普罗旺斯四期工程土建施工招标文件.doc

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1、目 录第一章 总则3第二章 投标须知9第三章 投标报价说明10第四章 中标单位职责16第五章 投标文件编制19第六章 投标文件的提交20第七章 开标、评标、定标20第八章 合同授予21第一章 总 则一、工程概况及说明：1、项目名称：某某四期1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼土建工程。2、项目地址：某某市白沙大道 3、项目概况：总建筑面积约m2（以设计施工图图示建筑面积为准），框剪结构，地下一层，具体如下：总体概况序号项 目内 容1工程名称某某2工程地址某某市白沙大道3建设单位某某市某某房地产开发有限公司4设计单位某某建筑设计与顾问有限公司和广东人防建筑设计院有限公司5工程内容土建工程6

2、承包范围开发项目四期工程1、2、3、5、6、7、8#楼施工图纸范围内全部土建工程7承包方式包工包部分材料8工期要求拟于某某年3月1日开工，某某年5月1日完工，施工计划工期420日历天9质量要求按照国家规定的质量标准评定和验收，达到一次验收合格 建筑概况序号项 目内 容1建筑功能地下一层停车库，上部为商业住宅。2建筑特点建筑造型采用欧式风格，建筑体型现代、轻灵、简洁，格调清新，挺拔刚毅，时尚建筑形象。3建筑面积约平方米4建筑类别一类高层建筑5建筑层数1#楼地上17层,地下1层;2#楼地上16层,地下1层;3#楼地上11层,地下1层;5#楼地上17层,地下1层;6#楼地上15层，地下1层；7#楼地

3、上28层，地下1层；8#楼地上6层.6建筑层高地下一层4.2m, 地上标准层3m7建筑高度57.22m 、55.38m、43.78 m、61.78m、55.694m、93.68m、19.22m8填充墙非承重填充墙采用混凝土三排孔空心砌块,分户墙190mm厚,内墙90mm厚9建筑外墙外墙采用轻质砌块10外墙装饰外墙面1-3层外墙面采用文化石贴面，其余所有外墙面采用涂料外墙面11室内装修天棚面天棚面做法详见各部位说明.内墙面内墙面做法详见各部位说明.楼地面楼地面做法详见各部位说明.12屋面装修平、坡屋面平、坡屋面做法详见各部位说明. 结构概况序号项 目内 容1基础形式人工挖孔扩底灌注桩和静力压桩2

4、结构体系采用剪力墙结构体系3结构材料钢筋混凝土4抗震等级抗震设防烈度为六度5耐火等级一级6建筑等级一级7使用年限50年8建筑物地基基础持力层桩端持力层为粉砂质泥岩桩端阻力特征值q=1000Kpa或26403960Kpa承载力特征值f=12006500KPaC35基础梁,地下室底板,墙,柱及一二层墙,柱和主楼以外单层地下室柱,壁板C30承台,地下室顶板,12层楼板,3-4层墙,柱C25主楼5层以上墙、柱，3层以上梁板过梁,圈梁,构造柱及预制构件C20桩护壁C15垫层防水砼地下室底板,外壁板,顶板,水池壁板采用抗渗混凝土,其抗渗等级为S610钢筋类别级钢筋6.514级钢筋1225级钢筋62511断

5、面尺寸墙厚度190、90柱截面基础，标准层多为多边形与砼墙相连的暗柱。梁截面多为矩形截面，地下室标准层结构尺寸从2003001500等几种尺寸板厚度地下室底板250300，地下室顶板160、250，标准层板厚有100、120等几种二、招标范围及方式1、土建工程劳务的招标范围：1、包含以下分包工程和专业工程：人工挖孔桩的桩头清理和预制管桩的桩芯混凝土，基础、地下、地上主体结构的钢筋、模板、混凝土工程，围护结构，室内外砌体、抹灰、饰面砖的铺贴、楼地面、屋面（含屋面瓦和屋面砖的施工）。2、地下室基坑土方的人工开挖、人工修边、修底和电梯坑、柱基、基础梁土方开挖回填、基坑排水工程的施工、排烟道的材料和安

