厂房租赁协议书15篇.docx

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1、厂房租赁协议书15篇厂房租赁协议书1甲方：（业主）乙方：（租主）甲方有位于建筑面积平方米的厂房间，室内水电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订厂房出租介同。二、租期自年_月_日至_年_月_日日，厂房租金每年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还己收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负货。四、乙方在租房期间应遵

2、守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有再及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部货任。五、厂房快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动.并且应该提前考个月一次性付清当年厂房租金。如乙方无意续租，必须提前个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月厂房相金.若乙方将下年度厂房租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系机主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。六、乙方退回厂房给甲

3、方时，甲方不负资乙方的任何装修费，厂房内外及其它若有损坏，乙方应负货维修。对于一等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对厂房有任何的损坏.七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负贵维修厂房。八、本合同一式份，甲、乙双方各持份，经双方签字生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）:日期：年月日厂房租赁协议书2甲方：乙方：为确保租赁房屋的安全，经甲乙双方协商，自愿达成如卜.规定，由双方共同遵守以下协议。一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力.二、甲方提供位于的房屋给乙方，乙方为该房屋安全工作第一货任人。

4、乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。1、乙方在租房期间应接受甲方的安全管理，遵守国家安全生产法3、6消防法等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共安全的活动，保证租用房屋财产安全和乙方雇佣员工的生命安全。2、乙方必须保证租用房屋期间安全用电，经营场所（包括内设库区）内要仃安全通道，严禁使用明火，配备相应的消防设施，设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，断保消防设施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、组建消防安全小组、应急小组，服从消防部门和甲方的监督检查03、乙方应实行防火、防盗、安全值班贲任制，确定本部门安全责

5、任人；4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理口妥善的照管，因乙方照管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，由乙方承担赔偿费任。5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及法律规定的其他危害公共安全的物品。6、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让、抵押承租房屋及属于甲方所有的物品。7、龙经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电等仪表及其他管线，不得私自装修、装饰承租房屋。甲方同意迁移、装修装饰的，乙方应当严格遵照有关国家法律的规定及要求实施迁移、装修装饰活动。8、乙方在使用房屋过程中，应当注意自Cl的不当行为可能对他人人身或财产

6、安全造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方损害的，由乙方完全承担相应的责任。9、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施.乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款;造成事故或第三方损,杏的，由乙方负完全责任。三、本协议自答订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：委托代理人：电话：签订日期：年月日乙方（盖章）：委托代理人：电话：年月日厂房租赁协议书3出相方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同某某如卜;、出租厂房情况甲方租赁给

7、乙方的厂房座落在某某，租赁建筑面积为某某平方米.厂房类型为某某，某某结构。二、工业厂房起付日期和租赁期限I、厂房装修日期某某个月，自某某月某某日起，至某某月某某日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自某某年某某月某某日起，至某某年某某月某某日止。租赁期某某年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后期新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式I、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币某某元。月租金为人民币某某元，年租金为某某元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%.3、甲、乙双方一旦签

8、订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金.租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每Fl每平方米物业管理费为人民币某某元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附展设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修更：甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。途期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担.2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房

9、及其附网设施损坏或发生故障的，乙方应负史维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或拧增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还I、乙方在租赁期间,如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态.七、租赁期

10、间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规某某，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供某某门电话。如需某某门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切仍用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁

11、协议。7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八,其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问期而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切货任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费某某元，同时收取甲方实

12、际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费“九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同-式理分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：某某承租方：授权代表人：某某授权代表人：开户银行：某某开户银行：帐号：_某某帐号：电话：某某电话：签约地点：卷约日期：某某年某某月某某日厂房租赁协议书4出租方：（以F简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如卜条款，以供遵守。第一条租赁物位整、面积、功能及用途1.1甲方将位于厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用，包租给乙方使用。如乙方需转

13、变使用功能，须经甲方书面同意.1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2. 2租赁期满,乙方如需续租,需提前三个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同.在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁费用3. 1租金租金为年租金。每间厂房年租金为人民币元，共计人民币元。第四条租赁费用的支付4. 1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和U月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五条专用设施、场地的维修、保养5.1 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可线运行状态随同

14、租赁物归还甲方。甲方对此仃检查监督权。5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的随患。5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第六条合法经营、防火安全6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。6.2 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及本企业有关制度，枳极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切贡任及

15、损失由乙方承担。6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配辂灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。第七条装修条款7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。7.2 如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第八条免费条款8.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免费。8.2凡因发生严选臼然灾击、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明.遭受不可抗力的一方由此而免贡。第九条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租集期限届满之日迁离租赁物，并聘其返还甲方。乙方逾期不迁高或不返还租赁物的，应向