二手房买卖合同（范本）.docx

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1、二手房买卖合同卖方（甲方）：，身份证号码：买方（乙方）：,身份证号码：根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况。乙方同意购买甲方拥有的座落在的房产住宅，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）O第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间及方式1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币

2、元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起3天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任。甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，

3、应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起7日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是,代表人是第八条本合同如需办理公证，经公证处公证。第九条解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条本合同一式肆份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、公证处各一份。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。（以下无正文）出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：代理人（甲方）：代理人（乙方）:身份证号码:身份证号码: