中小企业股份化财务指导运作 (14).docx

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1、课程名称企业资产证券化业务的开展和操作案例课程价值通过该课程把我国大量存在的静态“死”资产变成证券化”活“的可 以充分流动的资产，即从“死面饼”成为“发面饼”,实现值化和高通 货膨胀下的保值与增值。适用人员范围 V企业政府其他适用人员层次口 V高层 口 V中层基层最适宜的时长口半天一天口v两天 其它课程提纲一、资产证券化的基本概念和实现途径（一）资产证券化概念（二）资产证券化的起源（）可以进行资产证券化的资产（四）资产证券化实现途径（五）为什么进行资产证券化（六）资产证券化要什么环境（七）资产证券化怎样成功（八）资产证券化的种类二、资产证券化的操作原理（一）资产证券化的基本原理（二）资产证券化

2、的操作步骤（）资产证券化的基本运作流程（I）确定证券化资产并组建资产池；（2）资产证券化的发起人；（3）设立特殊目的机 构（SPV）； （4）资产的真实出售；（5）信用增级；（6）信用评级；（7）发售证券；（8）向发 起人支付资产购买价款；（9）管理资产池；（10）清偿证券（四）资产证券化的收益和成本分析（五）资产证券化收益与风险分析三、资产证券化是金融技术创新的产物四、我国资产证券化的可行模式五、典型的资产证券化产品和模式（一）基础设施建设资产证券化（港口、码头、机场、路桥、BT、BOT、PPP、管廊、隧 道、停车场等）（二）城市公共事业资产证券化（城市水、电、气、地铁、公交、医院、学费、供

3、热、 垃圾处理等）（三）信贷资产证券化（商业银行各类信贷资产证券化和商业银行不良资产证券化）（四）信托资产证券化（信托受益权资产证券化和信托收益权资产证券化）（五）供应链金融资产证券化（供应链金融、区块链金融、应收账款）（六）房地产资产证券化（公寓与商用房租金、住房尾款、保障房、公积金、物业费、 IBS. REITs）（七）消费金融资产证券化（租赁、保理、汽车、小额消费贷款、私募、互联网金融消 费、信用卡）（八）无形资产证券化（知识产权、品牌、商标、专利、技术、非专利技术、名人、俱 乐部、会所等）六、我国开展资产证券化的必然性与路径选择课程理论支撵体系资本市场理论、管理会计理论与方法、财富管理理论与方法、金额创新与金融衍生理论于方 法。课程引用重点案例莞深高速、“开元“、”建元“、水、电、气公共事业证券化、华侨城欢乐谷、阿里小贷资产 证券化案例等