景观专业设计任务书(方案、扩初、施工图)范本全套.docx

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1、景观专业设计任务书（方案、扩初、施工图）范本景观专业设计任务书（方案、扩初.施工图）顼目名称：开发商（甲方）：一、项目简介及概况（一）项目名称：（二）建设地点：（三）用地性质：（四）建设规模：项目占地面积：平方米；建筑总面积：平方米（复函面积）;建筑层数计限高：；容积率：；绿化率：；景观设计面积：平方米。（五）项目场地自身现状描述：（六）项目场地周边已有建筑物现状描述：二.设计依据（一）建筑及规划设计图包括但不限于完整正确的项目规划设计图纸；能反映首层平面布局、室内外交接处地形、地库出入口、出地面设备（人防口、风井等）定位的总图；建筑各层（地下至屋顶层）的平面布局图；实施方案中场地的剖立面和建

2、筑单体的平、立、剖面图;需要做景观设计的各架空层的平、立、剖面图。（二）测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料（三）用地红线范围图、大市政条件图（四）成本部工程投资预算（五）国家和地区现行各项设计相关法规（六）双方签订的设计合同内所包含的服务性条款及要求三、项目定位及设计要求（从营销策划、物业及园林专业要求综合提出）（）项目定位与成本要求1）项目目标客户：2）项目产品类型：3）建筑立面风格：4）设计限额值：红线范围内综合单价为元/平方米。红线范围外综合单价为元/平方米。（二）园林设计范围及内容1）设计范围详见合同附件一设计范围附图；用地红线范围内除建筑外的所有户外和半户外空间及红线外直到市

3、政路道牙范围内的室外景观环境设计；屋顶绿化，地下一层公共区域环境景观设计；建筑配套设备（车库出入口、人防口、风管井等）外装饰设计；城市代征绿地范围景观设计。2）服务内容：景观设计咨询、策划服务（产品定位、发展前景、景观建议书）；总体规划评估或建议（规划优缺点分析及利用和解决方案，区位分析，规划理念分析，建筑产品分析等）；配合业主提供政府部门（规划、园林等）要求的报规报建备案等技术资料；景观规划与设计（景观风格及理念、交通规划、视线规划、功能布局）分项设计：入口系统：社区入口、建筑入户和车库入口；界面体系：社区围墙、岗亭、私家庭院围墙、市政绿化带；硬质景观：车行道、人行园路、铺装广场、运动场地、

4、休息平台、儿童活动区、台阶等；小品设计：景墙、廊架、景亭、桥、大门、岗亭等水体设计：水系、水池、泳池、跌水、喷泉、雾喷、旱喷、旱溪、瀑布等；种植设计：风格及特色、种植效果、植物品种、规格、数量等；室外家具：阳伞、座椅、垃圾箱、灯具、花箱、旗杆、车档、儿童游戏设施、休闲康体设置等；材料设计：材质设计原则、材料分布图、色彩控制、机理变化、铺装样式等；照明及音响设计：灯具及音响选择原则、点位图、夜景效果、灯具及音响形式等；标识设计：项目标识、车行指引、人行指引、景点指引等；建筑配套设施外装饰面处理:汽车坡道、人防出口、采光通风井、配电箱等；艺术品：雕塑、创意家具、艺术小品；竖向设计：原始地形分析、场

5、地分析、高差设计、排水系统设计等；其他：景观设计范围内的给排水、强弱电、结构设计。注：以上各项专业工程如乙方因设计经验或资质所限，不能独立完成设计任务的，甲方可指定或委托乙方联系相关专业设计院（公司）完成，但乙方应协调下属专业并对其设计时间、效果和质量负责。与景观相关联专业顾问（建筑、结构、室内、幕墙、给排水、强弱电、泛光、标识、雕塑、交通、声音等）之间的技术配合与协调；工程招标阶段：提供招标图纸，工作量清单，技术交底及答疑，协助业主进行标底预算，提供施工单位的资格要求及标准，技术评估，提供材料样板；工程施工阶段：提供全套施工图纸，供料用料规范，施工技术要点难点说明,技术交底及答疑,评审施工单

