格兰郡庭项目一期工程现场售楼厅及样板房装饰工程施工.docx

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1、其材料供应工作的重要性和困难性都更为突出，这些特点是：材料供应品种多，质量标准高；对材料的质量要求高，检杳手续严；现场狭窄，材料存储能力小，道路不通畅，倒运困难；进口材料多，不可预测因素难以控制。按合同规定，装饰材料由公司材料部负贪供应和管理，现场材料管理部参与所有材料的现场发放与管理。1、订货与采运装饰材料的订货和采运由项目经理部估量采购部负责。该机构工作范围包括工程量计算、提出订货计划、选择生产厂商、豳定供货时间、材料计划变更与调整、工程材料成本控制、统计材料订货和分配详细资料等。工程量计算表非常细致具体,这种表按部位编制，设计数据（耍求）、所用材料数用和作法都在表中标明，计算机按照代码进

2、行逐项统计，可得出准确无误的用料计划，井作为订货与使用管理的依据：材料管理人员可根据此表检杳、控制材料的发放和使用.2、库存管理1）仓库设置由丁装饰材料价值高且进货集中，因此在工地设一仓库，存放大理石、大理石、轻钢龙竹、瓷破等：在工地内部设室内仓库，存放地隆、板材、小五金零件等。（2）库存管理装饰材料的库存管理由现场材料管理部负货。工作程序为：按到货预报单安排库存场地一一货物到达后会同质检员一一验收价格后组织拆箱，填写验收记录，按完好的实物数记帐一一仓储（按照材料特性分类妥善保存，作好防护和安全工作）一一根据施工现场材料供应签署的三联单送到现场材料仓库。材料限量表为材料供应管理提供了依据，该表

3、按监理工程师批准的样板间作法为计算依据，分部位制定材料限量表。另有分部位的材料动态表，为材料计划管理提供信息。该表将每月每个分项的材料预期到货、库存数量、领用情况等融为体，看后日r然，可对各部分材料情况做到心中有底仓库管理人员遵循严格的报表分析制度，以达到信息灵通，供应及时无误。具体作法有以下两方面：1）现场材料管理人员的两表一分析。材料管理人员每月要向有关上级部门提供分部位限额发料执行情况表、材料超耗及调整表以及各种材料使用预测分析表：2）仓库保管m的一表两报告。保管人员每天耍做出分部位的材料到货及发放日报表，每月要报材料收、发、存报告和主要材料使用方向报告。3、现场材料发放（1）损耗率分别

4、掌握装饰材料价值高、品种多，是现场材料管理的重点。按照材料价值高低和易损情况分别定出损耗率。如：大理石、大理石：3%石膏板：7%玻璃：10%油漆：5%对于价值较高的材料，损耗量留在分库，不发给班组，如室内装饰玻璃，虽然规定损耗率为10%,但发放时不给余量.在施工中有损坏时由工长写出书面报告申请补发，视不同情况分别处理.屈合理损坏，在损耗率范围内给于补发；属不合理损坏，或超过损耗率则追究黄任，处以罚款。对价值较低、用量大的材料，如石膏粉、油漆等，分库将材料计划量加上损耗率一次签发到班组，包干使用、节约归还.施工结束时，质fit部门会I司材料部门共同险收工料完成情况，节约的材料按规定办理退库手续，

5、结算限额领料节、超凭证，转财务部门兑现奖金、罚款。（2）审批“一支箔”负责制格兰郡庭项目-期工程现场售楼厅及样板房装饰工程4、加强材料检查验收，严把材料质员关.对于主要材料进场必须具备正式的出厂合格证的材质化验单。所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。材料质量抽样和检验的方法，要能反映该批材料的质量性能。对于进口材料、设备应会同商检局、质检站等进行检验。对丁主要装饰材料，如本次装修所用的石材、地砖、木饰面、玻璃等都应在定货前要求厂家提供样品或看样定货。新材料或较少使用的材料，应该经过试用再决定采用。第五节、旅工机域设备投入计划（一）、调配计划机械设备供应计划是机械管理的就要环节，合理的供

