【《郑州S建筑安装工程有限公司投资决策案例探究报告》10000字（论文）】.docx

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1、I结论1.I研究背景及意义在当前,我国经济面临着巨大的压力。例如,企业利润噌长率低,产能过剩.出口需求少,银行不良资产上升等。分析我国当前的经济形势,当前宏观控制的主要任务是保证经济增长和扩大内需。为此，宏观经济政策也进行了大调整.财政政策从“稳健”转变为“积极”,货币政策从“紧缩”转变为“适度宽松”。中央在“十四五”朋间,提出了“坚持因子是用来住的,不是用来炒的。”要根据我国土地的实际情况,促进行业的的健康发展,完善相关机制,扩大保障性住房的建设和供应。投资决策是企业所有决策中最重要的决策，投资决策失误是企业最大的失误,投费决策的失败,会令企业陷入至大危机,甚至破产。正因为如此,为企业把好关

2、.是财务管理当中重要的职能。如何投资融资成为企业当前关注的重点。在此基础上提出相应的解决对策。同时在俣证研究的实用性和真实性的基础上,加强理论创新。本文以郑州S为例.对其财务报表分析,首先.经过分析得出结论给予郑州S参考意见，促使企业良性发展，其次,希望本案例能对同质行业进行进行借鉴以及指引，促使企业良性发展,提高企业抗风险能力。1.2研究内容及研究目的1.2.1 研究内容本文依据郑州S的财务报表数据以及投货的鳏济环境进行分析。第一章绪论主要对整体的内容进行祗括对研究内容目的进行简介,对于国内外现状进行简单概述,并对研究目的JS行阐述。第二章对于投资决策的相关理论内容做下简单地概述,以便于为后

3、面的内容进行铺垫。第三叁对于公司的情况进行了简单的介绍.并对公司财务掖表进行了简单的分析，能够发现公司在经营过程当中的一些问题。第四章对郑州S的投资进行分析,并对整体的投资环境以及现状进行阐述与分析。第五章根据前四章的内容对于郑州S投资当中的i司题进行简单慨括，并提出相应的解决方法。1.2.2 研究目的本课题的目的是对郑州S的投资决策进行分析,帮助经芭者更好的了解公司的状况,以便于企业的良性发展,本文主要从短期投货与长期投资两方面对企业进行分析，本文以郑州S为例.对郑州S某一项目(包括有型、无形资产、技术、经智权等)投资前迸行的分析、研究和方案选择。从业一方面说，可以推动企业的良性发展,使企业

4、认识到投资决策中的不足。同一方面.好的投资决定给企业带来收益,使企业变大，错误的投资决定使企业陷入危机.进而导致企业破产，可以说投费决策决定了企业的未来。所以,我们应该好好考虑.在正确的原理指导下做出正确的投资决定。1.3国内外研究现状综述经过了多年的实践研究和发展.国外企业形成了较为成熟的投资决策理论体系，这些对于我国企业的投资决策分析有着不可忽视的作用,从国内学者的研究角度看,我国学者对于医地产方面投资决策研究方面的空白有待填补,同时.不同企业之间的经营状况不同,面对的问题也不同,因此,同一理论并不一定适用于所有的企业，所以.企业应当根据自身的情况.对企业所面临投资决策当中出现的问题进行详

5、细的研究。1.3.1 国外现状Philip(2017)每个投资者都避免不了要投机一一定义一一有序市场的重要性一一投机者为投资者指路一一投资者协助金融机构运转一一价值分析Drieschner(2021)多样不确定性的处理是结构工程问题中的生要挑战.特别是从现实分析的角度。不准确性和变异性脑是存在的,必须用概率的、可爱的、多态的或其他方法来量化。不管采用何种不确定性量化方法，数值预测都必须对决策和设计有用。Peide(2021)在群体决策问题中，决策者偏好使用多个语言术语来描述自己的感知和知识，并根据自己的理解和解释给出每个可能的语言术语的偏好强度。由于决策者认知的非线性,相邻语言术语之间的差距是