6、位的优化图纸,参与材料封样，各阶段的技术指导及验收,提供各阶段技术要求,现场问题整改建议等;工程验收阶段：出席现场竣工验收，提交竣工验收书面报告，缺陷处的整改建议。（三）园林设计要求1）设计构思市场定位：对周边项目分析、同类型项目案例分析，树立本项目自身的特点，突出效果的唯一性；设计风格：从产品定位、规划建筑方案、销售人群等研究；园林文化：主题、意境明确，鲜明的艺术性和浓厚的文化内涵，具有独特的中式园林艺术风格，结合当地文化。例如：在中式院子胡同街巷的规划理念基础上，打造出新院子生活；景观轴线明确、功能分析清晰（功能完善，展现完整生活模式）。2）设计要求园林设计主要目的是在满足基本使用功能的基

7、础上，给业主营造宜居的景观环境空间，提升销售型物业的整体品质。在设计过程中，应着重注意如下几方面内容：(1)充分合理地满足交通及消防功能布局。平面线条顺滑、流畅、协调，归家路线清晰便捷，道路分级合理，并充分考虑车行、人行的交叉流线。不可对消防通道、消防设施、登高面等产生影响。(2)充分体现人性化，进行无障碍设计，应采用防滑路面，人行道纵坡不宜大于2.5%。(3)对小区内硬性构筑物，如汽车坡道，人防出口，通风井各类地井盖等进行统一设计及景观艺术化处理。(4)对景观设施(如休闲座椅、垃圾箱、灯饰、背景音乐等)进行认真细致的设计，使之与整体环境相融合，尤其在细部的雕琢上需要加以重视。室外座椅(具)的

8、设计应满足人体舒适度度。选择清洁度高的材料，座椅转角处应作磨边倒角处理。垃圾桶一般设在道路两侧和楼体单元出入口附近的位置，选型应选择美观结实与功能兼备、并且与周围景观相协调的产品，同时考虑防止雨水灌注。照明设计不应留有死角，以提高夜间出行的安全度。注意灯型选择，防止引起住家眩光。照明设计既要符合夜间使用功能，又要考虑白天的造景效果，必须设计或选择造型优美别致的灯具。背景音乐宜在距楼体单元较远地带设置小型音响设施。外形可结合景物元素设计。放置位置一般应相对隐蔽。（5）对植物的选择，可根据其在整体环境中的作用提出较为详细的特征说明、树形要求、规格要求、色彩要求、常绿与落叶要求等。主要观赏面种植层次

9、不得少于5层，主干乔木，亚乔木，灌木（球类），地被，草坪。所有植物不得选用有毒、飞絮、飞粉等容易引起人体不良反应及存在安全隐患的植物，近人区禁止使用带刺及针叶类植物。（6股置合适的功能复合型的活动场所,以满足业主各种使用需求。景观设计中凡涉及人使用的区域内，所有设施、小品等的阳角必须倒角或倒圆,或有相应的保护措施。地面石材不得使用光面。合理布置通道、出入口以及地面停车。小院围墙注意私密性,镂空镶瓦处视线不可通透。小院围墙应结合建筑（通风口等）整体考虑，减弱对大区环境的影响。园区围墙高度建议考虑在5-5.5m（红线内外场地高差1.5米），小院围墙高度（3-3.5m）。园区内硬质铺装衔接自然，避免

10、出现锐角布局。种植池、花坛等凹槽式种植区应设置排水点，并设置防堵措施。景观小品在低于1.8m高的部分应考虑安全性,尽量不设计尖、刺、利刃形状。木制健身娱乐设施与地面接触部分埋地的上下300mm需做防腐处理。休息座椅的位置应设计在高大乔木的树阴下。双层装饰井盖表面应附有相应的功能标记，如：在金属处暗印水、电、消防等专业字样。道路或场地两侧绿地坡度较大时应设置双面截水沟。建筑外墙排水管直接入地就近埋管接入雨水井。室外公共照明采用分路控制小区庭园灯、景观灯等室外公共照明、水池照明电源均须配备漏电保护器漏电动作电流不能超过30mA,避免漏电后对人身及宠物造成更大伤害。公共照明高杆灯安装牢固具有抗大风能

