乙双方的权利和义务1、甲方

2、必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营，不能将该门面转租（卖）给任何第三方。2、在租赁期内，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。3、在乙方不改变门面主体情况下，甲方不干涉乙方的装修。4、在本合同租赁期满后，在同等条件卜.，乙方享有优先续租权。5,乙方在经营过程中必需合法经营，按期交纳工商、P.生、治安等费用，安全、合理的使用水、电。6、在租赁期内，乙方仃权转让该门面的使用权，转让费根据市场他行就市，甲方无权干涉，但如有转让，需告知甲方。7、在租赁期内，如因不可抗拒的力员或城市建设需要占用该门面，甲、乙双方共同享有政策补贴（乙方享有部分属门面装修及经营损失补贴。六、其它本合同

3、1式2份，甲乙双方各执1份，自签字之日起生效，同具法律效力。出租方签章）承租方（签章）年月日年月日门面商铺租赁合同2出租方（以下简称甲方）名称：承租方（以卜.简称乙方）名称：根据S中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义芬关系，双方在自愿、平等、等价仃偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于门面租赁给乙方。2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。3、合网签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有债务乙方不承担。第二条租赁期限租赁期年月日起至年月日第三条租金及支付方式租金

4、为元/年（到租期前不得以任何理由涨价），按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付。第四条、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方.2、甲方必须保证出租给乙方的门面能鲂从事商业经营。合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内，保证水电落户.4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设法设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。第五条、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的嬷偿员任。2、乙方在不破坏原主体结构

5、的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。5、在租货合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖。第六条、门面使用要求和维修员任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应及时修史完好。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附域设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修其。3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。第七条、续租租赁期满，甲方有权

6、收回全部出租门面,乙方应如期交还.乙方在同等条件卜有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出中清。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。第八条、合同的变更和解除【、乙方有卜列情况之一的，甲方有权解除合同：(1)来按约定期限交付租金，超过15天以上的“(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修第的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有卜列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的“(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。3、在租赁期限内

7、,有下列情况的，双方均可变更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能维续履行的。双方互不承担责任。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执意份，具有同等法律效力。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签约日期:签约日期:门面商铺租赁合同3甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方在花溪徐家冲有门面登间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行.1、甲方愿将位于的臼有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营,自负盈亏。2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全.3、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为

8、年。4、租金：门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金.每年租金递堆.不准拖欠和以各种理约条件，以此避免遭受不必要的违约贵任。2、乙方向甲方承诺，租赁该店面仅作为美发店使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租店面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则应在租赁期满前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同.4、合同签订之日，乙方向甲方交租货保证金人民币元整（大写：人民币网整），如乙方在合同签订时按时缴纳租金，乙方有权在交第二季度租金时，将以上租赁保证金元折抵为租金.即第二季度租金乙方再向甲方补缴人民币元整（大写：人民币元整）。风险提示：明确各项金额及支付方式租

9、金、押金的金额及支付方式等需明确为定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式,最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益.缩另外，最好约定租金的调推方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。第五条租金及支付方式1、该店面每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）.2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方缴纳租金，一个季度共计缴纳人民币元整（大写：人民币元整。自签订合同之日起开始缴纳。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条水电费缴纳方式及其优惠乙

10、方使用水电按月缴纳，以使用量和北京市居民生活用电标准计镀。甲方承诺租赁期的第一季度的水电费，对乙方优惠百分之二十（小写20%）。之后，按正常标准收费。第七条租赁期间相关费用、税金及义务1、甲方应承担的费用及义芬：（1）租货期间，店面和土地的产权彳克由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该店面有关的材用，应由甲方负担。（2）甲方在乙方经营美发店期间，负货办理工商营业执照（并办理年检）、税务登记执照并交纳相关榄金和费用，负责办理卫生许可证并交纳相关费用（3）甲方承诺并保证乙方经营美发店的一切设备，均由甲方免费提供，并保证设备的正常、安全使用。如甲方提供的设备因质量问题造成人

11、身损害的（包括乙方本人、工作人员和消费者），由甲方负责赔偿。（4）甲方需保证乙方的经营安全，同时负责乙方在非营业期间美发店内电器、工具的安全，如发生电器、美发工具被盗、烧毁等情形时，由甲方负贵为乙方重新购买新的电器、美发工具。（5）甲方保证在乙方租赁期间，不经乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品（包括店面、桌椅、电器和美发工具等）。2、乙方交纳以下费用及义务：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。风险提示：明确修缮出任如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生

12、纠纷。为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。第八条店面修缮与使用I、在租赁期内，甲方应保证出租店面的使用安全。该店面及所属设施的维修贡任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负贡（乙方使用不当除本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方苏商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一

13、份。甲方（公堂）:乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月B门面商铺租赁合同13出租方（甲方）承租方（乙方）甲乙双方本着诚实信用，互利互忠的原则，根据中华人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守:第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺他落地址：商铺面积约平方米。第二条：租赁用途使用，第三条：租赁期限1、租期五年：年月日至年月日.2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以维续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用

14、本合同相应规定。第四条：租金利支付方式及租金交纳期限:1、租赁金额：每年元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。3,乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金登拾万元整.第五条：房屋的附属设施及镀用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用.收费标准按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设

15、施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负货。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方庆屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负费。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律货任。第七条：甲方权利和义务1、仃权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任.4、在乙方有以下行为时：损自将用尾整修转租、转让或转借：利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损需公共利益或甲方利益时：拖欠租金的行为,甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积