施工招标文件(信息大厦费率).doc

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1、目 录第一章 投标须知前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标文件四、 投标报价五、 投标文件密封和递交六、 开标七、 评标与定标八、 授予合同第二章 合同主要条款第三章 技术规范及要求第四章 投标文件(格式) 第一章 投标须知前 附 表工程名称信息服务大厦建设地点某某某某新城沙湾路承包方式包工包料质量要求合格工期要求 175日历天建筑面积约30000平米联 系 人高菲电 话801、802传 真804图纸押金数额/投标保证金元投标预备会某某年 月 日下午14:30 投标有效期投标截止日后45日内有效投标文件份数壹份正本 贰份副本（不退还）投标文件递交地址某某市花园路地点某某市建设工程交易中心二

2、楼开标室投标截止时间某某年 月 日上午9时00 分整开标会时间某某年 月 日上午9时00 分整地点某某市建设工程交易中心四楼开标厅备注：本招标文件未涉及的事项按照扬建工（2005）39号文精神执行 一、总 则（一）招标项目1、招标范围： 本项目施工图纸及工程技术需求范围内的土建、安装工程，为一个标段，建筑面积约30000平方米，采用“费率”形式招标；2、投标人资格要求：1）投标单位必须具有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包壹级及以上施工资质；2）投标项目经理必须具备 壹级及以上的资格。3、现采用公开招标方式确定中标人。（二）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不

3、管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）两个或两个以上施工单位组成的联合体投标时，应该符合以下要求：略（本次招标投标单位无联合体投标）二、招 标 文 件（四）招标文件的内容1、 招标文件包括：本文件及所有投标期间按第（六）条发出的补充通知。2、 投标人应认真阅读本招标文件中所有的内容，并按招标文件的规定和要求编写投标文件，不能满足招标文件实质性要求的投标文件，将被视为无效投标文件。（五）招标文件的澄清1、投标人在收到招标文件后，应认真检查招标文件、施工平面图纸等资料的完整性，若有疑问需要澄清，应在收到招标文件后_5_日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，所有

4、问题的解答，将在 投标预备会上 以书面形式提供给所有投标人，由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。2、投标人对招标人提供的招标文件所作出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。（六）招标文件的修改1、 在投标截止日期 15 天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。3、 当招标文件、修改通知内容相互

5、矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投 标 文 件（七）投标文件的组成投标人编写的投标文件应包括商务文件、技术文件、项目经理业绩三个部分。（1）商务文件商务文件应具备以下基本内容（按下列次序组卷）1. 投标函2. 法人授权委托书（如有授权）3. 投标报价汇总表（让利后的费率）4. 投标让利出处汇总表5. 辅助资料表（表3.1表3.6）6. 企业法人营业执照（复印件）7. 企业资质证书（复印件）7. 项目经理资料（应具备以下基本内容：） 1） 本工程组织结构2） 项目经理资格证书（复印件）（2）技术文件技术文件包括施工组织设计，是投标人在工程施工阶段的主要依据，是投标人对招标文件的技术承诺，施工组

6、织设计为明标，应具备如下基本项目，同时应按照以下顺序编排：1. 工程概况2. 工期及质量目标3. 施工准备情况4. 施工总体部署5. 施工组织机构及管理网络6. 主要分部、分项施工工艺和方法7. 针对本工程特点采用的特殊措施8. 季节性施工措施9. 实现质量目标的措施10. 工期保证措施11. 安全生产和文明施工措施12. 降低成本、提高经济效益措施13. 主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表14.施工进度计划15. 施工总平面布置图（3）业绩文件项目经理业绩（证明文件复印件、原件评标时提交）：获奖证书、中标通知书、竣工验收证明书、合同。（具体要求详见评分标准）四、投 标 报 价

7、（九）投标报价1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维修、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2、 投标报价方式：本工程采用下列方式：（1）采用系数招标方式确定中标单位。具体方法为：在投标时，投标单位根据施工现场情况将来预算编制方法以及投标单位自身因素，在投标文件中分别确定工程投标报价范围，按照让利后的系数值进行报价，保留小数点后两位。（2）本项目仅要求对建筑工程让利出处进行详细描述。（3）本项目采用固定系数报价。投标人在确定投标报价系数时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数，今后不作调整。

