【合同范本】营销销售代理合同(转介).docx
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1、合同号,地产*项目销售代理合同(转介)甲方:地址:电话:传:乙方r地址:电话:传先银行账号:开户fir甲、乙双方本着平等互利的原则经过友好协商达成以下协议:第一条代理项目甲方委托乙方就甲方开发经首或拥有的项目(以下简称“本项目”),向甲方推荐购买本项目的客户.第二条双方声明及保证甲、乙双方声明:在中国正式成立和登记的法人,有依其章程规定、在其企业法人营业执照现定的经营范困内行事的法律能力.甲、乙双方保证:有签署和执行本合同一切条款的权利和权力.第三条合作期限、合作期来,年月H至年月曰.2、合作期限届湎,甲乙双方视具体情况再行协商,如双方一致同:继续合作,则应另行签订续约协议.第四条合作有HI1
2、、受托物业(置;2、受托物业类型:3、受托物业范的:4、乙方为甲方对该项目进行推广宣传,但.不得以甲方名义也接进行销售。5、乙方利用现有店地产中介机构网点资源,针对本项目在其名下相关网点进行推广宣传,以达i引导客户购买本项目为目的。第五条甲方的权利和义务1、甲方保证对本项目拥有完全的所有权及合法的销售权利,并已取得合法销的本项目所而的相关法律文件.甲方对因本项目本身之权姐或质量之瑕般而引致的纠纷承担全部选任.2、甲方授权乙方作为本项目之销何代理之一,未经甲方书面许可,乙方不得与其它房地产中介机构建立有关本项目的推广合作关系。3、甲方负贲本项目的策划推广和俏控工作.4、甲方霜及时向乙方提供最新的
3、推广房源清单,如乙方客户实际成交的房源不在清单中.甲方也应按同样标准向乙方支付代理的;如不在受托物业范困内的,甲方不需要向乙方支付代理佣金.5、由卬方提供本项目所需之有关法律文件:包括(l)f售i旧销售证,(2)土地使用权证,(3)建设用地规划许可证,(力建设工程现日许可证,(5)建设工程施工证,6、甲方指派.手机:,负责登记和书面确认乙方带来的客户,班时与乙方项H仇贵人核对古房和成交记录,并向乙方提供确认成交的相关文本资料,甲方置业顾问负责乙方推介客户的接待工作.7、本项目委托期间,甲方应泥合乙方提供销售中所需要的相关资料,并在收到乙方提供之意见时,尽快I可复意见及要求,8、甲方负或收取购房
4、客户交纳的诚意金、定金、购房款等相关由用并开具收据,与客户签订认购书、房地产买卖合同并办理相关的各项购房手续.9、甲方保证乙方具有与甲方及其它销售团队同等的销售条件,乙方介绍的客户享受甲方为促进销件所制订的一切优忠措施。甲方不得随意调整价格,如需调整价格应提前通知乙方.10.甲方需向乙方提供E认购书、买卖合同、按揭合同等文件的纪印件,并在该等文件上签竟确认.IU卬方应按时与乙方结算代理费并及时予以支付。第六条乙方的权利和义务】、乙方须具备深圳房地产交易羟纪资格,并保证经首合法,2、乙方指派.手机:.负责与甲方的指派人联络,以畅通合作渠道。3、乙方负贲通过其名下各网点推广本项目.同时.甲方可免费
5、利用乙方的网络平分、媒体平台进行甲方本项目的广告宣传。4、乙方负责其工作人员的培训和辅导工作,充分调动工作人员的积极性推广本项目,充分开发客户和提高看房的效率,并负货协助处理购房活动qI出现的各种问题,5、乙方根据Efl方需要派进相关工作人员配合甲方现场沟通协调销售工作,乙方的策划团队人员定期为甲方提供政策研究、市场动态咨询并对顶日迸行调研分析。6、乙方如组织本项目的外国销的推广活动,应任先将方案上报甲方并征得甲方书面同遨。乙方及中介网点的外围销售推广活动包括但不限于:(1经甲乙双方确认后,在双方确认的地铺张贴本I页目海报,用于吸引地铺上门客,扩大甲方品牌知名度.(2)乙方根据甲方提供的各项书
6、面资料针对本项目对其中介机构网点经纪人进行启动培训、激励培训及销售培训。(3)乙方按与甲方沟通的要求安排各级业务人员进行项目的参观.7、乙方保证为本项目所进行的一切推广活动不过超出甲方提供书面资料上我明的承诺蒐困.不得对外作出与甲方提供资料不符的承诺,不得损害甲方的利益及品牌形象。8、乙方仅负责本项目的宣传、客户推介,不得以任何名义时客户收取任何款项。9、乙方指定的项目负责人应按(周/月,季度到本项目营箱中心了解项目最新情况并对合作过程中出现的问题与甲方进行交流,同时应按周,月/季度)制作销田统计报表给甲方。IOx乙方有权向甲方相关部门置阅和现印乙方客户成交的相关资料如:认购书、买卖合同、按揭
7、合同等资料.Ih本协议项下乙方完成的、以任何投体所体现的工作报告、图表的知识产权均归属于乙方.甲方在本项目范阳内对此知识成果享有永久使用权.乙方向甲方单独进行工作汇报.任何工作汇报均谢绝以下第三方在场:房地产俏售代理公司、房地产顾问公司、房地产策划公司等其它同行业、同性质公司。第七条客户确认及保留制度1、乙方带客户到甲方项目处,甲方工作人员核实客户为有效客户后,在乙方客户转介确认我P上签字确认,该客户即觇为乙方推荐的客户.2、乙方转介上门君户保护期为天,天内如客户再次到访后,自再次到访之11起计算,顺廷天保护期,3、多家中介公E参与客户转介情况下,客户超出保护期再次J1.门的,如为原”属方邀约
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