深圳市建设工程材料设备询价采购办法（2024修订稿）修订内容对照表.docx

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1、附件23深圳市建设工程材料设备询价采购办法（深建规（2015）5号）修订内容对照表（贪红物线为删除部分；黑体为增加部分）修改前修改后第一条为规范国有资金投资建设工程材料设备（以下简称材料设备）询价采购行为，提高国有资金的使用效益，根据深圳市建设工程造价管理规定以及相关法律法规的规定，制定本办法。第一条为规范国有资金（含财政性资金）投资建设工程材料设备（以下简称材料设备）询价采购行为，提高国有资金的使用效益，根据深圳市建设工程造价管理规定以及相关法律法规的规定，制定本办法。第二条深圳市国有资金投资的依法进行招标的建设工程，未经招标竞价的材料设备同时满足下列情形，采购人应当按照本办法进行询价采购：

2、（一）因工程变更而增加第二条深圳市国有资金投资的依法进行招标的建设工程，未经招标竞价的材料设备同时满足下列情形，采购人应当在采购时按照本办法进行询价采购：的材料设备、由发包人供应的材料设备、暂估价中包含的材再发备拿依法不需要另行招标的；（二）采购期前一年内深圳建设工程价格信息上未刊登价格；（三）采购估算价超过二十万元。依法不需要招标的建设工程，其材料设备的询价采购活动，可以参照本办法执行。（一）依法不需要另行招标的；（二）采购期前一年内深圳建设工程价格信息上未刊登价格；（三）单项采购合同估算价超过二十万元。同一建设工程项目中可以合并进行的材料设备询价采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须

3、进行询价采购。依法不需要招标的建设工程，其材料设备的询价采购活动，可以参照本办法执行。第三条本办法所称询价采购，是指采购人对多个供应商的报价文件进行比较，以确保采购价格具有竞争性并确定供应商的一种采购方式。本办法所称采购人，是指负责采购本办法规定的材料第三条本办法所称询价采购，是指采购人对多个供应商的报价文件进行比较，以确保采购价格具有竞争性并确定供应商的一种采购方式。本办法所称采购人，是指负责采购本办法规定的材料设备的责任主体，包括建设单位、施工单位等。设备的责任主体，包括建设单位、施工单位等。包含在承包本办法所称供应商，是指向采购人提供材料设备的责任主体，包括制造商、经销商等。范围内的材料

4、设备采购，应当由承包人作为采购人；否则应当由建设单位作为采购人，建设工程合同另有约定的除外。本办法所称供应商，是指向采购人提供材料设备的责任主体，包括制造商、经销商等。第四条材料设备询价采购遵第四条材料设备询价采购遵循平等自愿、公开公平、充分循平等自愿、公开公平、充分竞争、诚实信用、性价比最优竞争、诚实信用、性价比最优的原则。的原则。材料设备询价采购实行采购人负责制，询价采购活动材料设备询价采购实行采购人负责制，建设单位应当中产生的争议和纠纷，由采购将其他单位实施的询价采购人与供应商协商处理。协商不成的，可以通过司法或者仲裁活动纳入项目全过程造价管理。询价采购活动中产生的争途径解决。议和纠纷，

5、由采购人与供应商协商处理。协商不成的，可以通过司法或者仲裁途径解决。第五条按照本办法实施的询价采购活动应当集中在询价采购网络服务平台进行。我市依托深圳市电子招标投标公共服务平台建立统一的询价采购网络服务平台。第五条按照本办法实施的询价采购活动应当集中在询价采购网络服务平台进行。深圳市依托公共资源交易服务平台建立询价采购网络服务平台。第六条组织询价采购前,采购人应当成立询价采购小组。询价采购小组由五人以上单数组成，其成员可以从与本次询价采购活动相关的建设单位、施工单位、监理单位、造价咨询单位、设计单位中选取。第六条各建设工程项目组织询价采购前，采购人应当组建询价采购评审小组。其成员可以从本项目建

6、设、施工、监理、咨询、设计等单位中选取，且需各自单位出具推荐函。当同一个建设工程需多次进行询价采购时，可以由建设单位牵头组建询价采购评审专家库。评审专家库成员选取方式可以参照前款规定，评审小组成员可以从评审专家库中选取。询价采购评审小组由五人以上单数组成，同一单位的人数不宜超过成员总数的五分之二，联合体各方应视为同一单位。当采购人非建设单位时，询价采购评审小组成员应当报建设单位书面确认。询价采购评审小组成员与报价供应商有利害关系或者存在其他可能影响采购公平、公正情形的，应当回避。第七条采购人应当制定采购第七条采购人应当制定采购文件，采购文件包括：（一）采购人名称、地址和文件，采购文件包括：（一

7、）建设单位名称、项项目联系人及其联系方式；目名称及项目编号、采购人名（二）拟采购材料设备的名称、地址和项目联系人及其联称、型号规格、用途、数量、技术要求、价格构成和评定标系方式；（二）拟采购材料设备的准；名称、型号规格、用途、数量、（三）供应商资格和服务要求；技术要求、价格构成和评定标准；（三）供应商资格和服务（四）保证金金额、交纳方法及退还规定;要求；（四）采购合同主要条款（五）合同主要条款及签订方式；及签订方式。采购合同主要条款包括：标的、数量、质量要（六）报价方式、内容、截止时间；（七）评审方法、时间等相关规定；（八）争议解决方式；（九）其他事项。采购人可以根据需要在采购文件中设定报价上

8、限。求、价款及支付方式、履行期限、履行地点及方式等；（五）当采购人非建设单位时，需明确建设工程招标文件及合同中约定的建设单位与承包人对标的物的具体结算方式；（六）报价方式、内容、截止时间；（七）具有量化指标的详细评审方法、评审时间等相关规定；（八）争议解决方式；（九）其他事项。建设工程招标文件及合同中已明确所采购的材料设备选用的品牌、厂家或者质量等级等条件的，询价采购文件应当与其保持一致。采购人在采购前应当进行充分的市场调查，充分了解潜在供应商及市场价格等情况并形成书面记录。采购文件第八条询价采购活动按照以下程序进行：（一）采购人在询价采购网络服务平台上发布询价采购文件，发布时间不少于五个工作

9、日J（二）符合采购文件要求的供应商在报价截止日期前，通过询价采购网络服务平台一次性报出不得更改的价格。（三）询价采购小组在评审时间内统一评审报价文件，在满足采购文件各项要求的情况下，按照性价比最优原则推荐不少于三家供应商。评审完成后，询价采购小组向采购人提交评审或告。（四）采购人根据询价采购中应当设定报价上限。当采购人非建设单位时，采购文件应当报建设单位书面确认。第八条询价采购活动按照以下程序进行：（一）采购人在询价采购网络服务平台上发布询价采购文件，发布时间不少于五个工作日。采购人可以在其他媒介同时发布询价采购信息，可以通知潜在供应商参与询价采购活动，询价采购信息内容应与询价采购文件保持一致

10、；（二）符合采购文件要求的供应商在报价截止日期前，通过询价采购网络服务平台一次性报出不得更改的价格；（三）询价采购评审小组应当在评审时间内统一评审报价文件，在满足采购文件各项要求的情况下，按照性价比最优原则推荐不少于三家供小组意见及相关规定，确定供应商及成交价格。应商。评审完成后，询价采购评审小组向采购人提交评审意见；（四）采购人根据询价采购评审小组意见及相关规定，在评审小组推荐的供应商中确定供应商，并以其报价作为成交价格，成交价格即为采购人实际购买价格。当所确定的供应商放弃供应资格、不能履行合同，或者被查实存在影响询价采购结果的违法行为等情形，不符合采购条件的，采购人可以根据评审意见重新确定

