杭州转塘镇象山等7个农转居多层公寓D14组团工程建筑节能施工专项施工方案.doc

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1、目 录第一章、编制依据.2.3第三章、施工部署.8第四章、施工进度计划及资源配置计划.12第五章、各节能分项工程施工方法及技术措施.13 1）外墙保温结构.13 2）保温屋面结构.16 3）保温门窗.23第六章、质量控制与验收.33第七章、主要施工管理措施.38一、编制依据1、本工程施工合同及含投标文件2、本工程施工图纸及设计文件、建筑节能设计专篇3、本工程施工组织设计及建筑4、中华人民共和国节约能源法5、中华人民共和国可再生能源法6、中华人民共和国建筑法7、建设工程质量管理条例8、建筑施工组织设计规范（GB/T50502-2009）9、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）

2、10、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）11、民用建筑热工设计规范（GB50176-93）12、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）13、居住建筑节能设计标准DB33/1015-200314、浙江省居住建筑节能设计标准（DB33/1015-2003）15、浙江省建筑施工节能施工质量验收规范实施细则16、杭州市建筑节能管理办法（2006年11月1日实施）17、杭州市建筑节能工程施工方案（式样和大纲）18、其他法律、法规和行政主管部门规定19、本工程居住建筑节能设计表及建筑节能报告20、平屋面保温系统99J201-1图集21、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-

3、2004）22、外墙外保温系统节点构造涂料饰面做法（02J121-1）图集B2节点二、建筑节能工程概况 1、工程概况1）、建筑物所处位置、使用功能、建筑面积、层数、建筑高度、结构形式、屋面及装修情况、安装工程和机电设备配置：建筑物所处位置杭州市转塘镇建筑内容及使用功能5幢高层公寓、一幢物业经营管理用房及一个地下室组建筑面积住宅总建筑面积：59504.4；地下室建筑面积：19710.8层数1#楼、2#楼、3#楼为25层；4#楼、5#楼为20层；地下室为1层建筑高度1#楼、2#楼、3#楼总高度为77.45m；4#楼总高度为62.95m；5#楼总高度为63.8m结构形式本工程为剪力墙结构使用年限及安

4、全等级本工程设计使用年限为50年，安全等级为二级；建筑物抗震设防烈度为：6度；地下室建筑防火等级为：一级，设有3512.1平方米人防工程，平时车库，战时为核6常6级甲类二等人员掩避所工程类别本工程建筑结构类别为三类，砼结构环境类别除厨房、卫生间、屋顶、雨棚为二类a，其余均为一类；屋面及装修情况本工程屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年，做法为二道防水设防，一道为合成卷材，另一道为细石砼。安装工程水施、电施、暖通机电设备配置电梯、配电房、水泵房、风机房2）、建设规模:用地面积 24021占地面积3074.2建筑总面积 79740容积率3.3绿化面积30节能试点面积1#楼：12863.4；

5、2#楼：12851.4；3#楼：22247.44#楼：5771.1；5#楼：5771.13）、本工程设计范围及各楼号指标: 1、本工程设计范围为单体建、结、水、电、暖 2、单体建筑面积、建筑占地面积、建筑高度等一览表4）、项目承包范围 转塘镇象山等7个村农转居多层公寓项目D-14组团的房屋建筑施工总承包5）、本工程质量、安全、工期目标 质量目标：确保合格工程 安全文明施工管理目标：达到“浙江省双标化工地”要求 工期目标：2013年12月6）、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等责任主体信息。工程名称转塘镇象山等7个村农转居多层公寓项目D-14组团建设单位杭州市之江国家旅游度假区农转居多层公

6、寓建设管理中心设计单位浙江新中环建筑设计有限公司监理单位德清县建设监理有限公司质监单位杭州之江国家旅游度假区建设工程质量安全监督站 施工单位中设建工集团有限公司2、节能设计概况（根据节能设计专篇） 1）、总体节能技术指标.实现节能50目标2）、建筑节能各分项工程设计要求（1）节能维护结构设计判断表 （2）外门窗的要求铝合金窗采用80系，铝合金采用100系断热式铝合金门窗，颜色采用蓝灰色，所有门窗所有小五金配件均由门窗制造厂统一配套，预埋件位置视产品而定，但窗每边不得少于二个，门每边不少于三个，要求参照相应图集；外门窗的气密性等级不应低于GB/T7107中规定的4级，为提高门窗的气密性能，门窗的

7、面板缝隙应采用良好的密封措施。玻璃或非透明面板四周应采用弹性好、耐久的密封条密封或注密封胶密封；开启扇应采用双道或多道密封，并采用弹性好、耐久的密封条。推拉窗开启扇四周应采用中间带胶片毛条或橡胶密封条密封；夏热冬冷地区北向卧室、起居室不应设置凸窗。其他朝向居住建筑不宜设置凸窗；如需设置时，凸窗从内墙面至凸窗内侧不应大于600mm。凸窗的传热系数比相应的平窗低10%，其不透明的顶部、底部和侧面的传热系数不大于外墙的传热系数；天窗必采用遮阳型，综合遮阳系数0.2；楼梯间外墙采用可开启的外窗；门窗构造做法采用铝合金节能门窗03J603-2门窗立樘位置除注明外均居轴线中，管道竖井设门槛高150mm，用