6、装。3、配合水、电、消防及其它各项专业工程的预留、预埋，负责各专业工程施工后的修补。4、完成室外化粪池的施工。5、负责施工范围内的工程竣工验收和竣工验收后的质量保修。6、不包含以下分包工程和专业工程：机械土方开挖和基坑支护、内外墙涂料工程、外墙构件工程、防水工程、室外道路及范围外的管网工程、门窗工程、铁艺栏杆工程。2、土建工程劳务的承包方式：包人工，包施工机械，包除钢筋材料，商品混凝土，屋面瓦，饰面砖甲方提供材料外的所有其它材料，包质量，包工期，包安全文明，包竣工验收，包维修。三、土建工程劳务招标单价所包含内容单价所含承包方式：包人工、包部分材料、包辅材、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包

7、施工机械和小型机具及手动（电动）工具、包超高费用、包里外脚手架材料和搭设、包现场乙方施工人员第三者意外伤害险、包承包公司管理费、利润和应缴纳的各项税费等；1、人工费平米单价（详人工费平米单价报价表）（1）工程人工费单价所包含内容：除甲方分包项目外的全部工程项目施工以及为完成工程项目施工所采取的全部技术措施所用的计件、计时、零星用工等全部人工费，同时人工费单价还包括：雨季施工、夜间施工、缩短工期、暗室施工、停工窝工等全部其他费用；（2）安全文明施工人工费单价所包含内容：按自治区关于安全防护、文明施工措施费项目清单和施工组织设计及项目部要求的施工现场安全文明施工措施的全部用工费用；按项目管理规定和

8、项目部要求的施工现场生产、生活区内后勤保卫、清洁卫生全部用工费用；（3）管理人员工资： 全部工程项目施工以及为完成工程项目施工所采取的全部技术措施所用的测量、试验、电工、电焊、水管工、机操工、起重工、塔吊指挥、机修及架修等二、三线人员全部用工费用；（4）公司管理费、合理利润：2、工程材料费平米单价（详工程材料平米单价报价表）甲方采购、供应的钢筋、商品混凝土、屋面瓦、饰面砖；除甲方提供材料外承包施工范围的工程项目所需的直接用于工程实体的和用于施工技术措施的全部材料、成品、半成品、构配件等的采购、保管、二次搬运费、不合格材料的检测费（试验费）；包括临时设施和安全文明施工全部材料、成品、半成品、构配

9、件等。其中：屋面保温材料是指按照图纸设计要求的挤塑聚苯乙烯板，铁丝网片用于墙体抹灰和结构后浇带收口网，屋面钢丝网，外墙砂浆防水剂和防裂材料、地下室止水钢板或止水条、穿墙螺杆（地下室使用防水螺杆）、外墙砖铺贴使用的黏贴胶、干挂屋面瓦用的木材和辅助材料等所有材料均包含在工程造价之中；3、施工机械、周转材料平米单价包括乙方承包施工范围的工程项目所需的直接用于工程实体的和用于施工技术措施的全部施工机械、周转材料：1、模板、木枋、铁丝、铁钉、穿墙螺杆及配件、蝴蝶扣、圆盘锯、氧气乙炔、脚手架管、扣件、支撑顶托、各种卡具、竹脚手板、安全网、钢型材（用于外脚手架）、电动工具、小型工具、手用工具；2、五金、电器

10、、钢板止水片、穿墙螺杆、预埋铁件、墙体抹灰和基坑支护用铁丝网片、电焊条、焊剂、乙炔（表）、氧气（表）、泵管、手提电箱、振捣设备、双轮斗车、马凳、料斗、水管、其它中小型电动工具、临时设施水、电材料；3、潜水泵、多级水泵、木工机械、电焊机、混凝土及砂浆搅拌机、打夯机、清洁楼层用的打磨机等其它中小型施工机械。四、由甲方负责的工作主要有以下部分：1、根据形象进度，按照计划提供钢筋、商品混凝土、饰面砖和屋面瓦的材料；2、根据形象进度，协调乙方和由甲方独立分包的各分项工作。具体如下：机械土方开挖和基坑支护、内外墙涂料工程、外墙构件工程、防水工程、室外道路及范围外的管网工程、门窗工程、铁艺栏杆工程。3、为工

