5篇有关出租的房屋租赁合同范文.docx

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1、5篇有关出租的房屋租赁合同范文房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本状况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约贡任、争议解决方法等。下面是收集整理的5篇有关出租的房屋租赁合同范文，欢迎借鉴参考。5篇有关出租的房屋租赁合同范文（一）编号:甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全全部权和运用权，设有房屋它项权利有（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付

2、租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书）其次条房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人：，身份证号码：；2房屋全部权证书编号:土地运用权证书编号:4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的运用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

3、。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应应乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳H行负担的班用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负贡(乙

4、方运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务三对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方第原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的权用。第八条房屋的转

5、让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出存房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下,乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)

6、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附屈设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

7、异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约贡任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行贿偿。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每口应向乙方支付口租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修

8、理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应依据合同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应依据合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；(3)变更本合同规定的租

9、赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当贿偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一口应向甲方支付原口租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙

10、双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金依据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、2、第十七条本合同

11、自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式同等法律效力。甲方：O方：O身份证号（或营业执照号）：电话：传真：地址：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码签约代表：签约日期：年月年月日签约地点：设施、设备清单本设施清单为（甲方）份，由甲、乙双方各执份。具有乙身份证号：电话：传真：地址：邮政编码：签约日期：签约地点：同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方供应以下设施、设备：一、燃气管道U煤气罐（二、暖气管道三、热水管道）四、燃气热水器型号：电热水器（）型号：五、空调型号及数量：六、家具U型号及数量：七、电器型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十

12、、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年月日签约地点：5篇有关出租的房屋租赁合同范文（二）出租方（甲方）：XX。身份证：XXXXo联系电话:XXXXo承租方（乙方）XX。身份证:XXXXo联系电话：XXXXo依据中华人民共和国合同法以及中华人民共和国城市房地产管理法和相关法律、法规规定，在同等自愿协商全都的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：甲方房屋基本状况地址：XX路XX小区X栋XX室其次条：租赁期限租赁期限自20XX年X月X口至20XX年X月X口止。第三条：房屋租金该房屋租金为XXXX元整，每月XXXX元人民币。租赁期间，如遇到了市场变更，双方可以另行协商调整租金的标

13、准。除此之外，出租方不能以任何理由随意调整租金。第四条：付款方式按XX支付，另付押金XXXX元，租房终止，乙方结清所以费用之后，甲方把押金退还给乙方，不计利息。第五条：关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方来担当延期付款的违约责任：1、水电费。2、煤气费。3、电话费。物业管理班和暖气费用由XX支付。第六条：租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须要将房屋退还给甲方。假如乙方要求接着租赁房屋，必需提前X个月书面对甲方提出。甲方在合同期满前X个月内，给乙方正式书面答复，假犹如意接着租赁,就续签租赁合同。第七条：因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可

14、以终止合同并收回房屋。如造成甲方损失，应由乙方负贡赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的。2,擅H将承租的房屋转让，或是转借他人或推H调换运用的。3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的。4、拖欠租金累计达X个月。5、利用承租房屋进行违法活动的。6、有意损坏承租房屋的。5篇有关出租的房屋租赁合同范文（三）甲方（房主）：签名/盖章（红印）乙方（承租人）：签名/盖章（红印）身份证号码：（本人填写）一、甲方将开发区环城西路嘉和园A栋3单元四楼1号的房屋（房产证号：匀房权证字第64640-1号）出租给乙方作为居住运用。二、租期六个月，从20xx年4月7日起到20xx年10月7日为止，必需一次性付清租金后

15、运用。三、月租金为人民币捌佰元整（包括物管费和每月数字电视费）大写：（_肆仟捌佰元整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整（小写：2000兀人民币）。2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥当保管。五、乙方租用后应留意以下事项：1、乙方应遵纪遵守法律，合法居住，并自行办理相关手续、担当相关责任。乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行经常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3