11、力路灯、草坪灯基座标高出地面2cm避免基座陷入草坪内造成雨天线路短路跳闸。庭园灯、景观灯等室外公共照明、泳池水景照明要满足分路、分时控制。对于景区水池供水泵建议其控制系统安装软启动装置或变频启停装置使水泵在启停时都能具有很好的线性调速功能。景观水池、地下蓄水池、地下车场集水坑、电梯底坑安装自动液位报警装置报警信号应传至监控中心。公共照明、卫生间照明、泛光照明、广告系统等公共区域设备建议安装单独计量，以便于今后的管理和成本控制。园林路灯建议按分组分段建设有利于现场的节能降耗，光源采用相应的1.ED光源，并和智能化的灯控系统合并。结合规划布局分街巷合理布置取水点位，同时满足后期物业保洁用水等具体需

12、求。绿地取水点应采取专用接口防止非工作人员擅自取水。园林水景观泵坑设置合理，条件允许时设置在水池外面并设置单独的循环水泵方便于设备的检修和在清洗水池时杜绝化学药品对设备的腐蚀。园区内满足夜间照度要求，如：小区大门、街巷入口、入户门头等重点区域。四、设计成果要求（详见附件二：园林专业设计成果提交标准）五、设计进度要求（一）概念方案阶段：个日历日，期间乙方向甲方进行1-2次概念方案汇报（直至概念方案确认），甲乙双方进行协调沟通、乙方对概念方案进行修改，甲方确认概念方案。（二）方案设计阶段：个日历日，期间乙方向甲方进行1-2次方案汇报（直至方案确认），甲乙双方进行协调沟通、乙方对方案进行修改，甲方确

13、认方案。（三）扩初设计阶段：个日历日，期间乙方向甲方进行1-2次扩初设计汇报（直至扩初设计确认），甲乙双方进行协调沟通、乙方对扩初进行修改，甲方确认扩初成果。（四）施工图设计阶段：个日历日，甲乙双方进行协调沟通且与建筑设计院等相关设计单位进行配合协调。六.联系方式联系人：_联系电话：_联系邮箱：附件一：设计范围附图附件2园林专业设计成果提交标准（一）方案阶段包括整体概念性方案及正式方案阶段。整体概念性方案阶段，提交成果包括方案本册文件4册（A3规格）及完整的设计资料电子文件1宜含PPT文件及A3文本的JPG文件，光盘形式）。以上文件应包含以下内容：1 ）封面2 ）目录3）设计说明（包含项目概况

14、、现状分析、设计依据、总体构思和布局、专项设计说明、技术经济指标等）景观主题、理念的阐述、景观与规划的关系（总体布局、景观主题与建筑、景观节点与建筑关系、对建筑缺憾处的改善等）景观与环境的关系(道路、山、水、项目、业态、植被、交通、人文4)设计图纸(1)区位图(标明项目用地在城市的区域位置和周边交通设施条件等)；(2)用地特征及现状分析图(标明用地红线、周边道路、现状地形等高线、地上建筑物、构筑物和植物、水体边缘线等,场地不利分析)；(3)景观主题及理念的由来；(4)景观总平面图及参考图片(景观主题及风格示意、景观节点意向、整体统一协调)；(4)景观功能分区图(标明用地景区的划分及景观分析)(

15、5)交通分析图(标明道路分级、人车交通流线关系和分流情况、人流集散广场和停车场布局、地下车库出入口位置及流向等。)a、交通流线b、道路级别及断面图(6)竖向设计分析图a、场地南北向纵剖面ZF意图b、场地东西向纵剖面ZF意图C、场地明显高差处剖面示意图（7）场所分析及区域（块）景观设计平面及渲染图（包括居住公共空间活动场地、入口、广场、停车场等）（8）景观轴线、构筑物（包括入口、水景、亭、廊等）分析及主要节点景观设计方案图（9）植物种植风格意向、场景种植氛围及空间意向（10）标识与灯具系统意向（标明灯光效果、光源色彩）（11）主材意向（12）工程估算正式方案阶段，提交成果包括：方案本册文件4册（A3规格）及完整的设计资料电子文件2套（含PPT文件及A3文本的JPG文件，完整sketch模型，以光盘形式提交）。以上文件应包含以下内容：1 面2 ）目录3 ）设计说明（包含项目概况;现状分析；设计依据；总体构思和布局；专项设计说明；技术经济指标）4）设计图纸（1）区位图（标明项目用地在城市的区域位置和周边交通设施条件等）；（2）用地特征及现状分析图（标明用地红线、周边道路、现状地形等高线、地上建筑物、构筑物和植物、水体边缘线等）；（3）总