8、具体结算方式在合同专用条款中明确。3、 招标人预算价的计价方法： 将来中标人根据招标人提供的工程预算、施工图纸进行核对并确认，最终以确认后的预算价结合中标单位的投标报价系数作为最终合同价的依据。当招标人的预算价误差在正负2%以内时，招标人有权不作调整而中标人应予以确认。4、 待施工图审查后招标人预算价的编制依据：（1）招标文件、设计施工图及变更（如有）；（2）施工现场条件；（3）建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003；江苏省建设工程工程量清单计价规范、江苏省建筑与装饰工程计价表；（4）投标单位进场施工当期的某某工程造价管理确定的材料指导价及市场行情价；（5）现行的国家及本地区的有关

9、工程造价的规定。5、投标报价系数的要求(1)投标人应根据本招标文件、施工图纸、现行技术规范、现场施工条件等自主报价；（2）招标人的最高限价为将来双方确认的预算价，本次招标设定为“100%”，投标人的报价高于最高限价的，其投标报价无效。（3）所有投标报价保留小数点后两位。（4）投标人应根据企业自身的实际情况、市场价格信息及本招标文件的要求，确定投标报价系数，不得减少工程造价的构成；投标人报价的降低应通过加强管理、采用新技术、新工艺等组织、技术措施等来实现和保证。（5）投标人在投标文件中必须将让利出处详细的逐一列出，同时明确为实现上述让利应采取的相应措施。投标人不得将下列不可竞争费用降低标准计取：

10、1、现场安全、文明施工措施费；2、劳动保险及劳保统筹费；3、省级以上财政、税收、物价等部门批准的税金及行政性规费；4、招标文件中已明确的甲供甲控材设备及暂定费用；5、其它按照法律、法规规定的不可竞争费用；6、勘察现场 （1）投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料，招标人有向投标人提供帮助的义务。勘察现场所发生的费用由投标人承担。（2）招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。7、投标担保的方式及递交：1)本工程投标担保方式采用：投标保证金。2) 根据工程建设

11、项目施工招标投标办法（国家发展计划委员会等七部委第30号令）等有关规定，某某市建设工程交易中心对投标保证金代为集中管理，并开设专用帐户。投标保证金专用帐户名 称：某某市建设工程交易中心开户行： 江苏银行某某邗沟支行银行帐号：901501880000019163) 投标保证金只采用银行转帐方式，投标人必须从其单位基本户将投标保证金以转帐方式缴入投标保证金专用帐户，并注明投标项目名称及标段。4)投标人应当于投标文件截止时间前3天将招标文件要求的投标保证金金额递交至投标保证金专用账户, 并将已交纳的投标保证金收据原件带至开标现场。在投标文件截止时间前投标人有权收回，招标人不得扣留，但投标文件截止时间

12、生效后在投标有效期内投标人不得撤回。投标保证金收据获取方式：采用转帐支票、银行汇票方式转帐的投标人提供进帐单；采用电汇方式转帐的投标单位提供银行电汇凭证，投标人凭以上单据原件、复印件到某某市建设工程交易中心313室核实确认投标保证金到账后，由某某市建设工程交易中心出具投标保证金收据。联系电话5）若投标人不按规定提交投标保证金，其投标文件将被拒绝接收。6）投标保证金的退还a. 未中标人的投标保证金将在中标人确定后5日内由招标人提出，并经某某市建设工程交易中心确认，无息退还至其公司基本户；招标人未提出的，将在投标有效期到期后自动退还至其公司基本户。b. 中标人的投标保证金将在招标人与中标人签订合同

13、，并经招投标监管部门备案后五天内无息退还至其公司基本户。c.发生下列情况之一，投标保证金将不予退还：投标人在投标有效期内撤回投标文件；中标人无故放弃中标项目或无正当理由在规定时间内不与招标人签订合同的；投标人以任何方式与其他投标人串通投标的；法律法规规定的其他行为。五、投标文件的密封与递交（十）投标文件的份数和签署1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖法人公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标

14、文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。（十一）投标文件的密封与标志、 投标人应将投标文件按“商务文件”、“技术文件”、“项目经理业绩”分别组卷密封；并在封袋在正确标明“商务文件”、“技术文件”、 “项目经理业绩”，共计三个标袋；所有投标文件都必须在封袋上加盖投标人法人公章和法定代表人或授权委托人印章；、 所有封袋上都应写明招标人名称、工程项目名称、投标人名称；、 投标人未按规定提交投标文件正、副本，投标文件将被拒绝，并退还给投标人。（十二）投标截止期1、 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点，并在投标签收簿上登记。2、 招标人可以按本文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十三）投标文件的修改与撤回1、 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改、撤回投标文件。