某大型住宅项目监理工程招标文件.docx

《某大型住宅项目监理工程招标文件.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某大型住宅项目监理工程招标文件.docx（93页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、XXX市监理工程项目招标文件工程编号：XXX招标人：XXX市XXX置业有限公司工程名称：XXX市XXX置业有限公司XX项目监理工程XXX工程咨询有限公司二OXX年XX月招标文件核准单1第一章投标须知2前附表2招标公告7一、总则11二、招标文件12三、投标报价13四、投标文件13五、投标文件递交16六、开标17七、评标、定标17八、合同订立25九、招标人补充的其他材料26第二章监理合同29一、协议书30二、通用条件33三、专用条件44第三章投标文件格式87招标文件核准单XXX工程咨询有限公司受XXX市XXX置业有限公司的委托,对XXX市XXX置业一限公司XXX项目监理工程进行招标,欢迎合格的投标

2、人参加监理投标。招标代理机构经办人：XXX法人（印章）联系电话：XXX法定代表人（EIl章）通讯地址：XXX市XXX20xx年5月14日招标人核准意见经办人：XXX法人（印章）联系电话：XXX法定代表人（印章）通讯地址：XXX20xx年5月14日第一章投标须知前附表（一）项号内容规定1工程综合说明工程名称：XXX市XXX置业有限公司XXX项目监理工程建设地点：XXX市XXX区。工程标段划分：本招标工程共一个标段。工程规模：XXX市XXX置业有限公司XXX项目监理工程,6-2地块1#T1#共11栋住宅建筑及地下室，12#配电间，13#便利店、物业用房、社区用房、邮政服务用房、居家养老服务用房，1

3、4#开闭所、配电间，15#物业消控室，防空地下室（地下车库）工程。总建筑面积约73674.94肝，其中地上总建筑面积约49755.94mj,地下总建筑面积约23919mj,其中人防工程面积约3200m工程估算造价约34898万元；监理估算价约147万元。要求质量标准：同施工质量要求（符合国家验收合格标准）。要求工期：满足项目工程（含配套及附属工程）建设总工期及二年保修期。招标范围：项目建设及保修阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”及其他方面工作）。2资金来源及落实情况：企业自筹，己落实3投标有效期为：提交投标文件截止期后45天（日历天）4投标文件份数：电子投标文件后缀

4、名为.JSTF壹套，上传至XXX市网上招投标系统。5现场踏勘时间：自行踏勘提交答疑时间：20xx年5月20日17时00分前回复答疑时间：20xx年5月21日二时更分前答疑地点及方式：XXX市网上招标系统。6提交投标文件截止时间为20xx年6月4日10时30分开标时间均为提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会议。因本工程采用远程不见面开标模式，故特别说明如下：1、远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。2、本项目招投标文件均用专用招投标工具制作，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和提交，应按照招标文件的规定进行。如未

5、按招标文件要求编制、提交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人未在投标文件提交截止时间前将加密的投标文件上传至XXX市网上招投标系统，视为放弃其投标，网上招投标系统故障除外。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司联系（客服电话：XXX）,软件公司会提供必要的技术支持。3、投标人通过网上招投标平台提交的电子投标文件为评标依据，投标人使用工具制作电子投标文件时生成两个文件，一个是加密（JSTF格式）投标文件，用于上传到XXX市网上招投标系统；另一个即为不加密（NJSTF格式）投标文件，刻录到空白光盘上作为后期中标备用投标文件，开标当日，投标人不必抵达开标现

6、场，仅需在任意地点通过XXX市不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用XXX市不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。4、投标文件提交截止时间前，招标人提前进入XXX市不见面交易系统，播放测试音频，各投标人的授权委托人或法人代表提前进入XXX市不见面交易系统（登录XXX市公共资源交易平台，找到“不见面开标大厅”（网址：XXX）,找到“网上开标”模块，根据操作手册（请在XXX市网上招投标系统下载）进入相应标段的开标会议区）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按投标文件截止时间加入开标会议区并完成CA锁登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为

7、放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审情况，并承担由此导致的一切后果。5、投标文件提交截止时间后，招标人将在系统内公布投标人名单，然后通过开标会议区发出投标文件解密指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密，并在系统显示的30分钟解密倒计时时间内完成。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件、系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提醒：若投标人已领取副锁（