6、应计划是保证施工生产顺利进行的保障。其相应的设备、规格、数量便显得非常关键，为确保本工程按施工工期优质顺利完成，必须配备足够的施工机械设备。（二）、保证机械设备供应措施1）编制合理的机械设备供应计划，在时间、数量,性能方面满足施工生产的需要.合理安排各种机械设备在各施工队（组）间和各施工阶段在时间和空间上的合理搭配，以提高机械设备的使用及工作效率。提高设备的经济效益。2）根据供应计划作好供应准备工作，编制机械设备运输、进场方案，保证按时、安全地组织进场。3）加强机械设备的维修和保养，提高机械设备的完好率，使计划供应数量满足修工要求。4）合理组织施工，保证施工生产的连续性，提高机械设备的利用率。

7、（三）、机械管理1、建立现场机械管理制度，安排专职机械操作手和管理人员。2、建立各种机械的安全操作规程，管理人员向机械操作手进行安全技术交底.3、发现故障由专职维修人员修理，机械操作手要定期保养和保护机械。每天班前检查机械状况并做好记录。4、严格安全操作规程持证上岗，严禁非机械手操作机械作业。（四）、技术先进性与机械设备适用性工程质量的好坏、进度的保证很大程度与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针结实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效

8、果。我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下原则：1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，流点配备中、小型机械和手持动力机具。2）充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需要，合理调整装备结构。3）优先配省本工程施工中必须的、保证质显与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的配套的机械设备。4）按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不财标准的机械设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。5）另外，在配备机减设备时，我公司综合考虑r以下因素：a.技术先进性。机械设备技术性能优越、生产率高。b.使用可靠性。机械设备在使用过

9、程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。基U防水、抹灰必须完成并验收合格,有足够强度，清洁。3、弹线:将墙面、柱面的长、宽,高尺核对准确.如基U为长方形或方柱时应放出该房的十字线,进行结构方正的修整，以防止安装时发生误差.用红外垂直水平仪从放出墙面或柱面的垂直线、水平线。4、材料拆包整理：对拆包的大理石进行整理检杳，凡是破碎、变色、污染的应挑出，另行堆放，对能用的按规格、品种、颜也分别堆放，井按设计要求将大理石按预定的部位，顺序摆在地上先色，邻接之间花纹大致对上，尽殳做到相似。根据安装配置图的先后顺序，安装时对号入座。同时核对实贴墙面与大理石的实际规格尺寸，通过实测实量，最后定出大理

10、石的块数,其中需要切割处理的，要预先调整安排好，做到符合设计和规范的要求。5、切割、钻孔、剔槽：按照在施工现场实测实量的尺寸在工厂将石材裁切成品板，并钻孔、别槽倒角、磨边等工作。6、安装饰面板：按照事先弹好的水平线和垂直线，先在最下一行（一推）的两头找平找正，拉线，顺序粘贴。注意板与板的交接处，四角要保持方正平整。安装程序一般多边角开始，然后再向两侧，先粘主墙面，再粘次墙面。7、擦缝：全部面板安装完毕后，清除所有污迹，用湿巾擦洗干净，并按石板颜色调制色浆嵌缝，边嵌边缝干净，使之缝隙密实、干净、颜色致，擦缝时要特别注意,防止色浆污染板面。8、修整保护:擦缝完成后，表面应清理干净，光面和镜面的饰面

11、板经清洗晾干后，方可作结晶处理。三、质量要求：1、施工单位需按设计图纸要求于现场用线，现场与图纸的误差由石材厂现场棒版设计师、业主于现场谢整及作Hl决定。在排版图中必须明确开关、插座等设备的位置.并Jl在现场必须标注出各开关、插座等设备的:维（XYZ）位置,并由监理方、业主方检查验收，防止开孔错误,同时也为水电施工提供准确的位置。2、堵面石材阴角收口均需根据图纸实际要求，待端面石材全部铺贴完成后，须调制与石材同色的天石胶作勾缝处理，勾缝必须严密，防止从石材接缝处渗漏水.墙面石材阳角按设计要求加工。3、堵、地面石材采用水泥砂浆铺贴时,石材背面须满刮大理石粘结剂。在木基层面粘贴时，须用AB胶结合自

