商铺租赁合同（最新9篇）.docx

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1、商铺租赁合同（最新9篇）5,租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失.6,乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的切法律贡任和财产损失，均由乙方自行负货.7,乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的切人员安全伤害均由乙方负贡。8.租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方货任（甲方在租赁期内）1,甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通2,维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方

2、不承担货任。3,乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递熠方式:随市场而待定。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾需导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担贡任，双方协商解决.若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须符押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有I可等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。出租方

3、：（盖章）承租方：一（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签幻委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：年一月一日店铺租赁合同协议书篇五根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）一、租赁门面描述K甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、内附属设施：（或附表）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为使用.2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得摘自改变门面

4、的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止.四、租金及支付方式签订日开始租金为每年人民币，大写.第一次需支付年租金，一次性支付元，大写。第年开始租金提前个月每年次性支付，具体租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第一：方房产评估公司根据市场价评估询定。五、甲方的权利与义务I、甲方应在乙方支付租金之日将上述用尾钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租绐乙方的门面能鲂从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、租赁期满,乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的

5、设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。六、乙方的权利与义务I、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理仍由乙方自行承担。4、按本协议约定按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人，在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。七、房屋使用要求和维修费任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时

6、进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负成承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负贵修及。乙方拒不维修，甲方或出相人可代为维修，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合.如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则慨由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁

7、合同.九、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之的,甲方有权解除合同。(1)未按约定期限交付租金，超过天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方认可或同遨，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修史的.(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之的,乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋一天以上的.(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范用内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情

8、况除外：(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能维续限行的。十、其他条款1在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据电印件交于甲方.2、ER,乙双方如有特殊楮况需提前终止合同，必须提前个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房相外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金

9、。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，受式份。其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。十一、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元,大写。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。出租方（甲方）_承租方（乙方）联系地址：联系地址：电话：电话：证件号：证件号：年月日年月日商铺租赁合同篇六出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及石关规定，为明踊租

10、赁双方的权利义务，双方在自愿平等的原则下，达成以下协议，特签定此合同。一、出租面枳共计平方，使用面积平方，位于省市街巷号。二、租赁期限：自年月日起至年月日。三、租金费用：每月为元人民币，大写。四、押金：押金为两个月租金，元人民币，该押金用途为保障房屋内的设备完整，如设备出现损坏的情况，甲方有权扣除相应的赔偿款.五、保证金：在签定本合同时，乙方交纳保证金元，合同期满，甲方收回店铺后，退还保证金。如房屋设施、物品出现损坏或水、电、物管等费用未结清，甲方有权从保证金中扣除，余额退还乙方“六、其他遵守事项：（）甲方将店铺交付乙方后，乙方需对房屋进行装修，需提前将装修方案须征得甲方同意，费用由乙方自行承

11、担。房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。乙方不得擅自改变房屋结构，拆墙打洞，随意装修。合同期满，甲方同意乙方拆除室内固定装修物品和搬离可移动设施设.乙方承担隔域及室内设施恢发货任。（二）乙方在装修过程中，造成房屋以及附属物、设施的损坏、丢失，乙方必须按价赔偿。（三）乙方不得擅自将店铺转租、转让给他人。确需转让、转租，须征得甲方书面同意后，由甲方与新承租人签定合同.（四）在租赁期内，店铺及房内所有物品、附属设施和店名招牌所发生的自然灾害、意外事故、造成垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济货任均由乙方全部负贡，甲方不承担任何货任。（五）乙方必须做好各种防火防灾工作，事前制定各

12、种防范措施制度，并严格认真检查执行，乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故除患进行定期的和日常的检查。如有问题及时处理，以避免事故发生。如发牛.任何事故，乙方必须及时处理并承担全部货任，以避免影响到甲方声誉，同时不得以任何理由把货任或部分贡任推给甲方.（六）出货期内，执行门前三包，所涉及的各种费用、职责概由乙方负责，包括房屋及招牌所发生的切维护、修缮（如漏水、垮塌、开裂等等）水、电、气、视频贽、R生费、物管费等均由乙方承担，并负货直接向有关部门按期缴纳。（七）租赁期满，乙方必须按期归还甲方房屋，并不得损坏房屋内装修。甲方不补偿乙方装修费.乙方须在租期满后一日之内将店铺按约定

13、归还甲方。（八）乙方必须保证在营业执照范围内合法经营，并严格遵守管理规定。文明、诚信经商，如有违反，和发生经营纠纷则由乙方全部承担其产生和引起的经济及法律责任。（九）乙方必须严格依法及时缴纳经营期内发生的税务费用以及其他各种应按规定缴纳的费用.（十）乙方的所有经营活动内均由乙方全部自主经营、自负盈亏，乙方所有的经营活动均由乙方自行承担其全部法律各与经济贡任。七、协议终止的情形包括：1、协议期满：2、遇不可抗力自然灾害；3,因城市规划需拆迁时：4、乙方违法经营：5、乙方无故拖欠租金。八、任何一方因违约造成合同终止，应向对方赔偿金额元违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。九、本合同未尽事宜，经甲、乙

14、双方协商致，可补充订立条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十、争议解决方法：由双方协商解决，协商不成，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。卜一、本协议一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。甲方：联系电话:日期：乙方：联系电话：日期：遇到难以解决的房产纠纷问题，欢迎您向广州房产律册魏真真律师团队进行咨询，联系电话：（微信与电话号码同号，欢迎宜接添加微信号）标准商铺租赁合同篇七出租方（以卜称甲方）：承相方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房

15、屋租期为年，自年日旭至年_月_日止。三、承租方有下列情形之的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的：2,承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的：3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调照。四,租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的先加收滞纳金.五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负货，其经营情况也与出租方无关：租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳I、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳：2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的贽用由乙方承担，直至合I司期满）3、维修费：租赁期间，由于乙方导致