11、其他供应商或者重新组织询价采购。当采购人非建设单位时，采购结果应当报建设单位书面确认。第九条米购人不得与供应商串通，损害国家利益、社会公共利益或者其他供应商的合法权益。供应商不得相互串通报价，损害求购人或者其他供应商的合法权益。第力条采购人确定询价采购结果后,应当在三个工作日内在询价采购网络服务平台上公示，公示期为三个工作日。公示内容包括：（一）采购人的名称、地址和项目联系人、联系方式；（二）采购材料设备的名称、型号规格、用途、数量、技术要求、价格构成；（三）供应商名称、成交侨奎。第十条采购人应当在报价截止后三十日内确定询价采购结果，并在询价采购网络服务平台上公示，公示期为三个工作日。公示内容

12、包括：（一）建设单位名称、项目名称及项目编号、采购人的名称、地址和项目联系人、联系方式；（二）采购材料设备的名称、型号规格、用途、数量、技术要求、价格构成及总价；（三）供应商名称。.第H条采购人和供应商应当自采购结果公示结束之日起三十日内，按照采购文件和供应商的报价文件在询价采购网络服务平台在线签订合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。第土条在报价期限截止后，出现以下情形，采购人应当终第十二条在报价期限截止后，出现以下情形，采购人应止本次询价采购，重新组织询价采购或通过其他方式采购,当终止本次询价采购，重新核定采购文件内容后再次组织（一）符合条件的供应商少于三家的；询价采购：（一）符

13、合条件的供应商（二）所有供应商报价明显高于市场价的或明显不合理少于三家的；（二）所有供应商报价明的。显高于市场价的或明显不合理的。重新组织询价采购后，符合条件的供应商仍不足三家的，询价采购评审小组应当将对合格供应商的评审意见提交采购人，采购人可以按照采购文件的相关要求从合格供应商中确定成交的供应商，或者将上述情况在询价采购网络服务平台公示三个工作日后直接采购。第十一条符合下列情形之一第十三条符合下列情形之一的，采购人可以不采用询价采的，采购人可以不采用询价采购方式，依法采用竞争性谈判购方式，依法采用竞争性谈判或单一来源采购方式采购：（一）在采购文件规定的报价期限内少于三家供应商报价的;（二）技

14、术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的；三）只能从唯一供应商处采购的；32为保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购的。或单一来源采购方式采购：（一）技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的；（二）只能从唯一供应商处采购的；（三）为保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购的。当采购人非建设单位时，采购结果应当报建设单位书面确认。第十四条符合上述第十二条、十三条情形的，采购人应当在签订采购合同后十个工作日内将采购结果在询价采购网络服务平台上公示，公示期为三个工作日。黑十二条除应当公示的供应商信息外，采购人不得向利益相关方

15、透露参与报价的其他第十五条除应当公示的供应商信息外，采购人不得向利益相关方透露参与报价的其他供应商的名称、报价，以及可能影响公平竞争的其他信息。供应商的名称、报价，以及可能影响公平竞争的其他信息。第三条按照本办法询价采购确定的成交价格可以作为工程计烬、造价审查以及审计的依据。第十六条按照本办法询价采购确定的成交价格可以作为工程计价的依据。询价采购平台管理单位应当向具有国有资金投资建设工程造价审核职能的单位提供询价采购数据查询功能。第十四条深圳建设工程价格信息上未刊登价格的材料设备需要编制招标控制价的,招标人可以根据招标文件技术要求在询价采购网络服务平台上发布询价公告,对多个供应商的报价进行比对,合理确定材料设备价格,作为招标控制价的编制参考。第五条市建设工程造价管理重应当旅据需要收集整理询价采购网络服务平台之爱数据。第十七条市建设工程造价管理机构应当收集整理询价采购网络服务平台相关数据，平台管理单位有义务配合提供相关数据。同时，询价采购网络服