工程年度工作计划集合八篇.docx
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1、工程年度工作计划集合八篇工程年度工作计划篇1一、目标概况1、新的一年到来,面对酒店行业竞争越来越烈的现实,以及酒店经营面临着店面陈旧、设备老化问题,为保证整体店面形像和经营理念,给就餐客人-个舒适的俊环境,工程部必须全力维护店面、设备设施保养工作,有/舒适的环境和美味菜品,才能成为顾客至上的理由。二、重点工作I、改进以望工作方式,增强服务意识,服务程序,服务质量等方面入手,提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,为分店提供更优质的服务。2、改进工作服务程序,加强主动性服务意识,协调好与各部门之间的工作及时性、有效性,遇事不推诿,多做事。3、按照维修保养计划,抓好对大型设备的检修保养,做好对前
2、厅后刷设备的换季检修,日常维护,加强对餐厅、厨房、历工宿舍的电器、管道周期保养巡检。4、树立成本经济概念,发挥利润中心作用,健全并按照能源、物料、修旧利废管理办法,控制降低物耗能耗成本。把握工程配件质量关,对重大配件材料登记使用日期,跟踪使用质量和寿命.。合理控制设备经济运行,杜绝跑冒滴漏现象,加强对各部门水电气能源使用检查。修旧利废加强考核和统计,杜绝只管更换不管精心维修的不良作风。严格控制外委维修,能自行维修的尽量自行维修,尽量控制维修成本。O积极做好设备早期维护保养工作,做到未用设符先保养设备。三、具体计划;I月份为安全检月,主要检查分店营业区,后厨设备以及员工宿社安全进行检查,并做记录
3、备案“2月份无工作计划,2月份是春节,利用春节时期自学一些专业的知识,3月份店面计划维护月,下分店检查记录须要维护的工程,并做出工程预算上报。4月份维修维护施工月,安排工程人员进行工程维护,计划后厨风机清洗工作,4月低完成.5月份熨季维护空调月,对分店空调设备及后树制冷设备做全方位的维护,5月低完成。6月份安全用电月,进入熨天是用电高峰期,针对酒店用电设备及线路进行排查,并做记录和及时处理,6月低完成。7、8月份无计划、不定期下分店巡查,发现问题及时处理。9月份工作重点自来水,对分店用水设备进行检查和处理,杜绝胞目滴漏现象。10月份冬季维护空调月,对分店空调设备及后用制冷设备做全方位的维护,1
4、0月低完成。11月份安全用电月,冬季用电高峰月,争对酒店用电设备及线路进行排查,并做记录和及时处理,Il月低完成。12月份煤气安全月,检查煤气房,煤虹、煤气软管、主管道、以及灶上炉具做全面检查和维护,并做记录备案.工程年度工作计划篇2物业工程部工作计划新的年,为实现公司长远发展,现结合公司和我部门的实际情况,我们工程部20某某年工作的重点,着力于工程部各项工作的落实,并在原来工程部工作的基础上,不断提高服务质量,主动配合物业照务中心完成各顼维修任务,特掾定工作计划如下:一、人员安排按照运作模式及岗位管理的要求,工程部的人员维持目前的的人数,保证水电系统的运行。为保证应急事件得以及时有效的处理,
5、在现有人民编制中,夜间实行听班制度。二、工作计划(1)加强工程部的服务意识。目前在服务上,工程部需进一步提高服务水平,特别是在方式和质量上,更需进一步提高。本部门将定期和不定期的开展服务意识和方式的培训,提高部门人i的服务侦舟和服务效率。(2)完善制度,明确员任,保障部门良性运作。为发挥工程部作为物业和商家之间发展的良好沟通关心的纽带作用,针对服务的形态,完善和改进工作制度,从而更适合Fl前工作的开屣。从设备管理和人员安排制度,其正实现工作有章可循,制度规范工作。通过落实制度,明确责任,保证了部门工作的良性开展。(3)加强设备的监管、加强成本意识。工程部负责所有的设施设备的维护管理,直接关系物
6、业成本的控制。效悉设备运行、性能,保证设备的正常运行,按照规范操作时监管的重力区,工程部将按照相关工作的需要进行落实,做到有设备,有维护,出成效:并将设施设备维护侧重点规划到具体个人。(4)开展培训,强化学习,提高技能水平。就目前工程部服务的范闹,还比较有限,特别是局限于自身知识的结构,为进一步提高工作技能,适当开展理论学习,取长补短,提高整体队伍的服务水平。(5)针对设施设备维护保养的特点,拟定相应的维护保养计划,将工作目标细化。三、做好能源控制管理能耗成本通常占物业公司日常成本的很大比例,节能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的关键是:(1)提高所有员工的节能意识。(2)制定必要的规章
7、制度。(3)采取必要的技术措施,比如进行市场广告和路灯的照明设施设备的改造,根据季节及时调节开关灯的时间,将能耗降到最低;将楼道的灯改造为节能型灯具控制开关改造为触摸延时开关。(4)在设备运行和维修成本上进行内部考核控制,避免和减少不必要的浪苑(5)每月定时抄水电表并进行汇总,做好节能降耗的工作。四、安全管理1.设备设施安全管理工作必须坚持“安全第一,预防为主”的方针;必须坚持设招维修保养过程的系统管理方式:必须坚持不断更新改造:提新安全技术水平,能及时有效地消除设备运行过程中的不安全因素,确保重大事故零发生。2.明确安全操作奏任,形成完善的安全维修管理制度。3、严格执行操作安全规程,实现安全
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