8、C20细石混凝土浇捣。（3）、屋面构造做法（4）、外墙构造做法第三章、施工部署1、施工准备1）、质量保证体系项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点。目前节能材料国内生产厂家蜂拥生产，良莠不齐，产品质量、性能差异大，如选择不当，势必造成严重的不良后果。对此，我们对节能技术材料厂家进行市场考察调研，选用成熟可靠的成套技术，确

9、保材料可靠，技术成熟、质量保证。2)、项目部针对性管理措施（1）、施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底，同时要求材料厂家指派经验丰富的专业技术人员来现场指导施工。（2）、大面积施工前进行样板施工。样板房施工完成，组织建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同进行验收，一致认可后确定进入大面积施工。施工过程中严格执行“三检制”和“样板引路”制度,做好预测预控及全方位的过程控制。（3）、做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。（4）、做好各专业接口及预留预埋的专业检查。2、企业管理网络、机构、职责及企业管理规章、措施1

10、）、企业管理网络、机构、职责集团公司法人为企业安全生产第一责任人，集团公司分管安全生产副总经理为公司安全生产直接责任人，对企业安全目标实施总负责。按照国家有关劳动保护、安全生产政策、法律法规，组织建立健全安全目标管理的安全生产责任制和安全规章制度、奖罚规定，督促各级领导和职能部门认真执行工作职责，落实安全目标管理措施，总结与推广安全生产先进经验，批准集团公司的重大安全生产奖罚。集团公司总工程师对公司安全目标管理实施过程中的技术工作总负责，批准施工组织设计项目管理实施规划和技术性专项施工方案。当采用“四新”技术时，组织制订相应的安全技术措施，组织施工技术人员学习安全施工的新技术，指导基层提高安全

11、标准化管理水平，批准重大伤亡事故的技术性问题及结构安全隐患的整改措施。集团公司安全管理部门和基层公司有关职能部门对公司安全目标实施负责。组织、布置、落实集团公司具体的安全生产监督管理工作，指导施工现场做好安全生产文明施工管理工作，执行本规定，实施安全生产、文明施工奖罚。基层公司经理为基层公司安全生产第一责任人，基层公司分管安全副经理为基层公司安全生产的直接责任人；基层公司职能部门对本单位安全目标实施负责，认真做好日常安全生产文明施工检查工作，对查出的安全事故隐患指导整改并跟踪监督复查，指导施工现场做好安全生产文明施工管理工作，对上级部门查出的问题，落实整改措施，跟踪监督。2）、企业管理规章、措

12、施所有工程在开工前，各建设公司所属项目部必须按市质安总站或区安监站要求办好工程项目开工安全生产条件审查备案手续。根据集团公司制定的安全生产责任制、各种安全生产、文明施工制度、各种专项方案（物料提升机、外架、塔吊、施工电梯、临时用电、基坑支护及模板工程等）、并建立安全生产、治安保卫和义务消防等管理小组，与建设公司签定安全生产责任书、消防治安责任书、计划生育责任书、综合治理责任书。集团公司党政工团组织有关部门进行安全生产、文明施工巡查，对检查中达到优良的工程予以表彰；对不合格的工程限期整改；对黄牌、媒体曝光工程，按集团公司考核制度处罚。挂红牌工程和省、市安全生产、文明施工检查中得到优良工程，按集团

13、公司年度考核制度奖励。挂黄牌工程、媒体曝光和省、市安全生产、文明施工检查中不合格工程，按集团公司考核制度处罚.经检查整改不力，再次挂黄牌和媒体曝光的工程加倍处罚。集团公司党、政、工、团实施巡回检查，加大监督力度，各项目部对集团公司行政、党委提出的整改意见，必须认真及时整改，落实到人，保证集团公司各施工项目现场有较好的安全生产、文明施工状况。保证安全生产、文明施工经费的落实。凡是工地安全生产、文明施工所需的经费，应予以优先解决。集团公司所有中标项目或签定合同工程，有关部门均应提前介入，从各类安全防护设施抓起，按集团公司统一要求布置现场，按规范全面进行各级交底，提高施工现场安全生产、文明施工的管理水平。对集团公司党委确定的列入党员先锋工程的项目部的安全生产、文明施工、综合治理等工作，在工程基础、主体、装修和竣工等阶段四次进行综合考评。3、项目部管理网络、人员配置、职责1)、项目部管理网络项目副经理施工员质量员安全员材料员资料员各施工班组长施 工 人 员项 目 经 理项目技术负责