12、攻螺钉粘结固定。4、石板的品种、颜色及纹理排列必须符合设计要求，不得崩边崩角，十字线要对齐。板材与基层粘接要牢固，不得有空鼓。5、石材安装的允许偏差和检验方法见表4-2-1。表4-2-1石材堵面的允许偏差和检取方法4、楼梯踏步:每个踏步整条边钉接宽12mm夹板阳角条（150150m）加以遮盖保护，井在踏步的两侧将每条该阳角条用杉木档连接成整体，防止踩踏后滑落。5、地面石材勾缝前缝隙清理干净，地面石材勾缝的云石胶应掺入相同的石材粉调色，并做样板待甲方确认后方可大面积施工。6、丁材打第：按从粗到细的顺序分次打磨，并用吸尘微及时清理打磨污水。五、镜面处理1、工具：多功能清洗机、吸水吸尘耦、红色百洁垫

13、、白色抛光垫。2、药剂：K2、K3结晶水及石材保养剂，中性清洁剂。3、晶面处理作用：应用于大大理石镜面晶硬处理，保护大理石表而不受俄划伤、保持光亮镜面、防水、防腐蚀，比打蜡更易护理。4、晶面处理特性：1）不会产生用钢丝棉而造成的石面划伤2）不会使石面变色或留下黄锈3）石面光亮如水，极高层次感4）具有防止污渍深入行材内层、增强抗蟒、防划等功效5、晶面处理操作步骤：D起蜡清洗：用起蜡水，配清洗机对地面进行起蜡刷洗，将表面彻底清洗干净：2）做无缝处理：3）用纯净水将结晶粉调成糊状，涂在研磨垫上：4）使用175转/分钟擦地机负重45KG开始研磨，操作期间保持地面湿润：5）当兖砖表面结成高光晶面后，用吸

14、水机吸掉地面残留树状物。：6过水吸干；7）做防水处理：8）用抛光垫抛光,使地面完全干燥、光亮如镜。6、操作潦程：使用清洗机配合红色百洁举，将大理石结晶水洒在地面上及施等量的水，开始转磨，刷机应横向抛磨，来回约IO-15次左右。操作过程中机械扭力超大效果越好。换上天然纤维垫喷上少量的“石材保养剂”重新抛磨诙，这工序的目的是加大品面硬度，整个保养工程到此己完成“整个大理石面亦己光滑如新的一样，光泽度90度.3）磁崂有出厂合格证，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整（水泥花放要求表面平整、光滑、图案花纹正确）、边角整齐、无翘曲及分角。4）草酸、火碱、107股等均有出厂合格证。5

15、）主要机具：水桶、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窗纱筛子、锤子、修;皮锤子、方尺、云石机。2.作业条件1）内墙-50Cm水平标高线已弹好，并校核无误。2）墙面抹灰、屋面防水和门框已安装完。3）地面蛰层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏的房间应找好泛水。4）提前做好选制的工作，预先用木条钉方框（按时的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过1mm,平整度有秆尺检杳，不得超过0.5m外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板刷出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。二、操作工艺1.工艺流程基层处理f找标高、弹线f抹找平乂砂浆f弹铺砖控制线一铺破一勾缝、擦缝f养护f蜴脚板安装I）基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用塞子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净,并用清水及时将其上的减液冲净.2）找标高、用线：根据增上的+50Cm水平标高线，往卜量测出面层标高，并附在墙上。3）抹找平层砂浆：a.洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水遍。b.抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度）,抹灰饼间距l5m,灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标i,然后从房间恻开始抹标筋（乂叫冲筋）。有