6、不平衡的。Drieschner(2021)多样不确定性的处理是结构工程问题中的里要挑战.特别是从现实分析的角度。不准确性和变异性总是存在的,必须用概率的、可能的、多态的或其他方法来量化。不管采用何种不确定性量化方法,数值预测都必须对决策和设计有用。Yingjie(2021)我们假设企业家具有权力效用，投资会导致她财富的额外增加。利用二班式定理,我们推导出期权价值和投资门槛的解析解。首先,我们表明财富的增加缓解了由于市场不完备而导致的过度投资问题。此外，财富的边际价值总是大于1.并且在财富水平上递减。最后,财富的增加显著提高了投资期权的价值,降低了特质风险溢价。132国内现状张中元(2018)企

7、业投资活动的重要体现之一是企业的投资决策,投资决策也是企业发展当中最重要问题。因此,要全面提高企业投资决策的科学性,不断创新企业的投资决策方法,关注各项财务指标，比较分析不同的投资方案,全面提高投费决策的科学性,才能给企业更多的投资收益从而促迸企业的持续发展和壮大。孙丽敏(2018)在企业经营管理中，企业投资决策的正确与否对企业有若非常重要的影响。如果企业投资决策正确,可以给企业带来良好的经济效益，为企业积累资产,促进企业进一步发展。如果企业投资的决策有误,这样可能会给企业带来一定的经济损失。因此,企业在决定投资方案时必须慎重.运用科学投资方案的分析方法,为企业选择合适的投资项目。陈振(201

8、9)随着社会主义市场经济的迅速发展，企业为了转型和获取更多利润在市场中频繁的进行投货,其目的是帮助企业提高核心竞争力,但是从当前市场中很多企业的发展分析.很多企业管理者都没有在企业中植入一套科学合理的投资体系，导致企业难以在当前市场中发挥其应用的效益，为了提高企业核心竞争力必须要完善投资决策体系，实现企业投资的利益最大化。只有企业能够实现利益最大化才能提高我国经济最大化,让我国经济更加稳定快速的发展,符合消费者的需求和市场建设。杨春葭(2019)在经济快速发展的关键时期,企业也同样为重要的角色。在经济发展的关键时期,必须要有企业的参与,投资决策不只是为了企业自身.同时.也是为了国家整体的经济发

9、展。瞥鸣(2020)经济效益的最大化是企业最终的追求，正确的投资决策可以帮助企业获取更大的收益，能够有效的优化企业内部资源配置,保证投资过程的顺利最终可以给企业带来更大的收益。2理论基础2投资决策内容投资决策是指投资主体根据分析、论证、调查对投资活动的最后决断。主要有两种类型。宏观投资决策：从国民经济综合平衡的角度.是指经济发展总体投资规模、投资利用万向、基本建设布局和重点建设项目、投资体制、投资控制手段，投资政策选择和投资环境改善等内容的过程。宏观投资政策的决定直接影响经济的持续、稳定、和谐、高效发展,在宏观经济中起决定性作用。这种错误通常是引起国家经济重大调整的最直接原因。微观投资决策：也

10、被称为“项目投资决策”。在调查、分析、论证的基础上,对正在建设的项目做出最终决定。项目投资决策是对建设时间、地点、规模、技术可行性、经济合理性等问题进行选择和分析,是投资成功与否的重要因素和主要环节。微观投资决策是宏观投资决策的基础，宏观投资决策对微观投资决策具有指导作用。2.2投资决策分析方法净现值法：根据净现金利润室的总现值和净现金投资量计算净现值.根据净现值大小坪价投资方案C在净现值为正的条件下.可以接受投资方案。如若净现值为负数时,无法接受投资方案。一般来说,投资收益越高,净现值越大。现值指数法：以当前值的指数作为评选基准，从而比较各万案的优劣。现金流入量的现值总、额除以现金流出量的现

11、值总、额为现值指数。可以接受当前值指数大于“1”的方案。当前值小于I的不能接受。在一些当前值指数大于“1”的方案中,选择值数最大的方案。内含报酬率法：指使用内置收益率作为标准比较方案优劣。折现率就是内含报酬率.折现率指的是投资项目未来现金流入总现值等于现金流出总现值，通常是“逐次检验方法”。在评估投资计划时,首先确定最低可接受的收益率,从报酬率高于最低收益率的几个方案中,选择包括报酬率在内的最高方案是最好的方案。3郑州S建筑安装工程有限公司财务现状分析3.1 郑州S公司概述郑州S公司甚于“金字塔”型的公司结构,具体的制度为“模顺分权制”.每一个单位都拥有自己的都享有尽可能大的自主权，主要模拟事