11、程所有合格材料的送检及相关费用，完成过程资料和竣工相关资料的收集和整理工作。承担施工用水电的费用。4、按照施工需求提供机具：塔吊、井架、施工电梯、含露面配电箱及以前的配电箱和电缆、施工用水接到每栋每层、卸料平台。（其中除塔吊以外的所有机械的人工均由乙方负责）第二章 投标须知一、投标人递交的投标文件应包括：（以下文件须加盖公章）1、技术标书（施工组织机构及人员名单、施工技术方案及保证措施，须同时提供电子文件）2、商务标书（平米单价报价表，其中建筑面积按照以下计算规则：按某某建筑设计与顾问有限公司和广东人防建筑设计院有限公司设计的施工图纸和有关技术文件（含设计图纸、图纸会审、设计变更通知，甲方修改

12、通知等）内容和承包范围，依据自治区建设厅、发改委、财政厅组织编制的2005年广西壮族自治区建设工程消耗量定额工程量计算规则计算工程量和建筑面积，其中架空层和骑楼不论功能和用途均按照一半计算建筑面积。须同时提供电子文件）3、招标文件要求的其它资料：劳务公司营业执照、资质证书、税务登记证书（复印件加盖公司印章）。二、标段划分：三、时间安排及要求1、领取招标文件时间： 2、领取地点：联 系 人： 电 话：传真号码：3、招标答疑：3.1 各投标人应于 之前将有关招标的疑问传真并将电子版E-mail至招标人，招标人将汇总所有问题后统一作答并传真至各投标人，该答疑自动成为本招标文件的组成部分。3.2各投标

13、人在收到招标答疑后请按答疑的页脚要求填写回执并在填写公司名称处加盖公章，传真至招标人。若投标人未按前述要求填写回执的，招标人有权中止对该投标人的任何答疑。四、投标保证金1、投标人应向招标人交纳 人民币 万元 作为投标保证金，请于二00 年 月 日上午9点前交纳，交标时须向招标人出示投标保证金收据的原件。2、投标保证金的退还：2.1中标人的投标保证金在合同生效之后3天内予以无息退还。2.2落标人的投标保证金在中标人与招标人签订合同之后37天内予以无息退还。2.3 未按时递交标书的投标人投标保证金不予退还。3、投标保证金交至： 汕头市某某建设有限公司某某分公司 五、注意事项1、中标人不得提出任何超

14、出本标书中条款的要求。2、本标书所有的附件与本标书具有同等效力。3、本招标文件未尽事宜，均按合同条款执行。4、所有参与本次投标的投标人必须具备本工程结构及装饰装修工程劳务施工的相应资质,且取得了相关建设管理部门颁发的各种许可证和市场准入证。5、拟用于本工程的主要管理人员必须拥有相应的岗位资格以及与本工程相适应的资力与经历。特殊工种人员必须具有与之相适应的上岗证。项目经理和技术负责人及其他主要负责人未经招标人同意不得在中标以后正式施工时更换，否则发包人有权立即终止施工合同。由此产生的一切直接损失和间接损失均由承包人承担。6、投标人被认为具有规定的资格和具有足够的资产及能力来有效地履行合同。第三章 投标报价说明一、 本投标报价是根据技术规范、图纸及其它相关文件所报出的单价。投标人应保证其投标报价的充分性、完备性和符合性，任何情况下其报价属于投标人自身的风险，招标人不接受任何由于投标人原因（包括工作内容偏差、工料机消耗量水平的确定、市场价格的判断、取费等）为由提出的任