8、含多把副锁），请注意正副锁的使用差别）。6、开标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表人，投标人不得以不承认交互人员资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。7、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为1

9、1及11以上），XXX互联互通驱动2.0版本。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软件硬件设备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。8、远程开标前，投标人务必在XXX市公共资源交易电子交易平台(XXX)业务管理-上传投标文件-上传-识别加密证书模块中使用模拟解密功能，验证本机远程自助解密环境。7备注：1、投标人未在投标文件提交截止时间前将加密的投标文件上传至XXX市网上招投标系统，视为放弃其投标，网上招投标系统故障除外。2、XXX市网上招投标制作工具教学视频网址：XXXo3、潜在或者其他利害关系人投标人对招

10、标文件有异议的，应当在20xx年5月20日17:00分前通过XXX市会员申报系统(XXX)报送招标人。4、投标人或者其他利害关系人对本项目评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。异议和投诉执行苏建规字20xx4号文苏建规字20xx1号文，在网上“电子招投标平台”上提出，不接受纸质异议和投诉。5、在制作投标文件过程中，【同步诚信库】信息并挑选的扫描件是指同步诚信库信息时这一时间点的诚信库信息。如果本次投标所挑选的扫描件在诚信库里有更新或变动的，请及时重新同步诚信库信息并重新挑选对应的扫描件，否则投标文件中所挑选的扫描件不是变动后的诚信库内容。6、中标人应在中标通知书签发前按招标人要求无偿

11、提供投标书正、副本以及后缀名为.nJSTF的电子投标文件光盘。前附表（二）项号内容规定注意：以下招标文件中黑体字为投标重要信息,请仔细阅读！一、投标人在本工程开标会议上应遵照以下条款，否则视为自动弃权：1、开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表人。2、本次投标技术标（监理方案）将采用暗标形式，在评标过程中采用横向评审。投标人应及时更新投标文件制作工具，以免影响投标文件技术标的生成。二、本工程无效标书判定：1 .投标文件中的投标函未

12、加盖投标人的公章；2 .投标文件中的投标函无企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的；3 .如投标函由企业法定代表人委托代理人加盖印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；84.投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；5 .组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的；6 .在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；7 .投标人名称与资格预审时不一致，且未提供有效证明的；8 .除在投标截止时间前经招标人书面同意外，拟派项目监理机构人员与资格预审时不一致的；9 .投标报价低于成本，或高于招标文件设定的最高

13、投标限价，或应依法实行政府指导价的工程超出国家规定的浮动幅度的；10 .同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；I1.未按招标文件要求提供投标保证金的；12 .明显不符合技术规范、技术标准的要求的；13 .项目监理机构的人员配备达不到招标文件规定的最低要求的；14 .投标文件提出的监理范围、监理服务期、监理费用及支付办法不能满足招标文件要求或招标人不能接受；15 .不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；16 .以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；17 .不符合招标文件有关暗标要求的；18

14、 .投标文件组成不符合招标文件要求的；19 .加密的电子投标文件与未加密的电子投标文件不一致的；20 .未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。XXX市XXX置业有限公司XXX项目监理工程招标公告（资格后审）1 XXX市XXX置业有限公司司设的XXXTInXX置业有限公司司X项目已由XXX市以XXX备20xx23号批准建设,工程所需资金来源是宜菱，已落实。现对本工程的监理公开招标,欢迎潜在投标人参加投标。2 XXX工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。3工程概况3 .1工程地点：XXX市XXX区。3.2工程规模：XXX市XXX置业有限公司XXX项目监理工程

15、,6-2地块共11栋住宅建筑及地下室，12#配电间，13#便利店、物业用房、社区用房、邮政服务用房、居家养老服务用房，14#开闭所，15#物业消控室，防空地下室（地下车库）工程。总建筑面积约73674.9411其中地上总建筑面积约49755.94肝，地下总建筑面积约2391911其中人防工程面积约3200m工程估算造价约34898万元；监理估算价约147万元。3. 3招标范围：项目建设及保修阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”及其他方面工作）。3.4要求工期：满足项目工程（含配套及附属工程）建设总工期及二年保修期。4本招标工程共分一个标段。5投标申请人应当具备的资格条件5.1投标申请人资质类别和等级：工程监理:资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；5.2拟选派注册总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）；5. 3本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员需按照XXX省住建厅公告（20xx）第35号文规定进行配备。（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准）5.4 资格审查必要条件：5. 4.1具