12、业部制的独立经芭.单独核算.郑正S采取的这种制度有助于充分调动生产积极性，这种制度可以很好的解决由于企业规模进而导致的管理不易i可题,能令高层管理人员把更多的精力放在战略问题之上，但是，这种模式容易信息沟通与权利决策的方面产生一定的偏差。-HHHHH卓B1S)3.l郑州S的前身是河南诚信建筑消防安全维保服务有限公司,创立于1999年C河南省公安厅公安消防总队批准,成立于河南省消防密会,是河南首家拥有消防设施维护资质的专业公向。公司的服务范围涉及政府机关、金融、医院、学校、电力发电站、通信、铁路、机场、酒店、酒店、会议展览中心、博物馆、体育场、房地产等多个领域。3.2 郑州S财务概述财务分析基于

13、会计、财务报表数据和其他相关数据,基于公司和其他经济组织的收益能力、运营能力、结算能力以及剧资活动的发展、投资活动、经营活动和分配。经济管理活动的分析和评价等。向公司相关的投资者、扬权人、其他组织或个人提供准确的僖息或依据,了解公司的过去,评估公司的当前情况,预测公司的未来.做出正确的决定。财务分析的本质是收集和分析和说明有关决策的各种财务信息。321筹资现状近年来,陌若融资渠道的噌ZO.传统的银行融资比例有所下降,但国的宛地产产业筹资尚处于基础阶段,银行货款依然是我国房地产产业的主要融资方式O6000%锹行货21.31%39.61%I51.Wt指代收入22.52%17.15%21.12%自有

14、贵金银行货款销伸收入图3-2-1剃WS投资资金来源表郑州S的投资资金主要来源于三个渠道,分别为自有资金,银行借款.销隹收入。由图表数据可知,在近年来，郑州S的自有资金比例不断下降，借款比例不断提升,对于企业自身来说,这种情况值得企业注意。3.2.2 投资现状从项目慨念产生到项目皎工结算阶段，风险因素贯穿了投资的整个过程。投资风险是一个持续动态的过程,内容和形式也会随着投资的决定阶段而变化。后功阶段施工阶段销件阶段图3-3-2不同阶段风险对于项目的影国郑州S的项目投资具体可分为两大类.公益性助目投资和非公益性助目投资、公益性项目投资主要是指为社会大众或部分群体提供服务或方便的项目。非公益性项目是

15、项目对公益性项目来说，主要是以自身利益为目的的项目。3.2.3 运营现状郑州S设的运营模式是重资产运营模式.重资产运营是公司在工厂建设、设番采购、原材料采电、广告等上投入大量资金的操作。形成固定资产和固定用途.通过规模经济获利。表47.1郑州S资产运营现状融资方式主要为有息优款盈利模式资产增值收益资产结构土地持有为核心现金流量大量现金沉淀运营效率资产周转率慢在目前,对于重资产运营模式的定义学术界一直没有一个固定的标准,经常把重资产运营与轻资产运营放在一起比较说明,一般来说,曼贡产的资源相对容易获得。4郑州S建筑安装工程有限公司投资决策项目分析4.1 投资环境分析投资机会往往在经济环境中孕育,郑

16、州自身的宏观经济.社会政策环境直接影响了投资的成功和失败,需要分析郑州的投资环境，2020年郑州市GDP总产值12003亿元,增长率超过全省,全国1.7%和0.7%.第一产业、第二产业和第三产业的比重为1.3:39.7:59。全年居民人均可支配收入36661元，比去年增加了2.0%。其中，城镇居民人均可支配收入42887元，增长9%o人均消费支出25450元,减少6.4%。农村居民人均可支配收入24783元.增长5.3%。人均消费支出17518元,增长3.9%。郑州市的预计目标是生产总值的6.5%左右,一般公共预管收入增长7%左右。居民人均可支配收入在经济增长的同时，消费价格指数的上升幅度被控